中古マンション

エステムコート吹田片山公園フローラ

大阪府吹田市出口町 MAP
- 阪急電鉄千里線「吹田駅」徒歩6分

築年月: 2001年3月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数/戸数: 地上8階建て / 39戸
管理形態: 全部委託（日勤）
建物設備: オートロック
管理会社: (株)エステム管理サービス
施工会社: 大和団地(株)

更新日：2021年8月6日

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周辺環境

小学校
中学校
公園
スーパー
病院
郵便局

コンビニ: ローソン吹田市役所店

625m
買物: ライフ豊津店

481m
ショッピング施設: Dew阪急山田

5632m
ドラッグストア: キリン堂豊津店

838m
ホームセンター: マツヤデンキ吹田イオン店

1296m
病院: 市立吹田市民病院

1096m
役所: 吹田市役所

615m
郵便局: 吹田泉郵便局

658m
図書館: 吹田市立中央図書館

168m
交番: 吹田警察署

1317m
公園: 片山公園

232m
銀行: 関西アーバン銀行豊津支店

657m
幼稚園: 吹田市立いずみ保育園

378m
小学校: 吹田市立吹田第二小学校

1110m
中学校: 吹田市立第六中学校

1363m
高校: 私立関西大学第一高校

1362m

エステムコート吹田片山公園フローラの売出履歴

ご売却の相談はこちら

販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2025年4月	5階	3LDK	76.42㎡	12.15㎡	南西	3,680万円	159万円
2025年4月	5階	3LDK	76.4㎡	12.15㎡	南西	3,698万円	160万円
2025年4月	5階	3LDK	76.42㎡	12.15㎡	南西	3,698万円	160万円
2025年3月	5階	3LDK	76.42㎡	12.15㎡	南	3,998万円	173万円
2025年2月	5階	3LDK	76.4㎡	12.15㎡	南西	3,798万円	164万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

エステムコート吹田片山公園フローラの平均販売価格
吹田市の平均販売価格
出口町の平均販売価格
吹田駅の平均販売価格

面積を変更してご希望の広さの価格を確認することができます。

[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

エステムコート吹田片山公園フローラの賃料履歴

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賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2019年2月	6階	3LDK	77.1㎡	100,000円
2019年1月	6階	3LDK	77.1㎡	110,000円
2018年3月	6階	3LDK	77.1㎡	100,000円
2016年4月	2階	3LDK	71.27㎡	130,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

エステムコート吹田片山公園フローラの評価・口コミ

総合評価

3.4 / 5.0

口コミ4件

No nameさん

投稿日 : 2022-06-08 20:34:30
- 最寄駅の充実感
  
  【吹田駅に対する口コミ】大阪駅まで電車1本10分程度、京都駅へは高槻駅で新快速に乗り換えて30分ほどと各方面へのアクセスが非常によい中央改札の駅前にはそれなりに大きめのロータリーがあり、主に阪急バスが東西南北各方面遍く路線を運行しているので、市内交通の要所になっている家賃や地価は吹田市の中では双方共に高い方だが、大阪駅までのアクセスの良さの割には低い物価も高くない
- 周辺環境
  
  【吹田駅に対する口コミ】駅を出てすぐに小さいながらもAEONがある規模はとても小さいものだが、AEONの他にも商業施設自体はそれなりにあり、生活する上で困ることはないまた、銀行も多い AEONがあるのとは反対側には商店街もあり、下町感溢れる個人経営の様々な業種の店舗が軒を連ねている夜になっても、治安が悪いという印象は全くない駅自体はとても綺麗で、酔いつぶれた人がその辺で寝ていることもない線路の北側、南側両方に交番があり、特に北側の交番付近は夜でもそれなりの人通り、交通量がある
- 買い物・食事
  
  【吹田駅に対する口コミ】飲食店は本当にたくさんある線路の南側(AEONのある方)にも、北側(商店街側)にも飲食店は多い駅を出てすぐのメロード吹田という高層マンションの最上階にある中華料理店は眺めがとてもよい
- 暮らし・子育て
  
  【吹田駅に対する口コミ】駅前のロータリーには隣の建物へ行くための渡り廊下が張り巡らされているが、少し段差がある部分にはスロープが設置されていたり、エレベーターで地上と行き来できるようになっている線路の北側に住むのなら、近くに大きな公園があり、そこでは小さな子どももよく見掛ける
にくさん

投稿日 : 2021-12-06 17:38:59
- 外観・共用部
  
  管理人さんが毎朝清掃をしていて、共用部はとてもキレイにされています。
No nameさん

投稿日 : 2020-04-01 00:00:00
- 最寄駅の充実感
  
  【吹田駅に対する口コミ】駅は常時、混雑しないためストレスなく利用できると思います。また、梅田駅まで20分ほどでアクセスできます。駅周辺は平地で、徒歩10分圏内にも坂はないので駅までのアクセスも良いと思います。夜道は道にも依りますが、まばらに人がいるため危険ということはないと思います。
No nameさん

投稿日 : 2017-05-01 00:00:00
- 最寄駅の充実感
  
  【吹田駅に対する口コミ】吹田駅周辺にはスーパーマーケットやコンビ二などは結構あるほうなので、買い物には不自由しないです。スーパーマーケットはライフや阪急oasisなど野菜や魚なども新鮮なものがたくさん売られているのでお勧めです。電車も大体すいている事が多く、いすに座れることが多いのでお年寄りの方にもお勧めできます。

評価・口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」の情報を元にご提供しています。
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生活情報

吹田市の暮らしデータ

吹田市は、計画的に整備された千里ニュータウン地域、歴史や伝統、古い町並みをもつ旧市街地、そして商業・業務機能が集まる江坂地域など商業地と住宅地、そして緑が美しく調和したまちです。市内には鉄道駅が15駅あり、隣接する大阪市内、新大阪駅や大阪国際空港へのアクセスに優れています。また、大小約500の公園、10の図書館、12の児童会館・児童センター、15の病院、大学・研究施設が6つあり、住宅や学術研究施設にとって魅力的な環境となっています。2020年4月には、市制施行80周年を迎えるとともに、中核市に移行しました。

基本データ

市区役所所在地	吹田市泉町1-3-40
公式ホームページURL	https://www.city.suita.osaka.jp//
総人口	385,567人
人口増減率(2015年/2020年)	103%