中古マンション

バームハイツ西葛西

東京都江戸川区西葛西３丁目 MAP
- 東京メトロ東西線「西葛西駅」徒歩4分

築年月: 1986年5月
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造
階数/戸数: 地上13階建て / 3戸
管理形態: 全部委託（日勤）
建物設備: -
管理会社: 長谷工コミュニティ
施工会社: 長谷工コーポレーション

更新日：2024年4月26日

バームハイツ西葛西の販売中物件

3 件

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周辺環境
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取扱店舗

周辺環境

コンビニ: ローソン西葛西店

5m
買物: まいばすけっと西葛西3丁目店

176m
ショッピング施設: 錦糸町パルコ

6218m
ドラッグストア: ドラッグストアいわい西葛西サンパ

340m
ホームセンター: ケーズデンキ西葛西店

1057m
病院: 済安堂西葛西井上眼科病院

404m
役所: 江東区役所

4226m
郵便局: 西葛西駅前郵便局

470m
図書館: 江戸川区立西葛西図書館

851m
交番: 葛西警察署

2525m
公園: 行船公園

767m
銀行: 群馬銀行葛西支店

575m
幼稚園: 西葛西ちとせ保育園

261m
小学校: 江戸川区立西葛西小学校

400m
中学校: 江戸川区立西葛西中学校

750m
高校: 東京都立紅葉川高校

1799m

バームハイツ西葛西の売出履歴

ご売却の相談はこちら

販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2024年4月	11階	2SLDK	77.5㎡	14.1㎡	南西㎡	5,590万円	238万円
2024年4月	1階	2LDK	82.59㎡	8.05㎡	南西㎡	4,580万円	183万円
2024年2月	6階	2SLDK	68.39㎡	7.69㎡	南東㎡	5,290万円	256万円
2024年1月	8階	3LDK	68.45㎡	7.69㎡	南東㎡	4,780万円	231万円
2024年1月	2階	3SLDK	82.59㎡	8.05㎡	南西㎡	5,290万円	212万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

バームハイツ西葛西の平均販売価格
江戸川区の平均販売価格
西葛西の平均販売価格
西葛西駅の平均販売価格

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[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

バームハイツ西葛西の賃料履歴

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賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2024年2月	12階	3LDK	60.6㎡	150,000円
2023年10月	7階	3LDK	74.08㎡	150,000円
2023年8月	2階	3LDK	67.2㎡	150,000円
2022年8月	7階	3LDK	68.39㎡	175,000円
2022年7月	7階	3LDK	68.39㎡	165,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

バームハイツ西葛西の評価・口コミ

総合評価

4.2 / 5.0

口コミ5件

No nameさん

投稿日 : 2020-06-22 07:25:08
- 最寄駅の充実感
  
  イオン等の大型ショッピングセンターやY's等中型ショッピングセンターなど、周辺が充実しており買い物には困らない
- 周辺環境
  
  買い物が便利であり、困ることはないと思う
- 外観・共用部
  
  中庭が良い、子供を遊ばせるにはある程度十分
- お部屋の仕様・設備
  
  十分な広さであり、ベランダもちょうどいい広さ
- 買い物・食事
  
  周辺に充実している、大型のショッピングセンターもある
- 暮らし・子育て
  
  ベットタウンであるため、子供も多く学校等も充実している
No nameさん

投稿日 : 2020-05-22 16:58:58
- 最寄駅の充実感
  
  最寄り駅の西葛西駅は東西線を利用してビジネス街まですぐに行くことができます。
- 周辺環境
  
  閑静な住宅街に建物があり、周囲には住宅が多い落ち着いた雰囲気です。
- 外観・共用部
  
  エントランスは広くて高級感があり、来訪者も利用しやすくなっています。
- お部屋の仕様・設備
  
  住戸の日照、採光、通風は十分であり、眺望もよいです。
- 買い物・食事
  
  西葛西駅まで近く、駅周辺にはスーパーやドラッグストアなどが多数あります。
- 暮らし・子育て
  
  西葛西小学校は歩いて数分で到着できるので、安心して子供を通学させることが出来ます。
nishikasaiさん

投稿日 : 2019-07-22 20:42:40
- 最寄駅の充実感
  
  西葛西という地名から想像されるイメージと大きく異なり、非常に開けています。飲食店、他、いろいろなお店が多く便利です。イオンやドンキホーテもあります。子育て世代のほか、専門学校が多いので学生も多く、比較的若い人が多い印象で、活気があります。
- 周辺環境
  
  荒川の土手が近く川沿いの道でサイクリングやジョギングをする人も多いです。歩くと少し遠いですが（駅から３キロほど）、自転車で葛西臨海公園に行けます。駅から伸びるバス通り沿い（一つめの停留所の前に位置します）で、マンションまでにコンビニも２つあり、夜でもある程度の人通りがあります。駅近と言える距離だと思いますが、賑やかな駅前の喧噪からは少し離れ、並木通りで見た目にも多少の落ち着きもあり、ちょうど良いです。
- 外観・共用部
  
  車寄せがとても広く、グレード感があります。（５年ほど前でしたか大きくリニューアルされました。個人的には、リニューアル前のほうが、丸くて太い柱が老舗ホテルのような重厚感を醸し出していて、古さのデメリットを打ち消しむしろ強みになっていて好きでしたが、今風のデザインに変わってしまいました。今は「今の普通」のデザインにしてしまったため、逆に10～20年経って古くさく見えないか心配です。ですが、広さだけでも、今でも十分立派に見えます。）管理は素晴らしいです。数年前に管理人さんが替わりましたが、前の管理人さんも素晴らしかったですし、今の管理人さんも素晴らしいです。掃除も行き届いています。また住人有志で、植栽の管理がされており、ひな祭りにやらクリスマスやらその時期に合ったきれいな飾り付けがなされます。ペット飼育が可能ですが、加入が義務づけられるペット会があり、適切に管理されているように思います。
- お部屋の仕様・設備
  
  上の階や隣の部屋の住人の生活音がうるさいと思ったことはありませんので、スラブ厚は問題ないと思っています。また、2011年の東日本大地震でも私の部屋はほぼ無傷でしたので、建て付けは悪くないのだろうと、信頼感が増しました。
- 買い物・食事
  
  きわめて便利で、ほとんど文句がありません。コンビニもスーパーもドラッグストアも多いです。ランチも、夜も、お値打ちな飲食店が多いです。美味しいパン屋、美味しいケーキ屋があります。カルディもあります。ヴィレッジヴァンガードもあります。
- 暮らし・子育て
  
  駅から15分ほど歩けば、行船公園があり、なんと、無料の動物園が併設されており、これが非常に充実しています。ウサギやモルモットとふれあえる時間もあります。マンションには子供会があり、活発に活動しているようです。
No nameさん

投稿日 : 2014-02-03 13:23:09
- 最寄駅の充実感
  
  駅近、共用施設がかなりきれいでよく管理されている。
- 周辺環境
  
  ジャスコが歩いていける距離にあるので、買い物には困らない。
- 外観・共用部
  
  エントランスが異様に立派なのでそれだけで一ランク上の様相となっている。
- お部屋の仕様・設備
  
  部屋の中は、そこそこだと思います。見た部屋は角部屋だったので大変日当たりがよく気持ちのいい室内となっていました。
- 買い物・食事
  
  なにより駅に近いので買い物に困ることはないと思います。２４時間営業のスーパーも通り沿いにあります。（かなり駅よりですが）
- 暮らし・子育て
  
  西葛西小学校の学区なので、教育区分としては人気のあるエリアです。
くーやんさん

投稿日 : 2011-07-05 21:13:33
- 最寄駅の充実感
  
  都心へは通いやすいです。
- 外観・共用部
  
  でかい！
- お部屋の仕様・設備
  
  リフォームして自分好みにですね。
- 買い物・食事
  
  駅前にもいろいろとありますし、大きなジャスコがあります。自転車あればとりあえず困りません。
- 暮らし・子育て
  
  学校もそこそこ近くて、特に欠点はないかと。駅前もそこまで治安悪くないですね。

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生活情報

江戸川区の暮らしデータ

江戸川区は、東京の東端に位置し、総面積は49.09km²で、水と緑に恵まれた快適環境都市、熟年者・子育て施策が充実した福祉先進都市です。また、活発な産業と豊かな文化・コミュニティ活動を基盤とした活気あふれるまちです。

基本データ

市区役所所在地	江戸川区中央1-4-1
公式ホームページURL	https://www.city.edogawa.tokyo.jp//
総人口	697,932人
人口増減率(2010年/2015年)	102%