中古マンション

ルミナス南笹口モンテレール

新潟県新潟市中央区南笹口１丁目 MAP
- ＪＲ上越新幹線「新潟駅」徒歩14分

築年月: 2008年7月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数/戸数: 地上14階建て / -
管理形態: 全部委託（日勤）
建物設備: オートロック
管理会社: -
施工会社: -

更新日：2022年9月5日

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特徴
周辺環境
売出履歴
賃料履歴
評価・口コミ
生活情報
取扱店舗

ルミナス南笹口モンテレールの特徴

ルミナス南笹口モンテレールは、平成20年7月築のマンションです。総戸数は84戸です。

周辺環境

コンビニ: サークルK新潟鐙三丁目店

329m
買物: マックスバリュ笹口店

254m
ショッピング施設: PLAKA1

907m
ドラッグストア: ウエルシア薬局南笹口店

179m
ホームセンター: ビックカメラ新潟店

978m
病院: 新潟万代病院

2381m
役所: 新潟市東区役所

3255m
郵便局: 新潟紫竹山郵便局

546m
図書館: 事業創造大学院大学図書館

866m
交番: 新潟東警察署

2757m
公園: 新栗の木緑地

1687m
銀行: 北越銀行南新潟支店

617m
幼稚園: 笹口保育園

535m
小学校: 新潟市立笹口小学校

568m
中学校: 新潟市立東新潟中学校

1763m
高校: 私立北越高校

1437m

ルミナス南笹口モンテレールの売出履歴

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販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2025年4月	7階	3LDK	73.22㎡	14.8㎡	東	3,090万円	140万円
2025年3月	12階	3LDK	70.48㎡	14.2㎡	南東	2,980万円	140万円
2025年1月	7階	3LDK	73.22㎡	14.8㎡	南東	1,980万円	89万円
2025年1月	12階	3LDK	70.48㎡	14.2㎡	南東	3,180万円	149万円
2023年9月	7階	3LDK	76.47㎡	24.36㎡	南東	2,880万円	125万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

ルミナス南笹口モンテレールの平均販売価格
新潟市中央区の平均販売価格
南笹口の平均販売価格
新潟駅の平均販売価格

面積を変更してご希望の広さの価格を確認することができます。

[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

ルミナス南笹口モンテレールの賃料履歴

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賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2021年3月	10階	3LDK	73.22㎡	130,000円
2019年4月	3階	3LDK	70.48㎡	140,000円
2017年4月	10階	3LDK	73.22㎡	130,000円
2016年8月	10階	3LDK	70.48㎡	130,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

ルミナス南笹口モンテレールの評価・口コミ

総合評価

3.8 / 5.0

口コミ5件

うぽ吉さん

投稿日 : 2024-11-16 21:13:00
- 買い物・食事
  
  徒歩1分以内にドラッグストア、スーパー、クリーニング、飲食店、電気屋などほとんどのお店があります。また5分以内ににも100均や美味しいパン屋などがあり、生活には全く困らないです。
まっちさん

投稿日 : 2024-04-13 16:37:01
- 最寄駅の充実感
  
  駅にはまあまあ近い。駅前には、大型電器屋も、本屋もある。
- 周辺環境
  
  通りに面した歩道は、夜間でも街灯があるので安心。
- 外観・共用部
  
  宅配ボックス、監視カメラ、管理人、オートロック、など、必要最低限はある。
- お部屋の仕様・設備
  
  ベランダが広く、水場もあるので、掃除や植木の水やりが便利
- 買い物・食事
  
  マンション前に、ウエルシア、イオン、クリーニング屋、お弁当屋、飲食店（焼肉屋、ラーメン屋）があり便利車で、少し行けば、原信、ウオロク等があり、駅の近くには直売所もあり便利。徒歩で行けるところにパン屋もあり、和菓子のお店もその隣にあり、便利。
- 暮らし・子育て
  
  内科がウエルシアの裏に出来た。小児科も歩いて行ける所にある。（評判はしりません）救急病院もすぐ近くです。図書館も徒歩圏内にあり、とても良いです。沼垂祭り、蒲原祭りなどあるので、小さい子供がいると楽しめます。小学校は笹口小学校でマンションからも見えて、安心です。中学は東新潟中学だと思われますが、駅の向こうに通ってるお子さんもいます。そちらの方がレベルは高いそうです。（宮浦中学）
No nameさん

投稿日 : 2022-05-01 17:47:15
- 最寄駅の充実感
  
  【新潟駅に対する口コミ】今現在工事が進められているため、前よりも利便性が高くなったと思います。やっぱり店が多いので便利だと思います。いきたい時に行けるのが良いところです。
- 周辺環境
  
  【新潟駅に対する口コミ】駅の近くにお店が多いですし少し離れたところにも多いのでいいと思います。すごく悪いわけでもないしすごく良いわけでもありません。
- 買い物・食事
  
  【新潟駅に対する口コミ】飲食店の数が多いので、自分が食べたい気分にぴったりなお店が選べると思います。
- 暮らし・子育て
  
  【新潟駅に対する口コミ】駅の周りにお店があったりするのでそこで小さい子供も遊べると思います。
No nameさん

投稿日 : 2019-04-04 13:39:32
- 最寄駅の充実感
  
  新潟駅は駅ビルや地下街、周辺には百貨店や銀行、バスセンターなどがあるのでとても便利です。飲食店や繁華街、カフェなども充実したエリアです。マンションから駅までは徒歩10分程度なので普段はもちろん休日のショッピングや食事にも便利で楽しめるエリアです。
- 周辺環境
  
  公共施設やクリニック、ショッピングエリアや飲食店などが多くて暮らしやすい住環境です。
- 外観・共用部
  
  ツートンカラーで高級感があるスクエアな印象の外観です。エントランスは控えめなデザインで、三角形の屋根と入り口ドアの丸いガラスがかわいらしいデザインになっています。オートロックや防犯カメラなどのセキュリティーが良く、車寄せのようになっているので雨の日は家族やお客さんが濡れずに乗り降りすることができます。
- お部屋の仕様・設備
  
  ファミリーにぴったりの間取りでウォークインクローゼットや収納が充実しているところが良いです。キッチンやバスルームはきれいで使いやすく、お掃除も楽なタイプになっています。壁がしっかりとしているので、隣の音も気になりません。
- 買い物・食事
  
  伊勢丹や駅ビル、ウエルシアなどが近くてとても便利です。マンションの前にほっともっとがあるのも嬉しいです。マックスバリュや蔦屋書店は徒歩1分で行くことができます。
- 暮らし・子育て
  
  幼稚園や小学校まで歩いて行くことができ、クリニックや図書館も徒歩圏内にあるので子育てには便利な環境です。蔦屋書店とマックスバリュが目の前にあるので、普段の買い物には小さな子供がいても困りません。
No nameさん

投稿日 : 2019-04-01 00:00:00
- 最寄駅の充実感
  
  【新潟駅に対する口コミ】ここ数年開発が進み電気屋、カフェ、飲食店など。利用頻度の高い施設が増えている。駅から万代周辺まで徒歩圏内（１５分以内）の為駅から楽にショッピングにいける。駅の近くに夜間の飲食店も多く帰りの時間を気にせず飲めるのでいい。

評価・口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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生活情報

新潟市の暮らしデータ

新潟市は、古くから「みなとまち」として栄え、1858年に5ヶ国との修好通商条約により開港5港の一つに指定されて以来、港町としてだけでなく、国際空港、新幹線、高速道路網が整備された交通拠点として飛躍してきました。2005年近隣13市町村との合併により、本州日本海側最大の都市になり、2007年4月政令指定都市に移行し、発展を続けています。

基本データ

市区役所所在地	新潟市中央区学校町通1番町602-1
公式ホームページURL	https://www.city.niigata.lg.jp//
総人口	789,275人
人口増減率(2015年/2020年)	97%