中古マンション

ビエネス津田沼

千葉県習志野市谷津７丁目 MAP
- ＪＲ総武・中央緩行「津田沼駅」徒歩5分

築年月: 1998年9月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数/戸数: 地上5階建て / 27戸
管理形態: 全部委託（日勤）
建物設備: オートロック
管理会社: 長谷工コミュニティ
施工会社: -

更新日：2022年3月26日

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周辺環境

コンビニ: ファミリーマート津田沼南口店

273m
買物: ベルクフォルテ津田沼店

434m
ショッピング施設: 津田沼パルコ

667m
ドラッグストア: サンドラッグ津田沼南口店

450m
ホームセンター: ニトリデコホームモリシア津田沼店

400m
病院: 医療法人社団愛友会津田沼中央総合

602m
役所: 習志野市役所

1464m
郵便局: 津田沼南口郵便局

163m
図書館: 習志野市立谷津図書館

1156m
交番: 習志野警察署

2059m
公園: 津田沼公園

417m
銀行: 京葉銀行津田沼支店

195m
幼稚園: アスクかなでのもり保育園

432m
小学校: 習志野市立谷津小学校

922m
中学校: 習志野市立第一中学校

581m
高校: 千葉県立船橋高校

1802m

ビエネス津田沼の売出履歴

ご売却の相談はこちら

販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2022年11月	1階	3LDK	64.9㎡	5.1㎡	南東	3,390万円	173万円
2016年9月	2階	3LDK	64.94㎡	5.1㎡	南東	3,290万円	167万円
2016年9月	5階	3LDK	61.37㎡	5.1㎡	南東	3,200万円	172万円
2016年3月	2階	3LDK	64.94㎡	5.1㎡	南東	3,290万円	167万円
2015年12月	2階	3LDK	64.94㎡	5.1㎡	南東	3,450万円	176万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

ビエネス津田沼の平均販売価格
習志野市の平均販売価格
谷津の平均販売価格
津田沼駅の平均販売価格

面積を変更してご希望の広さの価格を確認することができます。

[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

ビエネス津田沼の賃料履歴

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賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2025年3月	3階	3LDK	64.94㎡	150,000円
2024年2月	1階	3LDK	66.69㎡	160,000円
2023年8月	5階	3LDK	61.37㎡	145,000円
2023年3月	3階	2SLDK	66.69㎡	138,000円
2022年5月	5階	3LDK	61.37㎡	145,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

ビエネス津田沼の評価・口コミ

総合評価

4.5 / 5.0

口コミ4件

No nameさん

投稿日 : 2022-10-07 17:54:53
- 最寄駅の充実感
  
  【津田沼駅に対する口コミ】快速が停まるのでアクセス抜群で、駅も大きい。交通含め、商業施設がいくつかあり生活には不自由なく暮らせて素敵なところだと思う。
- 周辺環境
  
  【津田沼駅に対する口コミ】駅前にパルコや他にも商業施設がいくつかある。駅前は賑わっていて人が多いので治安は悪くなく安全だと思う。
- 買い物・食事
  
  【津田沼駅に対する口コミ】商業施設の飲食店に限らず駅前にも居酒屋など多い。
- 暮らし・子育て
  
  【津田沼駅に対する口コミ】パルコに子供が遊べるちょとしたテ-マパーク的なのがあっていい。
No nameさん

投稿日 : 2017-11-01 00:00:00
- 最寄駅の充実感
  
  【津田沼駅に対する口コミ】総武本線にて東京方面・千葉方面どちらも出やすい場所です。京葉道路の花輪ICが近いのもメリットです。駅前にはイオンモールやイトーヨーカドー、パルコなど、利便性が高い店舗が集中しているため、このエリアだけで生活が事足りてしまいます。
TN0800910さん

投稿日 : 2016-11-21 19:27:25
- 最寄駅の充実感
  
  徒歩3分以内に大型スーパー2件、小中学校も徒歩10分圏と立地はよいです。商業施設も多数で充実しています。
- 周辺環境
  
  駅5分にも大通りから一本中に入ることで車の通りも少なく非常に閑静です。
- 外観・共用部
  
  築浅マンションには劣りますが築年数の割に綺麗で高級感があります。
- お部屋の仕様・設備
  
  高層階は日当たり良いですが、低層階は正面に団地があり、やや圧迫感があります。部屋の設備は可もなく不可もなくです。
- 買い物・食事
  
  有名なラーメン店やパン屋が徒歩圏に多数あります。徒歩圏で揃わないものはほとんどありません。
- 暮らし・子育て
  
  学区の小中学校へ徒歩10分圏です。近隣小学校へ通えない隣接の再開発エリア（奏の杜）の大型マンションより子育て面ではメリットがあります。
Yumaさん

投稿日 : 2014-07-27 14:29:57
- 最寄駅の充実感
  
  駅から徒歩５分！大手スーパーが大変近いです。
- 周辺環境
  
  駅から徒歩５分！大手スーパーが大変近いです。
- 外観・共用部
  
  管理人さんに、かなりきれいにしていただいているので、とてもキレイなマンションです。
- お部屋の仕様・設備
  
  日当たりがよく、またインターホンを取り替えたばかりなので(全戸)安心・安全です。
- 買い物・食事
  
  様々な飲食店、スーパーなどが一通りそろっているので大変便利です。
- 暮らし・子育て
  
  学区の小学校、中学校ともに、給食を自校で行っているので暖かく、おいしいです。

評価・口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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生活情報

習志野市の暮らしデータ

1954年8月1日、千葉県内で16番目の市として誕生した習志野市は、県の北西部に位置し、東京からほぼ30km圏内にあり、東は千葉市、西は船橋市、北は八千代市に接し、南は東京湾に面しています。古くは、騎兵連隊・鉄道連隊がおかれ、軍都として発展してきましたが、現在は文教住宅都市へと生まれ変わり発展しています。

基本データ

市区役所所在地	習志野市鷺沼2-1-1
公式ホームページURL	https://www.city.narashino.lg.jp//
総人口	176,197人
人口増減率(2015年/2020年)	105%