中古マンション

サーパス南万代

新潟県新潟市中央区幸西１丁目 MAP
- ＪＲ上越新幹線「新潟駅」徒歩15分

築年月: 2006年1月
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造
階数/戸数: 地上14階建て / 69戸
管理形態: 全部委託（日勤）
建物設備: オートロック
管理会社: 穴吹コミュニティ
施工会社: -

更新日：2022年9月5日

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特徴
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取扱店舗

サーパス南万代の特徴

サーパス南万代は、ＪＲ新潟駅から徒歩15分に立地の平成18年1月築のマンションです。総戸数は69戸です。

周辺環境

スーパー
コンビニ
ショッピング施設
ドラックストア
公園

コンビニ: サークルK新潟幸西店

244m
買物: 原信南万代店

383m
ショッピング施設: 新潟伊勢丹

837m
ドラッグストア: クスリのコダマ南万代店

385m
ホームセンター: Francfranc　DESIG

1089m
病院: 新潟万代病院

745m
役所: 新潟市役所

1877m
郵便局: 新潟下所島郵便局

519m
図書館: 事業創造大学院大学図書館

1414m
交番: 新潟東警察署

689m
公園: 信濃川やすらぎ堤緑地

1346m
銀行: 新潟信用金庫春日町支店

496m
幼稚園: 流作場保育園

546m
小学校: 新潟市立南万代小学校

417m
中学校: 新潟市立宮浦中学校

1647m
高校: 新潟県立新潟南高校

803m

サーパス南万代の売出履歴

ご売却の相談はこちら

販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2024年2月	14階	3LDK	73.04㎡	8.35㎡	南東	3,150万円	143万円
2023年4月	14階	3LDK	75.42㎡	9.7㎡	南東	3,180万円	139万円
2021年10月	4階	3LDK	76.85㎡	23.27㎡	南東	2,930万円	126万円
2021年10月	2階	3LDK	73.04㎡	8.35㎡	南東	2,580万円	117万円
2021年4月	2階	3LDK	73.04㎡	17.9㎡	南東	2,580万円	117万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

サーパス南万代の平均販売価格
新潟市中央区の平均販売価格
幸西の平均販売価格
新潟駅の平均販売価格

面積を変更してご希望の広さの価格を確認することができます。

[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

サーパス南万代の賃料履歴

賃貸の相談はこちら

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2025年4月	8階	3LDK	67.97㎡	127,000円
2024年7月	14階	3LDK	67.97㎡	125,000円
2024年3月	12階	3LDK	75.42㎡	145,000円
2022年2月	14階	3LDK	67.97㎡	125,000円
2021年9月	12階	3LDK	75.42㎡	145,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

サーパス南万代の評価・口コミ

総合評価

4.5 / 5.0

口コミ5件

No nameさん

投稿日 : 2024-01-24 20:17:03
- 最寄駅の充実感
  
  【新潟駅に対する口コミ】新潟駅は色々なところに行けて近くにあるのでありがたいとても空気がおいしく住みやすい町内が明るい
- 周辺環境
  
  【新潟駅に対する口コミ】イオンモール新潟南は店数が多い最近は少し減ってきている新潟は基本街中ですれ違う人は普通の人が多い優しい人も多い
- 買い物・食事
  
  【新潟駅に対する口コミ】新潟駅の近くは美味しい食べ物がたくさんある興味をひく店がある
- 暮らし・子育て
  
  【新潟駅に対する口コミ】新潟は学校がそこまで多くないと思う公園は結構あるのでありがたい
No nameさん

投稿日 : 2023-12-09 09:15:15
- 最寄駅の充実感
  
  【新潟駅に対する口コミ】新幹線、在来線のターミナル駅で、全国各地へのアクセスが便利。生活費や物価は比較的低いとされているためコスパはそこそこ。
- 周辺環境
  
  【新潟駅に対する口コミ】駅ビルや周辺に商業施設、スーパー、病院、学校などがあり、生活に必要な施設が揃っている。治安は比較的良いとされる。駅前に交番があるため、便利
- 買い物・食事
  
  【新潟駅に対する口コミ】新潟名物の海鮮や郷土料理を楽しめる飲食店が多数ある。
- 暮らし・子育て
  
  【新潟駅に対する口コミ】新潟市の中心部に位置しており、生活に便利。子育てでは駅周辺に保育園や幼稚園、小学校、中学校があり、子育てしやすい環境。
No nameさん

投稿日 : 2023-07-11 04:35:07
- 最寄駅の充実感
  
  【新潟駅に対する口コミ】最近は駅とその周辺の開発もあり、改装がされていてより便利になりつつあります。駅内のお店も豊富です。少し歩けば万代シティにも行けるので交通の便は良いと思います。家賃は賃貸だと平均して〜10万前後とかだと思います。
- 周辺環境
  
  【新潟駅に対する口コミ】スリーコインズやビックカメラ、また化粧品などを売っている場所もあります。モスバーガーやサイゼリヤ、その他飲食店も充実しているイメージです。基本は特に問題ないと思います。時々暴れている人など見かけることはあるかもしれませんが、ごくまれです。
- 買い物・食事
  
  【新潟駅に対する口コミ】駅弁はもちろん、モスバーガー、サイゼリヤ、またクレープ店や和食店などが集まっています。他にもパン屋などもあり、昼食や放課後にここで食べている学生も多いです。
- 暮らし・子育て
  
  【新潟駅に対する口コミ】子供がいないのであまり注意深く見ていないのですが、トイレのシートは充実してたように思います。
No nameさん

投稿日 : 2023-07-05 16:43:26
- 最寄駅の充実感
  
  【新潟駅に対する口コミ】新潟駅はリニューアルされて、駅が全体的に綺麗になり、行き来しやすくなったと思います。屋根付きのホームで、雨などを防げて、とてもいい駅だと思います。土地といっては、マンションの数が圧倒的で土地は比較的あるところは値段が普通の金額。
- 周辺環境
  
  【新潟駅に対する口コミ】駅の中にコンビニなどがあるので、食料など喉が乾いたら安定して買いに行ける。交番などが近くにあったりしているので何かあったらすぐ出動できる。
- 買い物・食事
  
  【新潟駅に対する口コミ】新潟駅中には飲食店があり、外にも居酒屋などがあっていいと思います。
- 暮らし・子育て
  
  【新潟駅に対する口コミ】周りにマンション、公園があるのでだいぶ充実している。
No nameさん

投稿日 : 2023-05-17 12:07:57
- 最寄駅の充実感
  
  【新潟駅に対する口コミ】新潟県の中心の新潟市にある主要駅。快速、上越新幹線も通っていて東京や上越方面、新発田方面にもアクセスできる。新潟で一番便のいい駅。利便性は高い。買い物に便利。賑やかで華やかなお店が多い。
- 周辺環境
  
  【新潟駅に対する口コミ】新潟市で一番栄えているショッピングエリアの万代まで歩いて10～15分と近い。治安はいいと思う。地方都市にしてはのどかなので都会過ぎずゆったりできる。
- 買い物・食事
  
  【新潟駅に対する口コミ】反対側の駅南に向かえばドンキホーテや飲食店、複合施設など簡単に行ける。駅前も飲み屋が多い。
- 暮らし・子育て
  
  【新潟駅に対する口コミ】大きい駅なのでトイレも充実しているし、学校にもアクセスしやすい。

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生活情報

新潟市の暮らしデータ

新潟市は、古くから「みなとまち」として栄え、1858年に5ヶ国との修好通商条約により開港5港の一つに指定されて以来、港町としてだけでなく、国際空港、新幹線、高速道路網が整備された交通拠点として飛躍してきました。2005年近隣13市町村との合併により、本州日本海側最大の都市になり、2007年4月政令指定都市に移行し、発展を続けています。

基本データ

市区役所所在地	新潟市中央区学校町通1番町602-1
公式ホームページURL	https://www.city.niigata.lg.jp//
総人口	789,275人
人口増減率(2015年/2020年)	97%