中古マンション

ライオンズマンション八幡山

東京都杉並区上高井戸１丁目 MAP
- 京王線「八幡山駅」徒歩3分 / 京王線「芦花公園駅」徒歩10分 / 京王線「上北沢駅」徒歩12分

築年月: 1987年8月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数/戸数: 地上5階(地下1階)建て / 63戸
管理形態: 全部委託（日勤）
建物設備: オートロック
管理会社: ㈱大京アステージ
施工会社: 大林組㈱、日産建設（㈱）共同体

更新日：2023年6月11日

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周辺環境
売出履歴
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取扱店舗

周辺環境

コンビニ: ローソン高井戸陸橋店

207m
買物: 京王ストア八幡山店

141m
ショッピング施設: ルミネ荻窪店

4282m
ドラッグストア: Drugなかがわ

223m
ホームセンター: ヤマダデンキテックランド東京本店

453m
病院: 東京都立中部総合精神保健福祉セン

442m
役所: 杉並区役所高井戸駅前事務所

1599m
郵便局: 八幡山駅前郵便局

342m
図書館: 世田谷区立上北沢図書館

1292m
交番: 成城警察署

2257m
公園: 新栄緑地

1149m
銀行: 昭和信用金庫八幡山支店

216m
幼稚園: アスク上高井戸保育園

173m
小学校: 杉並区立富士見丘小学校

1300m
中学校: 杉並区立富士見丘中学校

1878m
高校: 東京都立杉並総合高校

1534m

ライオンズマンション八幡山の売出履歴

ご売却の相談はこちら

販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2024年4月	2階	2LDK	58.62㎡	8.14㎡	西㎡	4,580万円	258万円
2024年1月	2階	2LDK	58.62㎡	8.14㎡	西㎡	4,680万円	264万円
2023年10月	2階	2LDK	70.45㎡	9.04㎡	東㎡	5,798万円	272万円
2023年8月	2階	2LDK	70.45㎡	9.04㎡	東㎡	5,898万円	277万円
2023年7月	2階	2LDK	70.45㎡	9.04㎡	東㎡	5,998万円	281万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

ライオンズマンション八幡山の平均販売価格
杉並区の平均販売価格
上高井戸の平均販売価格
八幡山駅の平均販売価格

面積を変更してご希望の広さの価格を確認することができます。

[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

ライオンズマンション八幡山の賃料履歴

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賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2023年10月	3階	2LDK	58.62㎡	165,000円
2019年2月	3階	3DK	61.58㎡	139,000円
2016年11月	2階	3DK	61.58㎡	137,000円
2016年9月	2階	3DK	61.58㎡	145,000円
2016年8月	5階	2LDK	61.81㎡	140,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

ライオンズマンション八幡山の評価・口コミ

総合評価

3.7 / 5.0

口コミ5件

bさん

投稿日 : 2022-05-16 18:15:37
- 最寄駅の充実感
  
  駅だけで全て完結はしないが、困ったら新宿まで20分程度、仙川や千歳烏山も近いので、電車移動に苦を感じなければ非常に充実していると言える。
- 周辺環境
  
  駅チカ、かつ線路下に入っている事務所が夜遅くまで電気がついており、遅い時間でも不安なく帰宅できる。小雨程度であれば、濡れずに駅まで行くことができある。
- 外観・共用部
  
  清潔感が有り、きれいなデザイン。新しくはないが作りがしっかりしていて堅牢。作られた年代にしてはおしゃれ。
- お部屋の仕様・設備
  
  部屋によってかなり印象は違う。階によっては天井がとても高い。各玄関のアーチが可愛い。
- 買い物・食事
  
  飲食店は意外と充実している。スーパーが２件、両隣の駅も15分圏内のためそちらの大きなスーパーや洋菓子店も利用できるので、歩くのが好きならば選択肢は広い。
- 暮らし・子育て
  
  地盤もしっかりしており、東日本大震災でも被害が少なかった。
No nameさん

投稿日 : 2022-02-12 08:23:35
- 最寄駅の充実感
  
  【八幡山駅に対する口コミ】駅前にはオオゼキ、京王ストアがあり便利。両隣の駅（上北沢、芦花公園）に比べて賑わっている。花屋、病院もある。駅は高架となっているため車の渋滞もない。すぐ横を環八、甲州街道が走っており交通は便利。駅の北側、南側ともに小さな店、食事処、呑み屋もそこそこあり充実している。
みやさん

投稿日 : 2020-08-09 03:55:20
- 最寄駅の充実感
  
  最寄駅徒歩2、3分程度。うまく線路下をいけば雨の日でも傘なしでほぼ濡れずに帰宅できます
- 周辺環境
  
  甲州街道、環八、京王線線路の狭間の位置ですがうまく1本入り込んだ道であることと建物の防音がしっかりしているため殆ど気になりません。
- 外観・共用部
  
  管理人さんが常駐、清掃も専門業者が定期的にがっつり入るので築年数を感じさせないほどいつも綺麗です。
- お部屋の仕様・設備
  
  広いし綺麗です。防寒防暖防音面も大満足です。真夏真冬でもエアコン1台で3部屋に十分快適に風がいきわたり温度調整できます。
- 買い物・食事
  
  徒歩5分内にスーパー2件、反対側なりますがドンキホーテやヤマダ電機もあり便利です。ペットショップのノジマや動物病院もすぐ近くにあるのでペット飼育面でもとても便利です。
- 暮らし・子育て
  
  建物がしっかりしているので隣の部屋の騒音なども殆ど気になりません。
No nameさん

投稿日 : 2019-01-30 11:49:27
- 最寄駅の充実感
  
  八幡山駅から徒歩2分程度と近く、京王線で新宿まで一本で行ける。
- 周辺環境
  
  環状線が近いので、ドンキホーテやマクドナルドなどがあって便利である。
- 外観・共用部
  
  オートロックで管理人が常駐しているため安心できる。
- お部屋の仕様・設備
  
  ベランダが広く、日当たりも良く、家庭菜園などもできる。
- 買い物・食事
  
  駅の近くにスーパーがあるので、通勤帰りの買い物も可能。
- 暮らし・子育て
  
  学校などが遠く、たくさんの子供が通るような場所ではないので静かである。
No nameさん

投稿日 : 2018-01-07 15:43:19
- 最寄駅の充実感
  
  京王線で新宿までが近い。ガード下を雨に濡れずに歩ける。
- 周辺環境
  
  住宅地であるため、虫などの発生は少ない。
- 外観・共用部
  
  外観は良い。管理人も常駐し、オートロックである。
- お部屋の仕様・設備
  
  部屋によると思うが、日当りは良い。築年数はそれなりだが、手入れはきちんとされている。
- 買い物・食事
  
  駅前にスーパーがあるので、ほどんど困らない。
- 暮らし・子育て
  
  近所に公園があり、車で行ける公園もあるので散歩できる。

評価・口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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生活情報

杉並区の暮らしデータ

杉並区は、東京23区の最西部に位置し、地名は江戸時代の初めに領地の境である青梅街道に沿って植えられた杉並木が由来となっています。杉並木はなくなりましたが、村名、町名として採用され、1932年の区制施行を経て現在に至っています。関東大震災以降、農村的たたずまいから住宅地へと変貌を遂げ、文化人や学者が多数移住するなど、今日に至るまで良好な住宅都市として発展を続け、現在では、人口が57万人を数えるまでに至っています。

基本データ

市区役所所在地	杉並区阿佐谷南1-15-1
公式ホームページURL	https://www.city.suginami.tokyo.jp//
総人口	591,108人
人口増減率(2010年/2015年)	105%