中古マンション

ローヤルシティ新小岩

東京都江戸川区松島３丁目 MAP
- ＪＲ総武・中央緩行「新小岩駅」徒歩14分

築年月: 2004年11月
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造
階数/戸数: 地上15階建て / 122戸
管理形態: 全部委託（日勤）
建物設備: オートロック
管理会社: コミュニティワン
施工会社: 藤澤建設

更新日：2022年8月27日

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周辺環境
売出履歴
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取扱店舗

周辺環境

コンビニ: サンクス江戸川中央店

249m
買物: アコレ江戸川松島3丁目店

233m
ショッピング施設: 丸井錦糸町店

4862m
ドラッグストア: どらっぐぱぱす江戸川区役所前店

345m
ホームセンター: コジマ×ビックカメラ江戸川店

436m
病院: 医療法人社団向日葵会まつしま病院

374m
役所: 江戸川区役所

487m
郵便局: 江戸川中央四郵便局

428m
図書館: 江戸川区立中央図書館

535m
交番: 小松川警察署

1013m
公園: 中央森林公園

864m
銀行: 朝日信用金庫新小岩支店

236m
幼稚園: 東小松川おひさま保育園

391m
小学校: 江戸川区立第三松江小学校

100m
中学校: 江戸川区立松江第二中学校

710m
高校: 東京都立江戸川高校

143m

ローヤルシティ新小岩の売出履歴

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販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2024年12月	11階	3LDK	71.1㎡	10.8㎡	南東	6,180万円	287万円
2024年12月	13階	3LDK	70.8㎡	10.62㎡	南西	5,980万円	279万円
2024年9月	3階	2SLDK	70.03㎡	10.63㎡	南東	5,780万円	273万円
2024年9月	7階	2SLDK	70.03㎡	11.7㎡	南	5,680万円	268万円
2024年7月	13階	2SLDK	71.1㎡	10.8㎡	南	4,980万円	232万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

ローヤルシティ新小岩の平均販売価格
江戸川区の平均販売価格
松島の平均販売価格
新小岩駅の平均販売価格

面積を変更してご希望の広さの価格を確認することができます。

[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

ローヤルシティ新小岩の賃料履歴

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賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2017年2月	15階	3LDK	70.03㎡	180,000円
2016年11月	15階	3LDK	70.03㎡	200,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

ローヤルシティ新小岩の評価・口コミ

総合評価

3.7 / 5.0

口コミ5件

No nameさん

投稿日 : 2020-02-01 00:00:00
- 最寄駅の充実感
  
  【新小岩駅に対する口コミ】新小岩駅周辺は改札通路の工事が進み、北口と南口がそのまま行き来できるようになり便利になりました。総武線快速もあるので東京駅まで一本、総武線各駅停車だと秋葉原まで出ると山の手線に乗り換え可能、そのまま一本で新宿駅まで行くこともできてアクセスは困りません。
cさん

投稿日 : 2019-06-22 10:16:30
- 最寄駅の充実感
  
  バス停がすぐ近くにある。区役所他公共施設、大きなスーパーも２つ、総合病院も近くにあり利便性は高い。
No nameさん

投稿日 : 2019-03-29 09:49:37
- 最寄駅の充実感
  
  最寄り駅の新小岩にはルミエール商店街、クッターナ、西友があり買い物に困らない。新小岩駅は総武線快速が停まるため、都心へのアクセスが良い。 2018年に北口～南口間の通り抜け通路が完成し便利になった。新小岩駅から徒歩15分と少し遠いが、ルミエール商店街を通れば傘要らず、遅くても人通りの多い道を使って帰宅できる。
- 周辺環境
  
  閑静な住宅街で、高校が多いエリアのため活気がある。サミット、西友、しまむら、ビックカメラ、コーナンなど商業施設が周辺に多く建つ。近くを小松川境川親水公園が流れており、住民の憩いの場となっている。徒歩圏内に江戸川区総合文化センターと江戸川区立図書館があり、どちらも綺麗な施設。
- 外観・共用部
  
  外観は少々古いデザインだが、住居としてのサービスは充実している。清掃は管理人が丁寧にしてくれている。エントランスはオートロック。宅配ボックスを完備。立体駐車場と屋内駐輪場（屋外も有り）、エレベーター2機。どれも問題なく稼働している。
- お部屋の仕様・設備
  
  近隣は高校と一軒家なので日照は良い。天井は高め。室内設備は床暖房、乾燥機能付き浴室、水回りも綺麗。段差も少なくほぼバリアフリー。
- 買い物・食事
  
  サミット、西友、しまむら、ビックカメラ、コーナンなど商業施設が周辺に多く建ち、買い物に困らない。物価は安め。側にジョナサンとバーミヤンがある。アコレは23時まで開いているので色々と重宝する。
- 暮らし・子育て
  
  近隣に江戸川高校、関東第一高校、松江第三中学校などがある。どこも評判のよい学校。徒歩5分の場所に江戸川区役所、少し先に江戸川郵便局と小松川警察署がある。周辺に病院もあり。
オルニチンさん

投稿日 : 2017-01-02 16:55:48
- 最寄駅の充実感
  
  最寄り駅はJR総武線新小岩になります。快速停車駅になりますので、東京、横浜方面へ出たい時は非常に便利です。又、駅周辺は南口にルミエール商店街があり、重宝します。
- 周辺環境
  
  平和橋通り沿いにマンションがあるので、バスも通っていますし、タクシーもつかまえやすいと思います。夏になると、江戸川花火大会が屋上で観れます。(通常は屋上閉鎖)
- 外観・共用部
  
  築10年以上経過してますが、まずまずな外観だと思います。宅配BOXは結構助かってます。
- お部屋の仕様・設備
  
  入居当初から、リビングルームには照明器具が標準装備されており、キッチンに関しても、収納スペースが充実してます。浴室もバリアフリーになっており、快適だと思います。
- 買い物・食事
  
  JR新小岩南口から徒歩15分ほどの距離ですが、マンション迄のルートで、様々な商店(商店街)があり、自然と仕事帰りの買い物が出来ます。
- 暮らし・子育て
  
  学校に関しては、マンション周辺は、充実してると思います。区役所も徒歩で行ける距離です。又、親水公園も目の前にありますよ。
くーやんさん

投稿日 : 2010-12-15 23:21:52
- 最寄駅の充実感
  
  駅自体のアクセス便、施設充実度は良いと思います。
- 周辺環境
  
  日当たり良くて、開放的です。
- 外観・共用部
  
  100戸越えの規模が良いですね。結構存在感あります。
- 暮らし・子育て
  
  小学校近いです。

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生活情報

江戸川区の暮らしデータ

江戸川区は、東京の東端に位置し、総面積は49.09km²で、水と緑に恵まれた快適環境都市、熟年者・子育て施策が充実した福祉先進都市です。また、活発な産業と豊かな文化・コミュニティ活動を基盤とした活気あふれるまちです。

基本データ

市区役所所在地	江戸川区中央1-4-1
公式ホームページURL	https://www.city.edogawa.tokyo.jp//
総人口	697,932人
人口増減率(2015年/2020年)	102%