中古マンション

メロディーハイム千里東

大阪府吹田市山田東１丁目 MAP
- 阪急電鉄千里線「山田駅」バス7分「新小川」徒歩2分

築年月: 1989年7月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数/戸数: 地上8階建て / 84戸
管理形態: 全部委託（日勤）
建物設備: オートロック
管理会社: ㈱浪速管理
施工会社: 清水建設㈱

更新日：2021年8月6日

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生活情報
取扱店舗

周辺環境

小学校
中学校
幼稚園、保育園
郵便局
図書館
公園
スーパー
ショッピング施設

コンビニ: ファミリーマート吹田山田西店

679m
買物: デイリーカナートイズミヤ山田西店

373m
ショッピング施設: Dew阪急山田

2147m
ドラッグストア: キリン堂吹田山田店

744m
ホームセンター: ニトリデコホームイズミヤ千里丘店

1633m
病院: 特定医療法人沖縄徳洲会吹田徳洲会

1765m
役所: 吹田市役所

5231m
郵便局: 吹田山田西二郵便局

274m
図書館: 吹田市立山田駅前図書館山田分室

235m
交番: 大阪府吹田警察署

5967m
公園: 山田西公園

1041m
銀行: 関西アーバン銀行千里山田支店

857m
幼稚園: 山田敬愛幼稚園

287m
小学校: 吹田市立山田第一小学校

945m
中学校: 吹田市立山田東中学校

1380m
高校: 大阪府立山田高校

1101m

メロディーハイム千里東の売出履歴

ご売却の相談はこちら

販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2024年12月	4階	4LDK	88.43㎡	8.66㎡	南東	2,980万円	111万円
2024年12月	2階	3LDK	91.13㎡	15.38㎡	南東	2,680万円	97万円
2024年10月	2階	3LDK	91.13㎡	15.38㎡	南東	2,780万円	101万円
2024年4月	2階	3LDK	91.13㎡	15.38㎡	南東	2,880万円	104万円
2023年9月	6階	4SLDK	-	56.42㎡	南	4,480万円	106万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

メロディーハイム千里東の平均販売価格
吹田市の平均販売価格
山田東の平均販売価格
山田駅の平均販売価格

面積を変更してご希望の広さの価格を確認することができます。

[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

メロディーハイム千里東の賃料履歴

賃貸の相談はこちら

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2023年9月	2階	4LDK	97.98㎡	98,000円
2023年5月	2階	4LDK	97.98㎡	108,000円
2023年3月	2階	4LDK	97.98㎡	98,000円
2022年11月	2階	4LDK	97.98㎡	108,000円
2019年8月	6階	3LDK	83.61㎡	95,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

メロディーハイム千里東の評価・口コミ

総合評価

4.0 / 5.0

口コミ5件

ちーさん

投稿日 : 2022-10-10 21:37:38
- 最寄駅の充実感
  
  周辺環境がとてもいいです。買い物も便利。
- 周辺環境
  
  周辺環境はとても良いです。公園もあって子供が多いです。
- 外観・共用部
  
  管理人さんも常駐していて管理がしっかりしている。
- お部屋の仕様・設備
  
  部屋はまあまあ広いほうだと思います。最近ポストも入れ替えてきれいになった。
- 買い物・食事
  
  コンビニやスーパー、郵便局などそろっていて便利。
- 暮らし・子育て
  
  小学校も近いく公園などもあるので子育てしやすい環境です。
No nameさん

投稿日 : 2021-10-16 11:16:43
- 最寄駅の充実感
  
  【岸辺駅に対する口コミ】駅前に国立循環器病院、市民病院前があり無くてはならない駅です。校内もとてもきれいです。駅前には大手病院以外に医療ビルもあります。２４時間開いている調剤もあります。スーパーマーケット、ジム、100均もあり便利です。改札口前にコンビニもあります。
No nameさん

投稿日 : 2019-02-01 00:00:00
- 最寄駅の充実感
  
  【岸辺駅に対する口コミ】朝のピーク時以外の時間帯は比較的すいている。大阪まで、乗り換えなしで14分で行ける。改札南側の駅前はロータリーになっており、近くに交番がある。南側に歩いて5分くらいのところに大王という人気のラーメン屋がある。フレンドマートというスーパーを中心とした複合商業施設がある。ガスト（ファミリーレストラン）、ココからファイン（薬局）極楽湯（スーパー銭湯）、ビックエコー（カラオケ）まいどおおきに食堂などがある。スーパー側、商業施設側ともに駐車場、駐輪場（バイク、自転車）が設置されている。改札南側に市立吹田市民病院が移転してきている。その周辺に明和池公園という大型の公園があり、歩道と車道が柵で区切られており子どもを安心して遊ばせやすい場所になっている。近くに有料の駐車場があり、公園前の道路は交通量は少ないと思う。
No nameさん

投稿日 : 2017-08-29 18:33:11
- 最寄駅の充実感
  
  阪急山田駅には阪急オアシスのほか、トイザラスなどもある。
- 周辺環境
  
  閑静な住宅街で、向かいには神社と類塾があります。
- 外観・共用部
  
  築３０年近くになるが、建物はしっかりしていて管理も良好。改修も行われたばかり。
- お部屋の仕様・設備
  
  特になし。自分でリフォームすれば、ある程度よくなると思う。日当たりは、よい部屋は大変よい。
- 買い物・食事
  
  デイリーカナートイズミヤ、小さな商店街、郵便局、市役所出張所・公民館・図書館まで徒歩２分。
- 暮らし・子育て
  
  山田敬愛幼稚園まで徒歩３分。山田第一小学校までは徒歩１２分。山一小は吹田市内ではまあまあよい方。
No nameさん

投稿日 : 2016-11-11 17:57:00
- 最寄駅の充実感
  
  阪急千里線山田駅からバスが出ています。駅前はスーパーやパン屋さん、トイざらすなどが入っている大きなビルがあり、バス通り沿いにはスターバックスを初め飲食店、クリーニング店、整骨院、学習塾などいろいろそろってます。マンションから歩いてすぐのところに市役所出張所、図書館、公民館、郵便局があるほか、スーパー、八百屋さん、パン屋さんなどが入っている小さな商店街があるので便利です。
- 周辺環境
  
  ?近くの商店街の中には耳鼻科、眼科、散髪屋さん、本屋さん兼文房具屋さん、美容室、本格的なインド料理のお店、公文の教室もあります。小さな公園はマンション敷地内にもありますし、隣接地にもあります。また、歩いてすぐのところに歯医者さん、整骨院、ホットモット、メガネ屋さんなどもあります。
- 外観・共用部
  
  ?管理はしっかりしています。外壁塗装修繕は2015年に完了したばかりなのでキレイです。オートロックで管理人さんもしっかり見張っていてくれるので、外部からの不審な侵入者は見かけたことはありません。
- お部屋の仕様・設備
  
  東向き住戸(マンションを正面から見たら裏側)は、とても日当たりが良く、冬でも暖房がいらないという人もいるほどです。
- 買い物・食事
  
  デイリーカナートイズミヤまで徒歩3分で行けるのが嬉しいです。小さなスーパーなので品揃えは少ないですが、買い足しには重宝しますし、向かいの八百屋さんはとても安いので助かります。
- 暮らし・子育て
  
  ?山田第一小学校、山田東中学校の校区で、いずれもまずまずの学校だと思います。小学校の向かいには小児科・内科もあります。すぐ近くには敬愛幼稚園もあります。何といっても市役所出張所と図書館が歩いてすぐなのはいい点だと思います。

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生活情報

吹田市の暮らしデータ

吹田市は、計画的に整備された千里ニュータウン地域、歴史や伝統、古い町並みをもつ旧市街地、そして商業・業務機能が集まる江坂地域など商業地と住宅地、そして緑が美しく調和したまちです。市内には鉄道駅が15駅あり、隣接する大阪市内、新大阪駅や大阪国際空港へのアクセスに優れています。また、大小約500の公園、10の図書館、12の児童会館・児童センター、15の病院、大学・研究施設が6つあり、住宅や学術研究施設にとって魅力的な環境となっています。2020年4月には、市制施行80周年を迎えるとともに、中核市に移行しました。

基本データ

市区役所所在地	吹田市泉町1-3-40
公式ホームページURL	https://www.city.suita.osaka.jp//
総人口	385,567人
人口増減率(2015年/2020年)	103%