中古マンション

アパガーデンズ万代

新潟県新潟市中央区三和町 MAP
- ＪＲ上越新幹線「新潟駅」徒歩12分

築年月: 2004年11月
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造
階数/戸数: 地上14階建て / 155戸
管理形態: 全部委託（日勤）
建物設備: オートロック
管理会社: アパコミュニティ㈱
施工会社: アパ建設㈱

更新日：2022年9月5日

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特徴
周辺環境
売出履歴
賃料履歴
評価・口コミ
生活情報
取扱店舗

アパガーデンズ万代の特徴

柳都大橋袂に佇むアパマンションシリーズ。ペット可物件！周辺には、万代シティが徒歩圏内でコンビニ、スーパー、ドラッグストア、デパートがあり生活に便利な立地です。

周辺環境

コンビニ: サークルK柳都大橋南店

183m
買物: イオンラブラ万代店

825m
ショッピング施設: 新潟ALTA

911m
ドラッグストア: クスリのコダマ万代店

1001m
ホームセンター: NOCE新潟店

857m
病院: 新潟逓信病院

1185m
役所: 新潟市役所

2970m
郵便局: 新潟沼垂郵便局

616m
図書館: 新潟市立中央図書館

1174m
交番: 新潟中央警察署

2158m
公園: 新栗の木緑地

1948m
銀行: ゆうちょ銀行長野支店朱鷺メッセ内

726m
幼稚園: 宮浦乳児保育園

372m
小学校: 新潟市立万代長嶺小学校

893m
中学校: 新潟市立宮浦中学校

379m
高校: 新潟市立万代高校

1107m

アパガーデンズ万代の売出履歴

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販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2024年8月	7階	4LDK	101.08㎡	22.91㎡	北東	3,790万円	124万円
2024年7月	7階	4LDK	101.8㎡	22.91㎡	北西	3,790万円	123万円
2023年10月	6階	2LDK	68.83㎡	12.81㎡	南東	2,630万円	126万円
2023年8月	6階	2LDK	68.83㎡	12.81㎡	南東	2,310万円	111万円
2023年8月	6階	2LDK	68.83㎡	12.81㎡	南東	2,350万円	113万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

アパガーデンズ万代の平均販売価格
新潟市中央区の平均販売価格
三和町の平均販売価格
新潟駅の平均販売価格

面積を変更してご希望の広さの価格を確認することができます。

[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

アパガーデンズ万代の賃料履歴

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賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2024年4月	3階	2LDK	72.26㎡	120,000円
2024年3月	3階	2LDK	72.26㎡	150,000円
2023年10月	11階	4LDK	99.14㎡	145,000円
2023年9月	4階	1LDK	60.91㎡	110,000円
2023年7月	3階	2LDK	72.26㎡	150,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

アパガーデンズ万代の評価・口コミ

総合評価

4.2 / 5.0

口コミ5件

No nameさん

投稿日 : 2019-11-19 12:38:06
- 最寄駅の充実感
  
  新潟駅まで徒歩20分でバスやタクシーを乗るほどでもない。
- 周辺環境
  
  幹線道路沿いでタクシーが拾いやすい。信濃川が近くにあり景観は良い。
- 外観・共用部
  
  各所に防犯カメラが設置してある。オートロックでセキュリティー面の問題なし。
- お部屋の仕様・設備
  
  天井は割と高め。清掃時に苦労するが解放感はある。
- 買い物・食事
  
  伊勢丹やショッピングモール、スーパーまでは徒歩15分。
- 暮らし・子育て
  
  中学校まで徒歩1分。市役所の支所が近い。医療機関もそこそこある。
No nameさん

投稿日 : 2019-10-28 11:11:51
- 最寄駅の充実感
  
  バス停が目の前にあること。交通量が激しい路線に沿いなのでタクシーがすぐに拾える。
- 周辺環境
  
  信濃川近くで遊歩道があり散歩に適している。
- 外観・共用部
  
  オートロックなど完備、管理人常駐によりセキュリティー面は◎。飛び込み営業がゼロ。
- お部屋の仕様・設備
  
  上下隣の部屋からの物音がほとんどなくあまり揉め事はないように感じる。
- 買い物・食事
  
  近くにショッピングモールやデパートがあって便利。
- 暮らし・子育て
  
  隣に中学校がある。歩いて数分の距離で便利だ。
No nameさん

投稿日 : 2019-04-04 13:39:32
- 最寄駅の充実感
  
  JR上越新幹線新潟駅から徒歩12分の場所にあります。
- 周辺環境
  
  周辺には信濃川が流れ、閑静な住宅街が広がっています。
- 外観・共用部
  
  エントランスが広くて高級感がある感じが気に入っています。
- お部屋の仕様・設備
  
  キッチンがとても広いので料理しやすいです。
- 買い物・食事
  
  周辺にイオンスタイルラブラ万代というスーパーマーケットがあります。
- 暮らし・子育て
  
  マンションの周辺に新潟市立万代長嶺小学校があります。
No nameさん

投稿日 : 2018-07-13 13:17:42
- 最寄駅の充実感
  
  新潟駅へは徒歩で10分ほど、目の前が大通りなので公共バスやタクシーも拾いやすい。中心部万代へは5分もかからず、日常生活やショッピングには困らない。また川ぞいにあるやすらぎ堤は、散歩やウオーキング、ジョギングに適しており、桜の季節は最高。
- 周辺環境
  
  道路をまたいで広くて大きな柳都大橋、その下には自慢の信濃川や佐渡汽船など港街が見渡せる眺望。近くには小学校、中学校もあり大変便利。反対側は閑静な住宅街で神社などもあり街並みは良い。
- 外観・共用部
  
  築年数は経っているものの、カーブ状の外観は美しい。管理人も常駐しており、監視カメラやオートロック機能もしっかりしている。広くガラス張りのエントランスは待ち合わせやちょっとした休憩にも利用できる。
- お部屋の仕様・設備
  
  日当たり良く、ベランダも広い。天井も十分高さがあるが冷暖房の効きも良く満足。バリアフリー対応で玄関も段差はない。たまに窓を開けておくと隣の人の声が聞こえてくることはある。キッチンも広く、対面式でディスポーザ機能付きで料理好きには重宝です。
- 買い物・食事
  
  中心部までは徒歩圏内で大変便利。特に遠出しなくてもほとんど困らない。駅周辺には繁華街もあり、おしゃれなカフェや居酒屋も多い。
- 暮らし・子育て
  
  周辺に学校は多く、子育てには問題ない。病院、診療所も徒歩圏内にあり特に困ることはない。
ひな００２４さん

投稿日 : 2012-08-04 21:00:45
- 最寄駅の充実感
  
  ファミリー向けです。新潟駅から近く、新幹線通勤する方には最高の立地条件です。築年月も浅く、ねらい目だと思います。
- 周辺環境
  
  新潟駅近辺は、人が賑わいますが、治安はそんなに悪くはありません。伊勢丹やビルボードプレイスなどショッピングには最高です。
- 外観・共用部
  
  大変きれいです。掃除も業者さんが入っているようで、共有部分に関しては、掃除が行き届いています。清潔感を感じました。
- お部屋の仕様・設備
  
  南向きで、採光は完全に確保されます。マンションですから、当然、冷暖房の効き具合は最高です。
- 買い物・食事
  
  新潟の中心です。伊勢丹、ビルボードプレイス、ラブラ万代など、ショッピングには最高です。
- 暮らし・子育て
  
  子育てには、少し、駅から近く、繁華街ということもあり、心配な面もありますが、保育園、小学校は近くにあります。

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生活情報

新潟市の暮らしデータ

新潟市は、古くから「みなとまち」として栄え、1858年に5ヶ国との修好通商条約により開港5港の一つに指定されて以来、港町としてだけでなく、国際空港、新幹線、高速道路網が整備された交通拠点として飛躍してきました。2005年近隣13市町村との合併により、本州日本海側最大の都市になり、2007年4月政令指定都市に移行し、発展を続けています。

基本データ

市区役所所在地	新潟市中央区学校町通1番町602-1
公式ホームページURL	https://www.city.niigata.lg.jp//
総人口	789,275人
人口増減率(2015年/2020年)	97%