中古マンション

ファインシティ千里津雲台

大阪府吹田市津雲台５丁目 MAP
- 大阪モノレール本線「山田駅」徒歩2分

築年月: 2018年1月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数/戸数: 地上14階建て / 250戸
管理形態: 全部委託（日勤）
建物設備: オートロック
管理会社: 京阪カインド(株)
施工会社: 不二建設(株)

更新日：2021年8月6日

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周辺環境

小学校
中学校
幼稚園、保育園
郵便局
図書館
公園
病院
スーパー
ショッピング施設

コンビニ: アズナス山田店

370m
買物: コーヨー山田店

329m
ショッピング施設: Dew阪急山田

328m
ドラッグストア: ココカラファインデュー阪急山田店

327m
ホームセンター: ホームセンターコーナン千里山田店

812m
病院: 大阪市立弘済院附属病院

413m
役所: 吹田市役所

6097m
郵便局: 吹田山田駅前郵便局

620m
図書館: 吹田市立千里図書館

1863m
交番: 大阪府吹田警察署

5565m
公園: 津雲公園

735m
銀行: JA北大阪中支店

790m
幼稚園: あやめ保育園

534m
小学校: 吹田市立津雲台小学校

635m
中学校: 吹田市立古江台中学校

1116m
高校: 大阪府立千里高校

1146m

ファインシティ千里津雲台の売出履歴

ご売却の相談はこちら

販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2025年3月	4階	4LDK	82.7㎡	12.99㎡	東	7,280万円	291万円
2025年1月	11階	2LDK	74.8㎡	12.92㎡	南	6,780万円	300万円
2024年8月	4階	3LDK	78.1㎡	12.65㎡	南西	6,780万円	287万円
2024年8月	2階	3LDK	70.11㎡	11.68㎡	東	5,480万円	258万円
2024年7月	4階	3LDK	78.1㎡	12.65㎡	南西	6,980万円	295万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

ファインシティ千里津雲台の平均販売価格
吹田市の平均販売価格
津雲台の平均販売価格
山田駅の平均販売価格

面積を変更してご希望の広さの価格を確認することができます。

[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

ファインシティ千里津雲台の賃料履歴

賃貸の相談はこちら

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2025年2月	11階	3LDK	70.15㎡	160,000円
2024年7月	9階	2LDK	70.4㎡	190,000円
2024年7月	11階	3LDK	72.07㎡	200,000円
2024年6月	3階	2LDK	74.67㎡	165,000円
2024年3月	5階	3LDK	72.39㎡	190,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

ファインシティ千里津雲台の評価・口コミ

総合評価

4.7 / 5.0

口コミ5件

涼太さん

投稿日 : 2024-04-02 12:57:20
- 最寄駅の充実感
  
  えきにちかく阪急電車やモノレールなどの様々な電車を利用できる
- 周辺環境
  
  ここはへんではあまり大きな事件が起きたと言うことはあまり聞かないのでかなり治安がいいです
- 外観・共用部
  
  エントランス入り口には扉が二重なっており、警備員もいるのでとても安全です
- お部屋の仕様・設備
  
  部屋の数がとても多いので子どもが多い家族におすすめです
- 買い物・食事
  
  近くにマクドナルドなどの美味しいお店があるので便利
- 暮らし・子育て
  
  近所に広い公園がいくつもあり遊べるところが多い
いっちゃんさん

投稿日 : 2023-06-18 15:44:21
- 最寄駅の充実感
  
  最寄駅は阪急電鉄山田駅。駅のすぐ近くには「デュー山田」があり、ＫＯＨＹＯ（スーパーマーケット）、ユニクロ、ブックファーストなどといったお店があります。山田駅からは梅田へ阪急電車で約20分程度。ラッシュ時は混みますが、平日の日中はそれ程多くありません。
- 周辺環境
  
  街並みは非常に良いです。閑静な住宅街で、道路幅も広いので、車も不自由無く走行できます。街灯も多く設置されていますので、夜でも明るく安心です。マンションの近くには津雲台公園という比較的大きな公園があり、また、その公園からさらに地歩圏内に千里南公園という、こちらも大きな公園があります。駅前には青少年拠点施設「夢未来館」や図書館といった公共施設も有ります。
- 外観・共用部
  
  外観はオーソドックスなデザイン。エントランスは広々としています。高級住宅街に相応しいたたずまいです。清掃は定期的に実施、監視カメラ設置、宅配BOXや駐車場・駐輪場も完備です。もちろんエレベータもあります。
- お部屋の仕様・設備
  
  日当たりは良いので、部屋内は明るいです。リビング天井高は約2.5メートル。バルコニーも広いので洗濯物も十分に干せます。キッチン、シングルレバー混合水栓・浄水器、ディスポーザー完備。
- 買い物・食事
  
  最寄駅である山田駅にある「デュー山田」にはＫＯＨＹＯ、ユニクロ、ブックファーストのほか、マクドナルドやトイザらス、オーソリティ（スポーツ店）といったお店もあります。また、マンションから徒歩10分ほどのところにはピーコックストアもあり、ここのお店の前で車両販売しているたこ焼き屋さんは美味しいです。
- 暮らし・子育て
  
  山田駅前には図書館があるほか、駅前郵便局もあります。また、西へ徒歩10分ほどのところには千里郵便局もあり、夜間や休日も郵便物の受け渡しが可能です。病院は山田駅前に中野皮膚科、藤田歯科、野中内科クリニックがあるほか、マンションから南へ徒歩15分のところには千里病院といった総合病院があります。あやめ保育園や津雲台小学校、古江台中学校も徒歩圏内にあります。山田駅前にある「夢未来館」には子育てに関する交流会やイベントなどが行われています。
No nameさん

投稿日 : 2022-06-15 23:41:34
- 最寄駅の充実感
  
  【山田駅に対する口コミ】混雑せず通勤時でも高確率で座らことができます。北摂の住宅街に囲まれているため質の良いものを揃えやすい地帯
- 周辺環境
  
  【山田駅に対する口コミ】混雑が苦手な方は買い物などにピッタリ。大型商業施設のエキスポシティも近いです。使用している間に変な人や怖い事態に遭遇したことは一度もありません。
- 買い物・食事
  
  【山田駅に対する口コミ】質の良い食べ物はすぐ手に入ると思います。
- 暮らし・子育て
  
  【山田駅に対する口コミ】トイザらスやスーパー直結で子育てには抜群です。
No nameさん

投稿日 : 2019-12-26 10:28:45
- 最寄駅の充実感
  
  駅から1分とうたってる通りの近さで通勤も快適！デュー山田とエキスポシティで何でもそろいます。
- 周辺環境
  
  緑が多く住みやすい。マンションの庭や植木は心が毎度癒されます。
- 外観・共用部
  
  デザインは落ち着いててスタイリッシュ。セキュリティもガードマンや掃除の方が居るので安心です。
- お部屋の仕様・設備
  
  南棟なら日当たり最高です。ディスポーザーや扉が勝手に閉まるのはいいですね。隣の音も聞こえないです。
- 買い物・食事
  
  徒歩1分でスーパーも飲食店もユニクロもあるデュー山田があります。ベビーカーや小さな子供連れでも信号通らずに歩道橋で行けるので安心です。
- 暮らし・子育て
  
  保育園から高校まで充実した学校が揃ってます。病院もマンション出て直ぐにあります。
No nameさん

投稿日 : 2019-05-16 13:24:11
- 最寄駅の充実感
  
  駅から道を一本渡ったらすぐマンションなので近いです。
- 周辺環境
  
  緑の多い閑静な住宅街です。広大な万博記念公園もあります。
- 外観・共用部
  
  エントランスに高級感があり、家に帰るのが誇らしくなります。
- お部屋の仕様・設備
  
  窓からの眺めが良いこともあって、面積以上に広々と感じます。
- 買い物・食事
  
  駅前のDew阪急山田に色々入っているので、ふだんはそこで用事が済みます。
- 暮らし・子育て
  
  小学校は近いですし、千里つくも医療ビルにクリニックがいろいろ入っています。

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生活情報

吹田市の暮らしデータ

吹田市は、計画的に整備された千里ニュータウン地域、歴史や伝統、古い町並みをもつ旧市街地、そして商業・業務機能が集まる江坂地域など商業地と住宅地、そして緑が美しく調和したまちです。市内には鉄道駅が15駅あり、隣接する大阪市内、新大阪駅や大阪国際空港へのアクセスに優れています。また、大小約500の公園、10の図書館、12の児童会館・児童センター、15の病院、大学・研究施設が6つあり、住宅や学術研究施設にとって魅力的な環境となっています。2020年4月には、市制施行80周年を迎えるとともに、中核市に移行しました。

基本データ

市区役所所在地	吹田市泉町1-3-40
公式ホームページURL	https://www.city.suita.osaka.jp//
総人口	385,567人
人口増減率(2015年/2020年)	103%