中古マンション

ティーズガーデン

東京都江戸川区小松川３丁目 MAP
- 都営新宿線「東大島駅」徒歩15分 / ＪＲ総武・中央緩行「平井駅」徒歩15分 / 東武亀戸線「亀戸水神駅」徒歩22分

築年月: 2001年3月
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造
階数/戸数: 地上14階建て / 286戸
管理形態: 全部委託（日勤）
建物設備: オートロック
管理会社: 三井不動産住宅サービス株式会社
施工会社: 長谷工・中里・奥村・岡本建設

更新日：2024年5月19日

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特徴
周辺環境
売出履歴
賃料履歴
評価・口コミ
生活情報
取扱店舗

ティーズガーデンの特徴

ティーズガーデンは、２００１年３月竣工で東京都旧分譲のマンションです。南西側にバルコニーがあるお部屋からは東京スカイツリーや夏には隅田川花火大会も望める高層マンションです。コミュニティルームやキッズルーム、洗車スペース等の共用スペースが利用可能です。JR総武線の平井駅と都営新宿線の東大島駅からともに徒歩約１５分、自転車利用であれば約１０分でアクセスできます。

周辺環境

小学校
中学校
幼稚園、保育園
郵便局
図書館
公園
病院
銀行

コンビニ: ローソン小松川三丁目店

258m
買物: 平井中村屋小松川店

380m
ショッピング施設: 錦糸町パルコ

3321m
ドラッグストア: どらっぐぱぱす小松川店

379m
ホームセンター: 島忠ホームズ平井店

1591m
病院: 双仁会一盛病院

217m
役所: 江戸川区役所

2400m
郵便局: 江戸川小松川郵便局

324m
図書館: 江戸川区立小松川図書館

566m
交番: 小松川警察署

1638m
公園: 小松川緑地

219m
銀行: 東日本銀行小松川支店

355m
幼稚園: 小松川第二保育園

229m
小学校: 江戸川区立小松川第二小学校

164m
中学校: 江戸川区立小松川第二中学校

420m
高校: 東京都立小松川高校

723m

ティーズガーデンの売出履歴

ご売却の相談はこちら

販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2024年4月	13階	3LDK	72.54㎡	11.16㎡	南	5,280万円	241万円
2024年4月	3階	3LDK	72.54㎡	11.16㎡	南	5,280万円	241万円
2024年4月	5階	3LDK	72.7㎡	14.59㎡	南西	4,790万円	218万円
2024年3月	3階	3LDK	72.52㎡	13.32㎡	南西	3,780万円	172万円
2024年3月	3階	3LDK	72.52㎡	13.32㎡	南西	3,920万円	179万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

ティーズガーデンの平均販売価格
江戸川区の平均販売価格
小松川の平均販売価格
東大島駅の平均販売価格

面積を変更してご希望の広さの価格を確認することができます。

[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

ティーズガーデンの賃料履歴

賃貸の相談はこちら

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2024年3月	6階	4LDK	84.27㎡	190,000円
2021年4月	10階	3LDK	72.52㎡	170,000円
2021年3月	10階	3LDK	72.52㎡	180,000円
2020年7月	4階	3LDK	72.52㎡	170,000円
2018年3月	10階	3LDK	80.03㎡	153,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

ティーズガーデンの評価・口コミ

総合評価

3.4 / 5.0

口コミ3件

ajhさん

投稿日 : 2025-03-06 16:27:18
- 周辺環境
  
  小松川地域は歩道が広く車との事故の心配が少ないです。｜公園が多く空が開けているので爽快感があります。｜荒川や旧江戸川沿いは都内とは思えないほど自然が豊かです。｜ドラマや映画のロケも頻繁に行われています。｜散歩やジョギングに車の通らない遊歩道で数キロのコースを設定できます。｜治安の不安を感じたことはほとんどありません。｜車でオーケー、ロピア、イオン、イトーヨーカドーなどすぐ行けます。｜銀座、上野、スカイツリー、浅草にも車で30分以内です。
No nameさん

投稿日 : 2021-05-22 22:25:03
- 最寄駅の充実感
  
  平井駅からマンションまでの通り、半分は商店街。そこそこ日常生活に必要なお店は揃っている。総武線各駅停車は通勤時間帯はかなり混雑しますが、両国をピークに空き始めますので、何十分も満員電車に乗るわけではありません。
- 周辺環境
  
  巨大再開発地域の端っこであり、公園・桜並木等、充実しています。無電柱化も完了済み。交差点はす向かい、見える距離に交番(警察官常駐)があります。近くに公民館的施設があり（さくらホール）温水プールは（2020年で）２１０円とお手軽価格。都心からの距離でカーライフが便利。首都高入口もスグです。
- 外観・共用部
  
  ポーチが開放廊下に沿って全戸ついていて居室が廊下に直接面していないので心理的にGood。（１．２メートルくらい）ゴミ捨て２４時間可能なので気楽。宅配ボックスあり。駐車場が全戸分あるのは、珍しいです。（販売会社曰く、街中なのでこんなに要らない筈とのコメントもありました。）
- お部屋の仕様・設備
  
  西面棟上層階は、日没まで日が当たります。（冬場暖かい）室内バリアフリー、浴室手すりあり。玄関前廊下部分は、手すりはないですが、取り付けのための下地は補強されているそうです。柱はアウトフレーム。
- 買い物・食事
  
  食品スーパーには不自由しません。車が便利なので、大きなショッピングモールに行きやすいです。
- 暮らし・子育て
  
  区役所の出張所が駅までの道(からちょっとだけ外れたところ)にあり、区役所(遠い)まで出掛ける必要はほぼ有りません。消防署もその向かいにあります。公園は大島・小松川公園というどでかいものがあり、防災拠点となっています。
No nameさん

投稿日 : 2018-05-01 00:00:00
- 最寄駅の充実感
  
  【平井駅に対する口コミ】2018年3月に駅ナカの商業施設が全面リニューアルされたので、早朝に駅前のカフェでゆっくりすることもできるし、日中ならお弁当やスイーツも購入できます。南口は商店街が多いのも魅力です。新宿駅までは直通で30分程度です。

評価・口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

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生活情報

江戸川区の暮らしデータ

江戸川区は、東京の東端に位置し、総面積は49.09km²で、水と緑に恵まれた快適環境都市、熟年者・子育て施策が充実した福祉先進都市です。また、活発な産業と豊かな文化・コミュニティ活動を基盤とした活気あふれるまちです。

基本データ

市区役所所在地	江戸川区中央1-4-1
公式ホームページURL	https://www.city.edogawa.tokyo.jp//
総人口	697,932人
人口増減率(2015年/2020年)	102%