中古マンション

アルス吹田穂波公園

大阪府吹田市穂波町 MAP
- 阪急千里線「吹田駅」徒歩10分

築年月: 2006年8月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数/戸数: 地上12階建て / 46戸
管理形態: 全部委託（日勤）
建物設備: オートロック/管理人常駐
管理会社: （株）東急コミュニティ
施工会社: 東海興業（株）

更新日：2021年8月6日

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周辺環境

吹田南小学校
第六中学校
南吹田公園
医療法人ダイワ会大和病院
吹田南幼稚園
吹田市役所
ライフ吹田泉町店
吹田市立中央図書館
南吹田郵便局

コンビニ: ローソン吹田警察署前店

178m
買物: ライフ吹田泉町店

320m
ショッピング施設: コンフォートQ

4162m
ドラッグストア: スギ薬局吹田金田店

390m
ホームセンター: ミドリ吹田店

105m
病院: 医療法人ダイワ会大和病院

853m
役所: 吹田市役所

622m
郵便局: 吹田郵便局

140m
図書館: 吹田市立中央図書館

1000m
交番: 吹田警察署

247m
公園: 南吹田公園

365m
銀行: ゆうちょ銀行吹田店

140m
幼稚園: 吹田市立南保育園

80m
小学校: 吹田市立吹田南小学校

1030m
中学校: 吹田市立第六中学校

116m
高校: 私立関西大学第一高校

1453m

アルス吹田穂波公園の売出履歴

ご売却の相談はこちら

販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2021年7月	2階	3LDK	71.53㎡	12.2㎡	南西㎡	3,250万円	150万円
2021年7月	3階	3LDK	71.53㎡	12.2㎡	南西㎡	3,280万円	152万円
2021年5月	2階	3LDK	71.53㎡	12.2㎡	南㎡	3,380万円	156万円
2019年7月	2階	4LDK	83.51㎡	21.53㎡	南㎡	3,300万円	131万円
2019年6月	8階	3LDK	68.43㎡	-	南西㎡	2,680万円	129万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

アルス吹田穂波公園の平均販売価格
吹田市の平均販売価格
穂波町の平均販売価格
吹田駅の平均販売価格

面積を変更してご希望の広さの価格を確認することができます。

[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

アルス吹田穂波公園の賃料履歴

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賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2021年8月	2階	3LDK	71.53㎡	135,000円
2013年6月	10階	3LDK	71.53㎡	140,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

アルス吹田穂波公園の評価・口コミ

総合評価

4.2 / 5.0

口コミ5件

No nameさん

投稿日 : 2023-03-28 15:43:26
- 最寄駅の充実感
  
  【吹田駅に対する口コミ】阪急吹田駅は梅田駅まで20分で着くので便利です。ＪＲ吹田駅、また大阪メトロ御堂筋線江坂駅の双方にマンションや一軒家などが広がり、人気のある地域である。
- 周辺環境
  
  【吹田駅に対する口コミ】駅の目の前に吹田市役所があり、税務署、郵便局も周辺にあるので、便利である。駅周辺は市役所、神社、メイシアターという会館があり、どちらかというと常に人の集まる駅周辺であるので開放的である。
- 買い物・食事
  
  【吹田駅に対する口コミ】JR吹田駅の方に歩いて行くとアサヒビール吹田工場がある。
- 暮らし・子育て
  
  【吹田駅に対する口コミ】地元ならではの居心地の良い空気感が漂う地域である。
No nameさん

投稿日 : 2023-03-15 10:25:51
- 最寄駅の充実感
  
  【吹田駅に対する口コミ】駅前にイオンがあり、買い物などが便利です。土地価格は安いとは、思いませんが医療がしっかりしている？
- 周辺環境
  
  【吹田駅に対する口コミ】駅前にイオンがあり、帰りに立ち寄って買い物するのに便利。吹田駅周辺は昔ながらの家が多く、治安はいいと思います。
- 買い物・食事
  
  【吹田駅に対する口コミ】駅前にイオンがありマクドナルドやケンタッキーがある。
- 暮らし・子育て
  
  【吹田駅に対する口コミ】吹田駅周辺には、病院が多く便利。済生会病院の送迎バスもあります。
No nameさん

投稿日 : 2023-02-17 13:41:15
- 最寄駅の充実感
  
  【吹田駅に対する口コミ】大阪駅まで乗り換えなしで20分弱。通勤時はそこそこ混みますが、日中は席が空いているので子連れでお出かけする際にも利用できます。大阪駅まで20分の利便性と子育てしやすい整った環境を兼ね備えたとても良い街です。
- 周辺環境
  
  【吹田駅に対する口コミ】市役所が駅の目の前にあり、スーパー、コンビニ、飲食店など充実しています。各種病院も徒歩圏内です。治安はいいです。駅周辺も綺麗に清掃されています。
- 買い物・食事
  
  【吹田駅に対する口コミ】少し歩くと、和菓子屋さんやケーキ屋さん、イタリアン、居酒屋などの個人店があります。
- 暮らし・子育て
  
  【吹田駅に対する口コミ】幼稚園、保育園、公園などの子育て施設は充実してしています。
No nameさん

投稿日 : 2023-02-08 21:38:51
- 最寄駅の充実感
  
  【吹田駅に対する口コミ】JR大阪駅まで普通電車で9分でいけます。朝の通勤時間も約5〜6分ごとにくるので便利です。駅近は高いが、駅から徒歩15〜20分歩けば安いところがそこそこある。 (賃貸)
- 周辺環境
  
  【吹田駅に対する口コミ】駅近にイオンや、薬局、精肉店、本屋、図書館など一通りそろってます。少し歩けば商店街も近いのでわざわざ大阪駅まで行かなくても大抵は揃います。駅前に交番があり安心。夜は静かだか、住宅街が多いので街灯は多く、帰りが夜遅くなっても危険を感じたときはない。
- 買い物・食事
  
  【吹田駅に対する口コミ】駅から直ぐにマック、ミスド、パン屋さん、パスタ、地下に行けば値段が手軽な居酒屋さん、中華屋さんなどあります。
- 暮らし・子育て
  
  【吹田駅に対する口コミ】詳しくはないですが子供が多い地域ので学校や保育園の数は多いと思います。公園も広い場所や図書館でも子供が入りやすい所があります。
No nameさん

投稿日 : 2023-01-30 19:12:37
- 最寄駅の充実感
  
  【吹田駅に対する口コミ】JR吹田駅。大阪まで乗り換えがいらない点は便利！大きい駅じゃないのでそこまでホームも混まない。大阪まで1本で時間も長くかかるわけじゃないのですごく便利な駅だと思う。
- 周辺環境
  
  【吹田駅に対する口コミ】駅のすぐ近くに小さめのAEONがあるので日常品などは揃えやすいし、会社員の方は帰りにフラット寄れるので便利。近くに商店街もあるのもいい。この駅周辺の治安はとてもいいと思う。朝と昼は家族連れも多いので賑わっている。近くに大学もあるので学生も多い。
- 買い物・食事
  
  【吹田駅に対する口コミ】駅近に居酒屋があるのでとても便利。マクドナルドもあるためコスパもいい。
- 暮らし・子育て
  
  【吹田駅に対する口コミ】子育ては比較的やりやすいと思う。治安もいいしある程度の物ならなんでも揃う。

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生活情報

吹田市の暮らしデータ

吹田市は、計画的に整備された千里ニュータウン地域、歴史や伝統、古い町並みをもつ旧市街地、そして商業・業務機能が集まる江坂地域など商業地と住宅地、そして緑が美しく調和したまちです。市内には鉄道駅が15駅あり、隣接する大阪市内、新大阪駅や大阪国際空港へのアクセスに優れています。また、大小約500の公園、10の図書館、12の児童会館・児童センター、15の病院、大学・研究施設が6つあり、住宅や学術研究施設にとって魅力的な環境となっています。2020年4月には、市制施行80周年を迎えるとともに、中核市に移行しました。

基本データ

市区役所所在地	吹田市泉町1-3-40
公式ホームページURL	https://www.city.suita.osaka.jp//
総人口	385,567人
人口増減率(2010年/2015年)	103%