中古マンション

エクセレント上大川前通

新潟県新潟市中央区上大川前通７番町 MAP
- ＪＲ上越新幹線「新潟駅」バス6分「本町」徒歩3分

築年月: 2004年9月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数/戸数: 地上14階(地下1階)建て / 78戸
管理形態: 全部委託（日勤）
建物設備: -
管理会社: フクダハウジング（株）
施工会社: 真柄建設（株）

更新日：2022年9月5日

物件紹介や無料査定を実施しております。
お気軽にご相談ください。

この物件が
売りに出たら教えて！

売却相談無料査定

入居募集相談
無料査定

周辺環境
売出履歴
賃料履歴
評価・口コミ
生活情報
取扱店舗

周辺環境

コンビニ: セブンイレブン新潟本町通店

146m
買物: イトーヨーカドー丸大新潟店

388m
ショッピング施設: 新潟伊勢丹

1303m
ドラッグストア: マツモトキヨシ本町通店

291m
ホームセンター: ノジマイトーヨーカドー丸大新潟店

388m
病院: 竹山病院

235m
役所: 新潟市役所ふるまち庁舎

481m
郵便局: 新潟中郵便局

346m
図書館: 新潟市立生涯学習センター図書館

351m
交番: 新潟中央警察署

850m
公園: 西大畑公園

1092m
銀行: 北越銀行新潟支店

119m
幼稚園: 新潟中央幼稚園

791m
小学校: 新潟市立新潟小学校

960m
中学校: 新潟市立寄居中学校

1294m
高校: 新潟県立新潟南高校

1961m

エクセレント上大川前通の売出履歴

ご売却の相談はこちら

販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2025年2月	9階	2LDK	66.29㎡	8.64㎡	南東	2,040万円	102万円
2024年12月	9階	2LDK	66.29㎡	8.64㎡	南東	2,090万円	104万円
2024年10月	6階	3LDK	71.98㎡	6.03㎡	南東	2,280万円	105万円
2024年10月	9階	2LDK	66.29㎡	8.64㎡	南東	2,190万円	109万円
2024年8月	9階	2LDK	66.29㎡	8.64㎡	北西	1,950万円	97万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

エクセレント上大川前通の平均販売価格
新潟市中央区の平均販売価格
上大川前通の平均販売価格
新潟駅の平均販売価格

面積を変更してご希望の広さの価格を確認することができます。

[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

エクセレント上大川前通の賃料履歴

賃貸の相談はこちら

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2025年3月	3階	3LDK	72.9㎡	110,000円
2025年3月	3階	3LDK	72.9㎡	115,000円
2024年10月	3階	3LDK	72.9㎡	120,000円
2023年4月	11階	2DK	51.35㎡	95,000円
2021年6月	9階	3LDK	68.35㎡	100,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

エクセレント上大川前通の評価・口コミ

総合評価

4.8 / 5.0

口コミ3件

よぞさん

投稿日 : 2022-10-10 15:51:59
- 最寄駅の充実感
  
  バス停から徒歩３分程度と高立地でおすすめです。
- 周辺環境
  
  管理体制がしっかりしており、管理人さんも2人態勢で、日曜以外は駐在されています。また南側が５メートル以上の道路に面しており南側の部屋は日当たり良好です。
- 外観・共用部
  
  管理体制がしっかりしており、管理人さんも2人態勢で、日曜以外は駐在しており綺麗に掃除されています。
- お部屋の仕様・設備
  
  角部屋だったため、非常に日当たり、風通しは最高にいいです。
- 買い物・食事
  
  古町エリアであり、買い物には不自由しない。また、万代までも徒歩15分程度で行ける。
- 暮らし・子育て
  
  中央区の市役所の出張所も徒歩5分圏内とアクセス良好。
No nameさん

投稿日 : 2021-12-28 14:23:31
- 最寄駅の充実感
  
  【新潟駅に対する口コミ】駅中には飲食店や食品販売等充実しており、電車の待ち時間も飽きることなく楽しめます。駅直近近辺も様々なお店があり散策するのもお楽しみの一つかもしれません。市中バスやタクシー乗り場等、駅から出た後も交通事情は充実しております。
No nameさん

投稿日 : 2018-01-01 00:00:00
- 最寄駅の充実感
  
  【新潟駅に対する口コミ】駅の中にお店がたくさんあり、飲食店やビックカメラなどの電気屋さんもあるので、電車の待ち時間などを有効に利用することができます。また、電車もたくさん通っているので、好きなタイミングで帰ることができます。駅前もバスターミナルがあり、周辺のアクセスには困りません。

評価・口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

エクセレント上大川前通の近隣物件

生活情報

新潟市の暮らしデータ

新潟市は、古くから「みなとまち」として栄え、1858年に5ヶ国との修好通商条約により開港5港の一つに指定されて以来、港町としてだけでなく、国際空港、新幹線、高速道路網が整備された交通拠点として飛躍してきました。2005年近隣13市町村との合併により、本州日本海側最大の都市になり、2007年4月政令指定都市に移行し、発展を続けています。

基本データ

市区役所所在地	新潟市中央区学校町通1番町602-1
公式ホームページURL	https://www.city.niigata.lg.jp//
総人口	789,275人
人口増減率(2015年/2020年)	97%