中古マンション

プリンスハイツ本八幡

千葉県市川市南八幡３丁目 MAP
- ＪＲ総武・中央緩行「本八幡駅」徒歩6分 / 都営新宿線「本八幡駅」徒歩8分 / 京成本線「京成八幡駅」徒歩10分

築年月: 1995年1月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数/戸数: 地上5階建て / 22戸
管理形態: 全部委託（日勤）
建物設備: オートロック
管理会社: 日本ハウズイング
施工会社: 丸彦渡辺建設

更新日：2024年10月14日

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周辺環境
売出履歴
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周辺環境

コンビニ: セブンイレブン市川本八幡駅南口店

168m
買物: クイーンズ伊勢丹本八幡店

257m
ショッピング施設: 東武百貨店船橋店

5386m
ドラッグストア: マツモトキヨシ本八幡駅前店

246m
ホームセンター: ヤマダ電機テックランドNew市川

654m
病院: 医療法人社団平静会大村病院

324m
役所: 市川市役所

974m
郵便局: 市川南八幡郵便局

241m
図書館: 市川市中央図書館

979m
交番: 市川警察署

1194m
公園: 8号宮前緑地

1595m
銀行: 東京東信用金庫本八幡支店

265m
幼稚園: ミルキーホーム本八幡みなみ園

168m
小学校: 市川市立大和田小学校

817m
中学校: 市川市立第八中学校

1571m
高校: 私立不二女子高校

760m

プリンスハイツ本八幡の売出履歴

ご売却の相談はこちら

販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2025年3月	1階	3LDK	71.92㎡	-	南西	4,380万円	201万円
2024年12月	1階	3LDK	71.92㎡	-	南東	4,580万円	211万円
2024年12月	1階	3LDK	71.92㎡	-	南西	4,480万円	206万円
2024年9月	1階	3LDK	71.92㎡	-	南	4,380万円	201万円
2024年6月	1階	3LDK	71.92㎡	-	南西	4,480万円	206万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

プリンスハイツ本八幡の平均販売価格
市川市の平均販売価格
南八幡の平均販売価格
本八幡駅の平均販売価格

面積を変更してご希望の広さの価格を確認することができます。

[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

プリンスハイツ本八幡の賃料履歴

賃貸の相談はこちら

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2021年5月	5階	3LDK	71.92㎡	150,000円
2018年8月	3階	3LDK	71.92㎡	140,000円
2017年5月	3階	4LDK	83.1㎡	175,000円
2016年7月	3階	3LDK	71.92㎡	140,000円
2015年4月	3階	4LDK	83.1㎡	175,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

プリンスハイツ本八幡の評価・口コミ

総合評価

4.2 / 5.0

口コミ4件

mmihsatoさん

投稿日 : 2022-10-04 06:43:27
- 最寄駅の充実感
  
  駅かた徒歩6分（最も近い駅で入口からマンションの玄関までが分速80m出歩くと6分）で、ＪＰ、都営地下鉄、京成の３路線利用可能であり、交通利便性はかなり良い。駅周辺には､スーパーのＯＫ、マンションから３、４分程度で西友、駅の高架内にクイーンズ伊勢丹とシャポーがあるので、買い物には困らない。下総中山方面に向かって５分程度で大規模ショッピングセンターのコルトンプラザがある。
- 周辺環境
  
  駅から近いのに周辺は閑静な住宅地。夜間でも窓を開けていて騒音に悩ませることはない。ﾏﾝｼｮﾝの北側１００m程離れたところを総武線の高架が通っているが、夜間、側の窓を開けると、かすかに総武線が通過する音が聞こえる。周辺に医療機関も多いが、開業医がほとんどで高度な医療施設はやや遠いところにある。（東京歯科大市川総合病院などバスで通う必要あり）マンションの斜向かいにセブンイレブンがあり、急に何か足りなくなった際にすぐに買いに行ける。
- 外観・共用部
  
  管理会社は2005年頃に現在の日本ハウズイング社に変更して管理費が節約できた。この2，3年で共用部の修繕が進み、エントランスがきれいになり、エントランスにＡＥＤが設置された。集合郵便受も新しく更新され、防犯カメラも8台設置されている。2年前にＢＳ・ＣＳ共同視聴アンテナが設置されて各住戸内のどの居室でもＢＳ放送が視聴できるようになった。 2021年に大規模修繕工事が実施された。
- お部屋の仕様・設備
  
  築後27年以上経過しており、各居室ともリフォームを行う住戸が増えてきている。建築直後は２ＬＤＫ2戸，３ＬＤＫ１３戸、南東側４ＬＤＫ５戸、南西側４ＬＤＫ２戸の２２戸の構成だが、一番位多い３ＬＤＫ住戸は平均的な田の字型。１階住戸は専用庭とキッチンに床下収納庫がついている。最上階住戸には屋根裏収納庫がついている。どの居室でも地上波はケーブルテレビ経由で、ＢＳ・ＢＳ４Ｋ・ＣＳ放送は屋根に設置した共同視聴アンテナから受信し各居室で視聴可能（無料）。自転車置き場は無償で使用可。
- 買い物・食事
  
  駅周辺に商店が多数あるほか、駅建物内にクイーンズ伊勢丹、シャポー、駅方3分の場所に西友と都営新宿線本八幡駅の上にスーパーンＯＫがある。本八幡駅と下総中山駅の丁度中間に元日本毛織の工場跡地を開発したニッケコルトンプラザがある。マンションの斜め向かいにセブンイレブンがある。駅とマンションの間に、近隣では美味いと人気のレストラン（フレンチ、イタリアン、和食）が点在している。
- 暮らし・子育て
  
  駅に向かう途中の旧千葉県警官舎の跡地に大規模な保育園（官民共同型）が2023年に開園するそうです。幼稚園は徒歩４，５分。（認定こども園）管理組合は防災には力を入れており、年に1回避難訓練を実施している。
No nameさん

投稿日 : 2022-02-24 23:03:48
- 最寄駅の充実感
  
  【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】駅の北にも南にも商業施設が広がっていて買い物はあんまり困らないと思う。北にはボーリングやドンキホーテがあり、南には本屋やスーパー、ジムがある。都営新宿線と京成線（ちょっと歩く）の乗り換えができるのもいい！
No nameさん

投稿日 : 2019-12-01 00:00:00
- 最寄駅の充実感
  
  【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】駅から出て、すぐにシャポーという商業施設があり食品などいろいろなものが売っているので結構便利だと思います。あとは本八幡の駅から降りて少し歩くと都営新宿線もあるので、都心部のアクセスも割とよさげだと思っています。
Meg202さん

投稿日 : 2013-06-07 18:12:39
- 最寄駅の充実感
  
  駅までは10分少々で行けるためアクセスはまずまずだと思う。便は悪くない。
- 周辺環境
  
  駅から離れているので住宅が多い。コンビニなどは点々とあり便利な場所です。
- 外観・共用部
  
  悪いと言う事は無いと思う。そこまで古くもないし使いにくくも無い。良くも悪くも無難な広さや綺麗さだと思う。
- お部屋の仕様・設備
  
  建物自体がそこまで高層出ないこともあるが、周辺建物ともスペースがあるので全体的に日当たりが良い。バルコニーが広く使いやすくて便利。
- 買い物・食事
  
  駅までが近いので買い物には便利です。駅反対側にも買い物できるお店が多い。
- 暮らし・子育て
  
  駅から離れ静かな地域なので子育て面では特に問題ないと思う。

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生活情報

市川市の暮らしデータ

市川市は、千葉県の北西部、江戸川を隔てて東京都と相対し、都心から20km圏内に位置しています。北部は梨栽培などの農業が盛んで緑も多く、また学園も多い文教・住宅都市です。南部は、東京湾に臨み京葉工業地帯の一翼を担うとともに、新しい住宅都市が形成されています。

基本データ

市区役所所在地	市川市南八幡1-1-1
公式ホームページURL	https://www.city.ichikawa.lg.jp//
総人口	496,676人
人口増減率(2015年/2020年)	103%