中古マンション

菊川ガーデンハウス

東京都墨田区菊川３丁目 MAP
- 都営新宿線「菊川駅」徒歩2分 / 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」徒歩9分

築年月: 1987年5月
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造
階数/戸数: 地上11階建て / 64戸
管理形態: 全部委託（巡回）
建物設備: オートロック
管理会社: 住友不動産建物サービス（株）
施工会社: （株）熊谷組

更新日：2024年3月10日

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周辺環境

コンビニ: STORE100墨田菊川3丁目店

59m
買物: スーパーオオゼキ菊川店

86m
ショッピング施設: 丸井錦糸町店

920m
ドラッグストア: どらっぐぱぱす菊川店

201m
ホームセンター: 島忠ホームセンター江東猿江店

900m
病院: 社会福祉法人あそか会あそか病院

424m
役所: 江東区役所

1881m
郵便局: 墨田菊川郵便局

31m
図書館: 江東区立白河こどもとしょかん

718m
交番: 本所警察署

1188m
公園: 竪川親水公園

1058m
銀行: 東京シティ信用金庫菊川支店

101m
幼稚園: グローバルキッズ森下園

260m
小学校: 墨田区立菊川小学校

349m
中学校: 江東区立深川第一中学校

357m
高校: 東京都立墨田工業高校

321m

菊川ガーデンハウスの売出履歴

ご売却の相談はこちら

販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2025年2月	9階	3DK	55.12㎡	7.95㎡	西	4,880万円	293万円
2023年10月	4階	2DK	43.77㎡	3.25㎡	西	3,780万円	285万円
2023年8月	10階	3LDK	55.12㎡	7.95㎡	西	4,080万円	245万円
2023年8月	4階	2DK	43.77㎡	3.25㎡	西	3,980万円	301万円
2023年6月	10階	3LDK	55.12㎡	7.95㎡	西	3,980万円	239万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

菊川ガーデンハウスの平均販売価格
墨田区の平均販売価格
菊川の平均販売価格
住吉駅の平均販売価格

面積を変更してご希望の広さの価格を確認することができます。

[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

菊川ガーデンハウスの賃料履歴

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賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2023年1月	5階	2DK	40.09㎡	125,000円
2017年11月	8階	3DK	55.08㎡	130,000円
2016年12月	10階	3DK	57.4㎡	150,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

菊川ガーデンハウスの評価・口コミ

総合評価

4.2 / 5.0

口コミ5件

No nameさん

投稿日 : 2024-03-12 11:37:07
- 最寄駅の充実感
  
  【住吉駅に対する口コミ】徒歩圏内に錦糸町駅があるため、錦糸町まで出れば交通利便性はいい徒歩圏内にある錦糸町駅にいけばなんでも揃うため、駅前はあまり栄えていないが家賃相場が高くでも受け入れられる人はいると思う。
- 周辺環境
  
  【住吉駅に対する口コミ】近くに食品量販店などはあるため、食材の買い物には困らない大通りに面しているため、大通り沿いを歩く分には夜間でも人通りや交通量がおおく安心して歩ける
- 買い物・食事
  
  【住吉駅に対する口コミ】飲食店は見渡した雰囲気のわりには探せば意外と多い。
- 暮らし・子育て
  
  【住吉駅に対する口コミ】隣駅の錦糸町にいけば大きな公園、ショッピングモールがあるため、子育てはのびのびとできる側面がある
No nameさん

投稿日 : 2024-03-08 12:59:58
- 最寄駅の充実感
  
  【住吉駅に対する口コミ】都営新宿線との乗り換えに迷わずに行ける。バス停もあるので交通手段に悩まない。東京駅まで電車で20分以内でいける。格安スーパーもあり病院も多くある場所でとても住みやすい。
- 周辺環境
  
  【住吉駅に対する口コミ】徒歩3分圏内に商店街があったり、喫茶店もあったりなどお店が多いので待ち合わせに利用しやすい。周辺は店舗も多いので人通りがない、という事はほぼ無いに等しい。夜も仕事帰りの人が多く、街灯も多く設置している。
- 買い物・食事
  
  【住吉駅に対する口コミ】付近にチェーン店多数あり。有名な焼肉屋などもあり、仕事終わりに気軽に立ち寄れる店がある。
- 暮らし・子育て
  
  【住吉駅に対する口コミ】保育園も多く(園庭付きは少なく、ビルインタイプが多い)、小学校もある。大小様々な公園がある。
No nameさん

投稿日 : 2024-02-01 14:31:30
- 最寄駅の充実感
  
  【住吉駅に対する口コミ】複数路線が利用できる。飲食店やスーパーが近くにある。都心部へのアクセスが良好。複数路線使えるため、電車に乗るのも便利。
- 周辺環境
  
  【住吉駅に対する口コミ】コンビニや居酒屋、ファストフード店などが充実している。学校や病院が多くあり、暮らしやすい環境。治安は良い。
- 買い物・食事
  
  【住吉駅に対する口コミ】ファストフード店が多く便利。焼き鳥屋もある。
- 暮らし・子育て
  
  【住吉駅に対する口コミ】学校が多く、朝と夕方は児童や生徒の人通りが多い。
No nameさん

投稿日 : 2024-01-09 15:33:28
- 最寄駅の充実感
  
  【住吉駅に対する口コミ】半蔵門線と都営新宿線の２路線が使えます。錦糸町まで出ればJRが使えます物価は普通です。少し歩けばオーケーやハナマサなど手ごろなスーパーもあります
- 周辺環境
  
  【住吉駅に対する口コミ】駅前にスーパー（ライフ）があるので生活には困りません大通りなら明るく、夜出歩いて怖いことはないと思います
- 買い物・食事
  
  【住吉駅に対する口コミ】小型の飲食店が多い印象です。チェーンだとちよだ寿司やモスバーガーがあります
- 暮らし・子育て
  
  【住吉駅に対する口コミ】猿江恩賜公園や川沿いの遊歩道など、保育のための場所は充実しています
No nameさん

投稿日 : 2023-12-08 21:54:36
- 最寄駅の充実感
  
  【住吉駅に対する口コミ】都営新宿線も利用でき、改札も近いので乗り換えがスムーズ。利便性は大変高く、治安も良いので住みやすい。物価も安いスーパーが多い。
- 周辺環境
  
  【住吉駅に対する口コミ】治安が良く、セブンイレブン、ローソンなどコンビニも近くに複数ある。大きな道路が通っているので夜遅くても人通りがある
- 買い物・食事
  
  【住吉駅に対する口コミ】松屋、すき家などリーズナブルな店が複数あるので、若い人も利用しやすい。
- 暮らし・子育て
  
  【住吉駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内に保育園が複数あったり、大きな公園もある。

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生活情報

墨田区の暮らしデータ

墨田区は、東京の母なる川、隅田川に沿って発展してきた、下町情緒が色濃く残る商工業の町です。この町には伝統に培われた確かな技術や物が溢れています。そして、歴史と文化に育まれた様々な行事が四季を通じて行われ、区の内外の皆さんに楽しんでいただいています。

基本データ

市区役所所在地	墨田区吾妻橋1-23-20
公式ホームページURL	https://www.city.sumida.lg.jp//
総人口	272,085人
人口増減率(2015年/2020年)	106%