夙川ハウス
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兵庫県西宮市奥畑 MAP
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- 阪急電鉄甲陽線 「苦楽園口駅」 徒歩11分 / 阪急電鉄甲陽線 「甲陽園駅」 徒歩23分 / 阪急電鉄神戸線 「夙川駅」 徒歩21分
- 築年月
- 1997年7月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数/戸数
- 地上7階(地下1階)建て / 72戸
- 管理形態
- 全部委託(日勤)
- 建物設備
- オートロック
- 管理会社
- 住友不動産建物
- 施工会社
- 新井組

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夙川ハウスの特徴
『奥畑』のマンション 「夙川ハウス」は、総戸数が 72戸となります。オートロックとエレベーターが設置されています。
周辺環境
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小学校
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中学校
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幼稚園、保育園
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コンビニ
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スーパー
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病院
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郵便局
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ショッピング施設
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ホームセンター
- コンビニ
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セブンイレブン西宮柳本町店743m
- 買物
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関西スーパー大社店715m
- ショッピング施設
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阪神百貨店阪神・にしのみや1889m
- ドラッグストア
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ドラッグセガミ大社店711m
- ホームセンター
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ロイヤルホームセンター西宮店585m
- 病院
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社会医療法人渡邊高記念会西宮渡辺1220m
- 役所
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西宮市役所1935m
- 郵便局
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西宮広田郵便局672m
- 図書館
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神戸女学院大学図書館本館2154m
- 交番
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西宮警察署1736m
- 公園
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高座西緑地1221m
- 銀行
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関西みらい銀行西宮中央支店913m
- 幼稚園
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大社保育所519m
- 小学校
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西宮市立神原小学校1002m
- 中学校
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西宮市立大社中学校1136m
- 高校
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西宮市立西宮高校1323m
夙川ハウスの売出履歴
ご売却の相談はこちら販売年月 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 向き | 販売価格 | 坪単価 |
2024年11月 | 2階 | 2SLDK | 74.9㎡ | 9.3㎡ | 南 | 2,980万円 | 132万円 |
2024年9月 | 2階 | 2SLDK | 74.9㎡ | 9.3㎡ | 南 | 3,280万円 | 145万円 |
2024年8月 | 1階 | 2LDK | 66.98㎡ | - | 南 | 2,750万円 | 136万円 |
2024年7月 | 1階 | 2LDK | 66.98㎡ | - | 南 | 3,000万円 | 148万円 |
2024年6月 | 2階 | 2SLDK | 74.9㎡ | 9.3㎡ | 南 | 3,480万円 | 154万円 |
※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
- 夙川ハウスの平均販売価格
- 西宮市の平均販売価格
- 奥畑の平均販売価格
- 苦楽園口駅の平均販売価格
面積を変更してご希望の広さの価格を確認することができます。
[本情報の出典元(マンションレビュー)について]
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。
夙川ハウスの賃料履歴
賃貸の相談はこちら賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | 賃料 |
2025年2月 | 1階 | 3LDK | 74.9㎡ | 120,000円 |
2023年3月 | 5階 | 3LDK | 74.9㎡ | 148,000円 |
2021年4月 | 5階 | 3SLDK | - | 135,000円 |
2020年11月 | 7階 | 3LDK | 87.66㎡ | 135,000円 |
2020年6月 | 7階 | 3LDK | 87.66㎡ | 149,000円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。
夙川ハウスの評価・口コミ
4.4 / 5.0
口コミ5件
夙川ハウスの近隣物件
生活情報
西宮市の暮らしデータ
西宮市は、1925年の市制施行後、2025年に市制100周年を迎えます。大阪と神戸のほぼ中間に位置する人口約48.5万人の中核市で、山・川・海などの豊かな自然や、多くの文化・教育施設など文教住宅都市としての優れた特性を有しており、若い子育て世代を中心に「住みたいまち」として評価されています。六甲山からの伏流水である「宮水」を使った酒造りや、阪神甲子園球場、えべっさんでにぎわう西宮神社などがあるまちとしても有名です。
基本データ
市区役所所在地 | 西宮市六湛寺町10-3 |
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公式ホームページURL | https://www.nishi.or.jp// |
総人口 | 485,587人 |
人口増減率(2015年/2020年) | 100% |
取扱店舗

- 交通
- 阪急神戸線『西宮北口』駅の北西の改札より徒歩1分!西宮北口駅へは大阪は梅田、神戸の三宮からともに特急電車でお越しください。
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 年中無休・※1月〜3月は19時迄営業
Takeponさん
投稿日 : 2021-05-24 18:49:06
最寄駅の充実感
最寄りの苦楽園口駅周辺にはおしゃれなお店が多く、また夙川で乗り換えは必要ですが梅田三宮まで30分以内で行けます。
周辺環境
周辺は非常に閑静で車通りも少ないです。また南側は第一種低層住居専用地域なので視界が開けており大阪湾まで見渡せます。震災記念公園やニテコ池が近くジョギングしている人をよく見かけます。 廣田神社がすぐ裏にあり、緑が豊かで、時折イベントもあります。
外観・共用部
築20年経っていますがメンテナンスがしっかりされており外観や共用部はそれほど古さを感じません。管理組合がしっかり機能していると思います。 駐車場が平面式で地上と地下にあります。機械式でないのでメンテナンス費用が少ないと思います。オートロックや宅配ロッカーなど基本的な設備は揃えています。
お部屋の仕様・設備
南向きなので眺望や日照が非常に良いです。
買い物・食事
買い物は関西スーパーやロイヤルホームセンターが600 M 程度のところにあります。
暮らし・子育て
神原小学校、大社中学校ですが私立に通わされているところも多くあります。
Takeponさん
投稿日 : 2020-01-13 00:48:10
外観・共用部
元々震災の建て替えマンションなので住民の意識が高く管理組合がしっかり機能している
No nameさん
投稿日 : 2017-11-01 00:00:00
最寄駅の充実感
【苦楽園口駅に対する口コミ】苦楽園という風光明媚な住宅街の玄関口的な駅。駅前には酒屋やコンビニ、うどん店などの飲食店、カフェ、本屋などがあり、さらに足を伸ばすとイカリスーパーなどもあり、日々の生活にはそこそこ便利な駅。駅の東側には、南北に伸びる夙川公園があり、春には桜の名所として有名で、それは見事な風景が見られる。
とこ7さん
投稿日 : 2015-06-18 20:24:27
お部屋の仕様・設備
収納もしっかりあって、新築物件見た後に、ここを見たらすごく魅力的でした
enamiさん
投稿日 : 2014-10-26 16:22:49
最寄駅の充実感
大阪の梅田と神戸の三宮のちょうど中間くらいなのでとても便利。最寄り駅周辺にはベーカリーや惣菜屋さんがあり、おしゃれなショップも立ち並び文句なし。
周辺環境
夙川沿いの公園は日本の桜100選に選ばれているだけありとても綺麗。
外観・共用部
地下にも駐車スペースがあり雨天でも濡れずにすむので助かる。
お部屋の仕様・設備
洗面室が広くて使いやすい。カーテンボックスの上に小物などが置けて使いやすい。
買い物・食事
関西スーパーが近くて便利。歩いてでも行ける。
暮らし・子育て
とにかく住環境が良い。公園も多くて子育てしやすい。
評価・口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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