中古マンション

ブランズ西宮北口

兵庫県西宮市芦原町 MAP
- 阪急電鉄神戸線「西宮北口駅」徒歩6分 / 阪急電鉄今津線「西宮北口駅」徒歩6分 / ＪＲ東海道本線「西宮駅」徒歩13分

築年月: 2012年8月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数/戸数: 地上10階(地下1階)建て / 128戸
管理形態: 全部委託（日勤）
建物設備: オートロック/宅配BOX
管理会社: （株）東急コミュニティー
施工会社: 西松建設（株）

更新日：2022年9月20日

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特徴
周辺環境
売出履歴
賃料履歴
評価・口コミ
生活情報
取扱店舗

ブランズ西宮北口の特徴

『ブランズ西宮北口』は阪急神戸線「西宮北口」駅から南西へ徒歩6分『芦原町』にあるマンションです。総戸数128戸。JR東海道本線「西宮」駅が徒歩13分の場所にあり2駅2沿線の利用が可能。周辺は山手幹線沿いの店舗や事務所が混在。エントランスにはオートロックと宅配ボックスが設置されています。

周辺環境

小学校
中学校
コンビニ
スーパー
病院
ホームセンター
ショッピング施設

コンビニ: セブンイレブン西宮深津町店

302m
買物: Maxvaluエクスプレス西宮北

88m
ショッピング施設: 西宮阪急

561m
ドラッグストア: THIS　IS365西宮阪急

560m
ホームセンター: エディオン西宮店

212m
病院: 医療法人敬愛会西宮敬愛会病院

563m
役所: 西宮市役所

1892m
郵便局: 西宮高松郵便局

425m
図書館: 西宮市立中央図書館若竹分室

594m
交番: 西宮警察署

1113m
公園: JR西ノ宮駅南緑地

1126m
銀行: 但馬銀行西宮北口支店

515m
幼稚園: 西宮市立芦原むつみ保育所

478m
小学校: 西宮市立深津小学校

401m
中学校: 西宮市立深津中学校

637m
高校: 西宮市立西宮高校

2479m

ブランズ西宮北口の売出履歴

ご売却の相談はこちら

販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2025年4月	5階	3LDK	73.01㎡	9.87㎡	西	6,480万円	293万円
2025年2月	6階	3LDK	71.85㎡	-	西	7,180万円	330万円
2025年2月	5階	3LDK	73.01㎡	9.87㎡	西	6,880万円	312万円
2024年8月	6階	3LDK	71.85㎡	-	西	7,180万円	330万円
2024年7月	4階	4LDK	82.84㎡	28.4㎡	西	7,780万円	310万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

ブランズ西宮北口の平均販売価格
西宮市の平均販売価格
芦原町の平均販売価格
西宮駅の平均販売価格

面積を変更してご希望の広さの価格を確認することができます。

[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

ブランズ西宮北口の賃料履歴

賃貸の相談はこちら

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2024年8月	6階	3LDK	71.85㎡	190,000円
2024年8月	8階	3LDK	68.87㎡	198,000円
2023年5月	4階	3LDK	72.41㎡	190,000円
2022年10月	4階	2SLDK	71.85㎡	188,000円
2021年5月	9階	3LDK	71.85㎡	175,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

ブランズ西宮北口の評価・口コミ

総合評価

4.8 / 5.0

口コミ5件

MCTさん

投稿日 : 2024-10-22 13:52:22
- 最寄駅の充実感
  
  交通：「西宮北口」駅にも徒歩6分、「大阪梅田」まで朝通勤時間帯で特急で約16分です。通勤急行は「西宮北口」駅で今津線に乗換する人が大量に降りますので、ほぼ座れます。「大阪梅田」まで通勤急行であれば、「大阪梅田」まで約21分、特急の超混雑を避けられて、座って楽々通勤できます。
- 周辺環境
  
  治安：「西宮北口」駅からは夜でも人通りのある街灯の明るい山手幹線の広い歩道を通りますので、防犯面も安心です。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　周辺環境：マンションのすぐ横に小さい公園があります。小さい子はそこで遊ばせられます。マンション3階には緑のある広場があり、住民の人たちの憩いの場になっています。
- 外観・共用部
  
  共用部：マンション内にコミュニティルームがあり、たまに住人の方同士集まって、イベント事をしています。エレベーターは2基、朝も待つことはほぼありません。セキュリティーは1階エントランスオートロックとエレベーター内はリモコンキーをセンサーにかざさないと階数ボタンは押せないダブルセキュリティーシステムになっています。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　管理状況：マンション管理人さんは恐らく新築時からずっといてくださる方で頼りになります。
- お部屋の仕様・設備
  
  室内の仕様：室内は段差のないバリアフリー、柱は室内には出っ張らないアウトポール設計ですので、家具も部屋の隅に配置ができます。浴室はミストサウナ付き浴室暖房乾燥機があり、夏場はミストサウナをしてリフレッシュしています。
- 買い物・食事
  
  買物：マンション1階に2025年1月オープン予定のオーケースーパーが出店します。また徒歩3分ほどに焼き立てパンが食べられるスーパー「ライフ」があり、深夜0時まで開いているので、夜に急な買い物があるときは大変便利です。徒歩5分ほどでは「西宮阪急」「イズミヤ」やアパレル、家具、雑貨、グルメ、映画館などが入っている「阪急西宮ガーデンズ」がありますので、徒歩5分圏内で何でも揃います。
- 暮らし・子育て
  
  公立小学校、中学校は徒歩約5分ほどお子様の通学の負担も軽いです。「西宮北口」駅周辺には有名進学塾が多数あり、受験されるお子様がおられる家庭には便利です。
No nameさん

投稿日 : 2022-08-25 22:49:49
- 最寄駅の充実感
  
  【西宮北口駅に対する口コミ】大阪にも神戸にも20分ぐらいで行ける。どの電車(準急や特急)に乗っても、必ず止まる。車庫が近いため、電車によっては始発駅になる。物価は少し高く感じる。家賃も隣の尼崎市に比べたら高い。
- 周辺環境
  
  【西宮北口駅に対する口コミ】アクタや西宮ガーデンズなどの商業施設に橋で繋がっている為、濡れずに買い物に行ける。西宮ガーデンズに行くと、本屋、アパレル、映画館などなんでも帰る。北側の居酒屋が多いところは人が耐えずだが、夜は大学生が多い。南側は、西宮ガーデンズが出来て整備されていて綺麗。
- 買い物・食事
  
  【西宮北口駅に対する口コミ】出口の北側には居酒屋がたくさんあり、賑わっている。カフェ、パンなども多い。
- 暮らし・子育て
  
  【西宮北口駅に対する口コミ】公園はたくさんある。駅には車椅子が入れるトイレがあり、駅にはエレベーターやスロープもあります。アカチャンホンポがある！
No nameさん

投稿日 : 2020-05-13 13:22:36
- 最寄駅の充実感
  
  西宮北口徒歩10分内、阪急西宮ガーデンズも同じく。また、マンション1階にはマックスバリュが入居。
- 周辺環境
  
  阪神淡路大震災後、区間整理されていてかなりきれい。
- 外観・共用部
  
  外観は2012年にたてられただけあり、新しい。オートロック、立体駐車場、駐輪場も問題なし。
- お部屋の仕様・設備
  
  バリアフリーで間取りも問題ないと思います。設備はかなり充実。
- 買い物・食事
  
  マンション1階にマックスバリュ、徒歩5分以内に阪急西宮ガーデンズがあり便利。
- 暮らし・子育て
  
  西宮北口市民病院、駅のクリニックなど充実。アクタ西宮には行政サービス拠点もある。
ヒロさん

投稿日 : 2019-11-12 20:09:05
- 最寄駅の充実感
  
  西宮北口駅入ってすべての列車が止まるので便利です。
- 周辺環境
  
  西宮北口駅からの道中は街灯もあり、安心です。
- 外観・共用部
  
  エントランスオートロック、エレベーターも鍵がないと動きません。
- お部屋の仕様・設備
  
  フローリングの色もよく、傷がいきにくいです。
- 買い物・食事
  
  １階にマックスバリュが入っており、イオン銀行のATMがあります。
- 暮らし・子育て
  
  小学校、中学校も近く通学も便利で良いです。
Yuki331さん

投稿日 : 2017-01-22 00:21:28
- 最寄駅の充実感
  
  阪急駅近で便利です。JRも徒歩圏内です。

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生活情報

西宮市の暮らしデータ

西宮市は、1925年の市制施行後、2025年に市制100周年を迎えます。大阪と神戸のほぼ中間に位置する人口約48.5万人の中核市で、山・川・海などの豊かな自然や、多くの文化・教育施設など文教住宅都市としての優れた特性を有しており、若い子育て世代を中心に「住みたいまち」として評価されています。六甲山からの伏流水である「宮水」を使った酒造りや、阪神甲子園球場、えべっさんでにぎわう西宮神社などがあるまちとしても有名です。

基本データ

市区役所所在地	西宮市六湛寺町10-3
公式ホームページURL	https://www.nishi.or.jp//
総人口	485,587人
人口増減率(2015年/2020年)	100%