中古マンション

ニューセンバハイツ

大阪府箕面市船場西１丁目 MAP
- 北大阪急行線「千里中央駅」バス7分「新船場北橋」徒歩2分

築年月: 1978年8月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数/戸数: 地上7階建て / 89戸
管理形態: 全部委託（日勤）
建物設備: -
管理会社: 日本ハウズイング(株)
施工会社: （株）竹中工務店

更新日：2023年11月11日

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周辺環境
売出履歴
賃料履歴
評価・口コミ
生活情報
取扱店舗

周辺環境

スーパー
ドラックストア
小学校
中学校
役所
病院
公園

コンビニ: ローソン箕面船場西二丁目店

162m
買物: 阪急オアシス箕面船場店

644m
ショッピング施設: せんちゅうパル専門店街

1960m
ドラッグストア: スギ薬局箕面船場店

482m
ホームセンター: ホームセンターコーナン箕面萱野店

524m
病院: 箕面市立病院

648m
役所: 箕面市役所

2071m
郵便局: 箕面繊維団地内郵便局

502m
図書館: 箕面市立船場図書館

751m
交番: 大阪府箕面警察署

2167m
公園: 杉谷公園

380m
銀行: 関西みらい銀行箕面中央支店

1165m
幼稚園: 箕面市立稲保育所

197m
小学校: 箕面市立萱野小学校

1293m
中学校: 箕面市立第五中学校

995m
高校: 大阪府立豊島高校

1528m

ニューセンバハイツの売出履歴

ご売却の相談はこちら

販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2024年4月	1階	4SLDK	92.59㎡	7.54㎡	南東㎡	2,790万円	100万円
2024年3月	1階	3SSLDK	92.59㎡	-	南㎡	3,380万円	121万円
2024年2月	1階	4SLDK	92.59㎡	7.54㎡	南東㎡	2,890万円	103万円
2024年2月	1階	3SLDK	79.89㎡	7.6㎡	南㎡	3,280万円	136万円
2024年2月	1階	3SLDK	79.63㎡	7.6㎡	南㎡	3,280万円	136万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

ニューセンバハイツの平均販売価格
箕面市の平均販売価格
船場西の平均販売価格
千里中央駅の平均販売価格

面積を変更してご希望の広さの価格を確認することができます。

[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

ニューセンバハイツの賃料履歴

賃貸の相談はこちら

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2024年3月	5階	4LDK	92.59㎡	140,000円
2024年2月	6階	3LDK	92.59㎡	120,000円
2023年4月	5階	3SLDK	92.59㎡	155,000円
2023年1月	1階	4SLDK	92.59㎡	110,000円
2022年7月	7階	3SLDK	84.3㎡	95,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

ニューセンバハイツの評価・口コミ

総合評価

4.4 / 5.0

口コミ3件

なおさん

投稿日 : 2024-03-14 12:55:17
- 最寄駅の充実感
  
  3月23日開通の北大阪急行、箕面船場阪大前駅まで3～4分。歩道でほぼ平坦な道。コンビニまで2分。目の前にコインパーキング。他にも徒歩圏内にコインパーキングが多い。スーパー、ドラッグストア、図書館なども徒歩圏内で、とにかく便利。徒歩10分以内にある箕面市民病院併設のみのおライフプラザには、小さなお子さんが安心して遊べる屋内の遊び場と屋外の遊び場がある。
- 周辺環境
  
  徒歩圏内に新船場西公園、杉谷公園などいくつも公園がある。夜も明るい歩道に面し、暗くなってからの駅からの帰宅が安心。交番も徒歩3分。マンションの南側は交通量の比較的多い道に面しているが、周辺は落ち着いていて緑が多い。
- 外観・共用部
  
  ペット可。北側にスロープがあり、玄関まではバリアフリー。
- お部屋の仕様・設備
  
  1階は程よい広さの庭がある。日当たりはよい。
- 買い物・食事
  
  スーパー　オアシスコンビニ　ローソンドラッグストア　スギ薬局一駅の箕面萱野にキューズモール一駅の千里中央に様々な商業施設・ヤマダ電機、マクドナルド、スーパー、スターバックス、３coinsなど様々な店舗があり、飲食店も多い。千里中央駅からはモノレールの千里中央駅まで徒歩5分くらい。
- 暮らし・子育て
  
  徒歩圏内に、スーパー、コンビニ、ドラッグストアなど生活に必要な店がある。目の前に、ポスト、コインパーキングあり。徒歩約3分に交番。徒歩10分以内に保育園。徒歩２０分以内に商・中学校。徒歩約５分にみのおライフプラザ。徒歩１０分以内に公園がいくつかあり。
n.sさん

投稿日 : 2021-07-09 14:23:30
- 最寄駅の充実感
  
  2023年度に駅が徒歩5分圏内に開業され、駅まで平坦なので、そうなると非常に利用しやすくなる。大阪大学が隣接しているので、今後の発展に期待できそう。
- 周辺環境
  
  マンション自体の緑も整えられており、管理会社さんがしっかり管理しているように見受けられる。近くには保育所や市立病院、公共施設も多いので、治安面は心配していない。
- 外観・共用部
  
  共有部のメンテナンスなどは非常に優秀な印象です。ペットについても飼育可能で、どれほどの方が飼育されているかはわからないが、共有部でペットをほとんど見ない。お住まいになっている方のモラルはよい印象。
- お部屋の仕様・設備
  
  日照通風は非常に通りが良い。（北側、南側で抜けており谷地の間にある立地なので）隣地からの音なども全く気にならない。玄関扉などもきれいです。
- 買い物・食事
  
  車の利用をされる場合は、周辺に買い物施設が多いです。オアシス・イオンなどをよく利用する。
- 暮らし・子育て
  
  稲保育所が徒歩1分の場所にありますので、子育て世代は非常にありがたい立地となっていると思います。また市立病院やこども急病センターも近いのでいざという時の安心感はあります。大きい公園は杉谷公園があります。
No nameさん

投稿日 : 2017-11-06 10:01:54
- 最寄駅の充実感
  
  最寄駅は千里中央駅で、バスで10分ほどで着きます。また2020年には箕面船場駅が新しくできるのでさらに便利になると思います。
- 周辺環境
  
  御堂筋からは離れているので夜の騒音はほとんどありません。昼夜静かです。
- 外観・共用部
  
  一階はバリアフリーになっており、ほとんど段差がなく車椅子やベビーカーでも問題ありません。
- お部屋の仕様・設備
  
  お部屋の中はリフォームされており外観に比べ中はとても綺麗です。
- 買い物・食事
  
  家の前の坂を下ればスーパーがあったので買い物にはすぐ行けます。
- 暮らし・子育て
  
  マンション自体が大きいので同じ小学校に通うお友達がたくさんできます。集団登下校で同じマンション内のお友達と仲良くしておりました。

評価・口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

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生活情報

箕面市の暮らしデータ

箕面市は、1956年12月1日に府内24番目の市として誕生しました。大阪都心部から20km圏内に位置しながら、市域に「明治の森箕面国定公園」や「箕面大滝」を有し、自然に恵まれた住宅都市です。さらに、2023年度末には北大阪急行延伸線が開業し、2つの新駅が誕生するなど、今も発展し続けています。

基本データ

市区役所所在地	箕面市西小路4-6-1
公式ホームページURL	https://www.city.minoh.lg.jp//
総人口	136,868人
人口増減率(2010年/2015年)	103%