中古マンション

ファミール新宿グランスィートタワー

東京都渋谷区代々木２丁目 MAP
- ＪＲ山手線「新宿駅」徒歩2分 / ＪＲ山手線「代々木駅」徒歩7分 / 小田急小田原線「南新宿駅」徒歩6分

築年月: 2002年2月
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造
階数/戸数: 地上20階建て / 116戸
管理形態: 全部委託（日勤）
建物設備: オートロック
管理会社: 日本ハウズイング㈱
施工会社: 不動建設㈱

更新日：2023年8月28日

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売出履歴
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周辺環境

コンビニ: ファミリーマート代々木二丁目北店

79m
買物: まいばすけっと新宿駅南店

326m
ショッピング施設: ルミネ新宿店ルミネ1

597m
ドラッグストア: スギ薬局新宿駅南店

231m
ホームセンター: ヤマダデンキLABI新宿西口館

375m
病院: JR東京総合病院

364m
役所: 東京都庁

925m
郵便局: 新宿駅南口郵便局

240m
図書館: 文化学園大学図書館

470m
交番: 新宿警察署

978m
公園: 新宿中央公園

964m
銀行: SMBC信託銀行新宿南口支店

426m
幼稚園: キッズハーモニー・よよぎの杜

351m
小学校: 渋谷区立代々木山谷小学校

859m
中学校: 新宿区立西新宿中学校

1370m
高校: 東京都立新宿高校

1029m

ファミール新宿グランスィートタワーの売出履歴

ご売却の相談はこちら

販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2025年4月	8階	2LDK	56.32㎡	7.26㎡	西	15,800万円	927万円
2025年4月	18階	3LDK	86.24㎡	12.06㎡	南東	25,800万円	989万円
2025年4月	8階	2LDK	56.32㎡	7.26㎡	西	16,480万円	967万円
2024年12月	18階	3LDK	86.24㎡	12.06㎡	東	22,800万円	874万円
2024年11月	2階	1R	27.03㎡	3.99㎡	南西	3,980万円	487万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

ファミール新宿グランスィートタワーの平均販売価格
渋谷区の平均販売価格
代々木の平均販売価格
代々木駅の平均販売価格

面積を変更してご希望の広さの価格を確認することができます。

[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

ファミール新宿グランスィートタワーの賃料履歴

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賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2025年4月	13階	2LDK	59.37㎡	395,000円
2025年3月	3階	ワンルーム	30.95㎡	150,000円
2025年2月	6階	1LDK	40.13㎡	235,000円
2024年5月	7階	3LDK	70.72㎡	370,000円
2024年4月	6階	1LDK	40.13㎡	213,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

ファミール新宿グランスィートタワーの評価・口コミ

総合評価

4.0 / 5.0

口コミ5件

No nameさん

投稿日 : 2023-01-05 20:02:41
- 最寄駅の充実感
  
  【新宿駅に対する口コミ】巨大な駅でバスターミナルもあり複数路線利用できるので利便性は高い。若者には向いているけれど、立地的に高いところが多くある程度の収入が必要。遊びでたまに利用するならよし。
- 周辺環境
  
  【新宿駅に対する口コミ】ルミネ、伊勢丹、高島屋など買い物には苦労しないです。となりの駅には大学病院もあるし、歌舞伎町、ゴールデン街など会食にも困らない。治安が悪いがために、私服警官や警察が常に巡回しているので何かあったときは安心。
- 買い物・食事
  
  【新宿駅に対する口コミ】歌舞伎町、ゴールデン街があり、人気のお店がたくさんある。
- 暮らし・子育て
  
  【新宿駅に対する口コミ】夜の街なので、子育てには向いていないが、夜職のママさんも利用しやすい保育所などがある。
たかさん

投稿日 : 2022-06-08 03:04:23
- 最寄駅の充実感
  
  とにもかくにも都営新宿線などの駅が近い。
- 周辺環境
  
  駅チカなので立地は最高。どちらかというと代々木よりかつ交番が近いので治安の悪さも感じない
- 外観・共用部
  
  最近のタワマン！という感じではないが内廊下でホテルライク。最低限のタワマンぽい施設は整っている
- お部屋の仕様・設備
  
  とにかくきれい。何も不便に感じたことはない。
- 買い物・食事
  
  個人的に風雲児が近いのがポイント高い。何も不便に感じない
- 暮らし・子育て
  
  何をするにも困らない。JR病院も近い。学校は意識したことがない
No nameさん

投稿日 : 2021-11-28 21:50:00
- 最寄駅の充実感
  
  【新宿駅に対する口コミ】とにかく店が多い。当たり前だが最先端の店があり非常に発展している。美味しい食事やお洒落なお店が立ち並び観光にもピッタリの駅。都営新宿線から乗り継ぎなしですぐに行けるのも良い。新宿にいけば大抵のものは揃っている。
No nameさん

投稿日 : 2019-07-01 00:00:00
- 最寄駅の充実感
  
  【新宿駅に対する口コミ】JR新宿駅周辺の商業施設は紀伊国屋書店新宿本店があります。このお店に行けば自分の欲しい本がないということはなくなると思います。本好きが集まる場所です。キノナビというほしい本を探すための機械もあるので探したい本の場所がすぐにわかります。
No nameさん

投稿日 : 2010-11-03 23:14:29
- 最寄駅の充実感
  
  新宿は何でもそろいます。西口なので、オフィス街よりで、治安も悪くない。
- 周辺環境
  
  甲州街道より、中に入っており、音はない。
- 外観・共用部
  
  Ｌ字形のフォルムが特徴的だが、デザイン性高い。

評価・口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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生活情報

渋谷区の暮らしデータ

渋谷区は、1932年10月1日に渋谷町・千駄ヶ谷町・代々幡町が合併し、ほかの79町村とともに大東京35区の一環として誕生しました。渋谷や原宿周辺の都市部は、ファッション関係の店舗をはじめ、表参道ヒルズ、渋谷ヒカリエ、渋谷ストリーム、渋谷スクランブルスクエア、WITH HARAJUKU、MIYASHITA PARKなどさまざまな商業ビル・施設があり、区民だけでなく多くの来街者が集まるエリアです。また、都心でありながらも明治神宮や代々木公園など自然豊かな場所にも恵まれている区です。

基本データ

市区役所所在地	渋谷区宇田川町1-1
公式ホームページURL	https://www.city.shibuya.tokyo.jp//
総人口	243,883人
人口増減率(2015年/2020年)	109%