中古マンション

コート甲子園南２番館

兵庫県西宮市今津巽町 MAP
- 阪神電鉄本線「久寿川駅」徒歩10分 / 阪神電鉄本線「今津駅」徒歩17分 / 阪神電鉄本線「甲子園駅」徒歩15分

築年月: 1996年7月
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造
階数/戸数: 地上15階建て / 573戸
管理形態: 全部委託（常駐）
建物設備: オートロック/管理人常駐
管理会社: 東洋近畿建物管理（株）
施工会社: （株）大林組（株）銭高組他

更新日：2022年5月14日

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特徴
周辺環境
売出履歴
賃料履歴
評価・口コミ
生活情報
取扱店舗

コート甲子園南２番館の特徴

『コート甲子園南』は、阪神本線「久寿川」駅から南西へ徒歩14分、『今津巽町』にあるマンションです。総戸数573戸。周辺はマンションや一戸建て、ビルや工場などが混在する街並みです。約23000平米の広大な敷地に1番館〜4番館がゆとりをもって配置されています。エントランスにはオートロックが設置されています。なおペットの飼育は不可となります。

周辺環境

小学校
中学校
コンビニ
スーパー
病院
ドラックストア
銀行
ホームセンター
ショッピング施設

コンビニ: ファミリーマート西宮今津港町店

182m
買物: 業務スーパー今津店

572m
ショッピング施設: 阪神百貨店阪神・にしのみや

2548m
ドラッグストア: ツルハドラッグ南甲子園店

678m
ホームセンター: ジョーシン西宮今津店

315m
病院: 医療法人（財団）喜望会谷向病院

1317m
役所: 西宮市役所

2303m
郵便局: 西宮南甲子園郵便局

712m
図書館: 西宮市立鳴尾図書館

1705m
交番: 甲子園警察署

1620m
公園: 二葉公園

938m
銀行: 日新信用金庫西宮今津支店

949m
幼稚園: ちどり保育園

497m
小学校: 西宮市立今津小学校

941m
中学校: 西宮市立真砂中学校

492m
高校: 兵庫県立西宮今津高校

573m

コート甲子園南２番館の売出履歴

ご売却の相談はこちら

販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2025年4月	14階	3LDK	76.81㎡	11.16㎡	南西	3,890万円	167万円
2025年3月	5階	4LDK	80.04㎡	27.35㎡	南西	3,200万円	132万円
2024年11月	5階	4LDK	80.04㎡	-	南	3,600万円	149万円
2024年9月	5階	4LDK	80.04㎡	-	南	4,180万円	173万円
2024年9月	8階	3LDK	76.81㎡	11.16㎡	南西	3,280万円	141万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

コート甲子園南２番館の平均販売価格
西宮市の平均販売価格
今津巽町の平均販売価格
甲子園駅の平均販売価格

面積を変更してご希望の広さの価格を確認することができます。

[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

コート甲子園南２番館の賃料履歴

賃貸の相談はこちら

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2024年9月	6階	3LDK	70.61㎡	98,000円
2024年3月	9階	3LDK	70.61㎡	90,000円
2024年3月	9階	3LDK	76.81㎡	90,000円
2023年9月	9階	3LDK	76.81㎡	90,000円
2023年9月	9階	3LDK	70.61㎡	90,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

コート甲子園南２番館の評価・口コミ

総合評価

4.8 / 5.0

口コミ5件

るるさん

投稿日 : 2024-11-10 17:26:34
- 買い物・食事
  
  自転車で5分-10分走るとコーナンやスーパーがあり周辺で生活用品の購入が完結する
Rikoさん

投稿日 : 2024-03-04 21:21:17
- 最寄駅の充実感
  
  上層階では眺めが良く、湾岸線や海の風景が望めます。夏は芦屋の花火もチラッと見えます。そして、近隣にスーパーが数軒、ホームセンターや外食施設も充実しており、とても住みやすかったです。また、広場では子どもたちが遊ぶ様子がみられ、活気のある環境でした。
- 周辺環境
  
  酒蔵通りが近くにあり、ほんのりと日本酒の匂いがする街です。
- 外観・共用部
  
  オートロックのため、セキュリティは万全かなと思います。二番館は管理人さんは常駐していませんでした。清掃も行き届いていました。
- お部屋の仕様・設備
  
  日当たりが良く、風通しも良かったです。段差はそこまでないです。
- 買い物・食事
  
  周辺にスーパー3件、ホームセンター一件、業務スーパーもあり、充実しています。
- 暮らし・子育て
  
  中学校、小学校、保育園が近くにあり、子育てしやすい環境かと思います。
No nameさん

投稿日 : 2021-10-12 19:51:28
- 最寄駅の充実感
  
  【今津駅に対する口コミ】駅がとても綺麗になっています。駅に直結している場所や周辺には飲食店やスーパーもあり、仕事帰りの買い物にも少し食べてというのにも便利。乗り換えで阪急線で西宮北口にも行けるのいいです。改札を出て下に降りるとタクシー乗り場もあります。
No nameさん

投稿日 : 2018-10-07 17:49:18
- 最寄駅の充実感
  
  最寄駅が3つあるが、いずれも程よく離れているため静かで落ち着いている。
- 周辺環境
  
  自転車で10分のところに複合商業施設がある他、スーパー・小学校・幼稚園などもある。
- 外観・共用部
  
  管理人が24時間常に常駐しているほか、子供会や老人会などもしっかりと組織的に動いているので過ごしやすい。
- お部屋の仕様・設備
  
  築年数は20年を超えているが、シンプルなデザインなためリフォームする必要は無い。
- 買い物・食事
  
  周辺に複数のスーパー、商業施設があるため、不便はない。
- 暮らし・子育て
  
  市が育児に力を入れているため、インフラが整っており、子育てがしやすい。
No nameさん

投稿日 : 2017-05-01 00:00:00
- 最寄駅の充実感
  
  【今津駅に対する口コミ】この駅には、特急が止まりませんので大阪や神戸に出るには少し不便です。しかし、駅前は賑やかさがありヤマダ電機、グルメシティなどもあります。他にも日用雑貨などはコーナンがありますので、お買い物には困らないところでもあります。薬局やスーパーが遅くまで開いているので助かります。

評価・口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

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生活情報

西宮市の暮らしデータ

西宮市は、1925年の市制施行後、2025年に市制100周年を迎えます。大阪と神戸のほぼ中間に位置する人口約48.5万人の中核市で、山・川・海などの豊かな自然や、多くの文化・教育施設など文教住宅都市としての優れた特性を有しており、若い子育て世代を中心に「住みたいまち」として評価されています。六甲山からの伏流水である「宮水」を使った酒造りや、阪神甲子園球場、えべっさんでにぎわう西宮神社などがあるまちとしても有名です。

基本データ

市区役所所在地	西宮市六湛寺町10-3
公式ホームページURL	https://www.nishi.or.jp//
総人口	485,587人
人口増減率(2015年/2020年)	100%