中古マンション

ラ・ヴィーダ西宮

兵庫県西宮市池田町 MAP
- ＪＲ東海道本線「西宮駅」徒歩7分 / 阪急電鉄今津線「阪神国道駅」徒歩9分 / 阪急電鉄今津線「今津駅」徒歩13分

築年月: 1993年7月
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造
階数/戸数: 地上22階(地下1階)建て / 172戸
管理形態: 全部委託（日勤）
建物設備: -
管理会社: 日本管財住宅管理株式会社
施工会社: -

更新日：2021年11月5日

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周辺環境
売出履歴
賃料履歴
評価・口コミ
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取扱店舗

周辺環境

コンビニ: セブンイレブン西宮津門大塚町店

106m
買物: コープ西宮

239m
ショッピング施設: 西宮阪急

1473m
ドラッグストア: ドラッグストアライフォートフレン

155m
ホームセンター: ニトリ西宮駅前店

426m
病院: 社会医療法人渡邊高記念会西宮渡辺

647m
役所: 西宮市役所

1078m
郵便局: 西宮駅前郵便局

363m
図書館: 西宮市立中央図書館若竹分室

719m
交番: 西宮警察署

1024m
公園: JR西ノ宮駅南緑地

437m
銀行: 但馬銀行西宮支店

368m
幼稚園: 幼保連携型認定こども園南幸和園

426m
小学校: 西宮市立津門小学校

952m
中学校: 西宮市立深津中学校

903m
高校: 兵庫県立西宮香風高校

2634m

ラ・ヴィーダ西宮の売出履歴

ご売却の相談はこちら

販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2025年4月	19階	3LDK	79.7㎡	11.52㎡	南	3,600万円	149万円
2025年2月	17階	2LDK	70.17㎡	11.52㎡	南	4,680万円	220万円
2024年12月	8階	2LDK	63.81㎡	11.52㎡	南	3,300万円	171万円
2024年9月	6階	2LDK	69.29㎡	11.58㎡	東	4,180万円	199万円
2024年6月	17階	2LDK	70.17㎡	11.52㎡	南	4,280万円	202万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

ラ・ヴィーダ西宮の平均販売価格
西宮市の平均販売価格
池田町の平均販売価格
西宮駅の平均販売価格

面積を変更してご希望の広さの価格を確認することができます。

[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

ラ・ヴィーダ西宮の賃料履歴

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賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2025年3月	11階	3LDK	79.7㎡	145,000円
2025年2月	21階	2LDK	70.17㎡	160,000円
2024年11月	12階	3LDK	79.7㎡	139,000円
2024年6月	21階	3LDK	106.62㎡	210,000円
2023年12月	19階	2LDK	63.81㎡	119,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

ラ・ヴィーダ西宮の評価・口コミ

総合評価

4.2 / 5.0

口コミ5件

Booさん

投稿日 : 2024-06-27 20:23:33
- 最寄駅の充実感
  
  JR 西宮駅まで徒歩5分で電車に乗ると梅田まで20分かから無い　阪急阪神国道駅や阪神今津駅　西宮駅まで徒歩圏内なので　電車が止まっても焦らず通勤出来る
- 周辺環境
  
  消防署や交番が近く安心な街だと思う　ハイソなお年寄りが多く住まれている
- 外観・共用部
  
  大規模修繕工事が済んで綺麗になった　掃除が行き届いている
- お部屋の仕様・設備
  
  バブル時代の建物なのでいい物が使用されている
- 買い物・食事
  
  コープやニトリ　ダイソー　ココカラが隣で凄くべんり
- 暮らし・子育て
  
  マンションで　お花見や七夕　クリスマスなど季節のイベントがある
e33a7kさん

投稿日 : 2024-01-24 17:39:56
- 最寄駅の充実感
  
  商業施設や飲食店、医療機関など、駅前に必要な施設はほぼ網羅されており、徒歩圏内で生活を完結することが可能です。駅自体はコンパクトな駅で、迷うことも難しいほど簡便な駅なので、マンションの玄関から5分でホームに立つことができます。大阪までは普通電車でも20分弱のため、30分あれば自宅から大阪駅に行くことが可能です。
- 周辺環境
  
  南側に大きな庭があるため、開放感があります。国道2号線がありますが、前庭のおかげで車の騒音などはそれほど気になりません。また、北側にはJRの線路がありますが、こちらも電車の音などはほとんど聞こえません。市役所や警察署までは徒歩で15分ほどで、歩けない距離ではないです。
- 外観・共用部
  
  共用部は清掃が行き届いており、常に綺麗な状態を保っています。意匠にも優れており、とくに不満はありません。ペット飼育不可な点は、建物の長寿命化と汚損防止に役立っていると思います。
- お部屋の仕様・設備
  
  室内はほぼバリアフリーとなっており、とくに見劣りする点はないと思います。
- 買い物・食事
  
  買い物は最寄りがコープこうべになります。地下の食料品売り場は割高ですが良い品を置いていると思います。野菜や魚は専門店が人気のようです。2号線を超えて少し歩くと、洋菓子店やパン屋などで美味しい店があります。
- 暮らし・子育て
  
  マンションのすぐ裏が応急診療所のため、小さい子供がいる方などは安心できると思います。また、駅前に医療ビルがあり、一通りの診療科があるため、急を要する際も役立つと思います。
Booさん

投稿日 : 2023-07-06 11:28:00
- 最寄駅の充実感
  
  JRの西宮駅まで3分の立地は他にはないですね。便利すぎる環境です
- 周辺環境
  
  マンション内にはお庭があり　四季のお花が楽しめます。春はお花見が出来ます
- 外観・共用部
  
  古いマンションですが、いつも管理や掃除が行き届いています
- お部屋の仕様・設備
  
  元々いいマンションなので、設備は良いです
- 買い物・食事
  
  なんでも近くにあると言っても過言じゃないくらい便利です
- 暮らし・子育て
  
  休日診療も目の前にあり病院も徒歩3分の立地です
No nameさん

投稿日 : 2022-10-26 14:45:44
- 最寄駅の充実感
  
  【西宮駅に対する口コミ】快速が止まり、大阪まで10分程度でいける駅も快速がとまり、大阪駅も近いのでコスパが高い
- 周辺環境
  
  【西宮駅に対する口コミ】駅の近くにショッピングモールがあり、普段の買い物はそこでできる治安は非常に良く、住宅街なども閑静な雰囲気
- 買い物・食事
  
  【西宮駅に対する口コミ】居酒屋などが駅の近くに多数あり、仕事終わりなどに便利
- 暮らし・子育て
  
  【西宮駅に対する口コミ】トイレ自体も非常にきれいであり、おむつ替えの台もある
ksk104さん

投稿日 : 2018-10-11 22:56:28
- 周辺環境
  
  駅から徒歩１分でコープが近いので便利です。

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生活情報

西宮市の暮らしデータ

西宮市は、1925年の市制施行後、2025年に市制100周年を迎えます。大阪と神戸のほぼ中間に位置する人口約48.5万人の中核市で、山・川・海などの豊かな自然や、多くの文化・教育施設など文教住宅都市としての優れた特性を有しており、若い子育て世代を中心に「住みたいまち」として評価されています。六甲山からの伏流水である「宮水」を使った酒造りや、阪神甲子園球場、えべっさんでにぎわう西宮神社などがあるまちとしても有名です。

基本データ

市区役所所在地	西宮市六湛寺町10-3
公式ホームページURL	https://www.nishi.or.jp//
総人口	485,587人
人口増減率(2015年/2020年)	100%