中古マンション

ファインビュー西宮

兵庫県西宮市津門大塚町 MAP
- ＪＲ東海道本線「西宮駅」徒歩5分 / 阪急電鉄今津線「阪神国道駅」徒歩3分 / 阪神電鉄本線「今津駅」徒歩10分

築年月: 1999年2月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数/戸数: 地上29階建て / 277戸
管理形態: 全部委託（日勤）
建物設備: オートロック
管理会社: 星光ビル管理（株）
施工会社: （株）新井組

更新日：2022年9月25日

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特徴
周辺環境
売出履歴
賃料履歴
評価・口コミ
生活情報
取扱店舗

ファインビュー西宮の特徴

ファインビュー西宮』は、JR東海道本線「西宮」駅から南東に徒歩9分、『津門大塚町』にあるタワーマンションです。総戸数277戸。阪急今津線「阪神国道」駅が徒歩3分、阪神本線「今津」駅が徒歩10分の距離にあり3駅3沿線が利用可能です。周辺は高層のマンションや店舗、事務所などが立ち並ぶ駅前の街並みになります。エントランスにはオートロック（TVモニタ付きインターホン対応）と宅配ボックスが設置されています。ペットの飼育は不可となります。

周辺環境

ショッピング施設
その他
その他

コンビニ: ローソン津門大塚町店

97m
買物: コープ西宮

377m
ショッピング施設: 西宮阪急

1375m
ドラッグストア: ドラッグストアライフォートフレン

384m
ホームセンター: ロイヤルホームセンター西宮中央店

592m
病院: 坂上田病院

390m
役所: 西宮市役所

1216m
郵便局: 西宮駅前郵便局

501m
図書館: 西宮市立中央図書館若竹分室

747m
交番: 西宮警察署

1162m
公園: JR西ノ宮駅南緑地

575m
銀行: 尼崎信用金庫今津支店

393m
幼稚園: 津門保育所

254m
小学校: 西宮市立津門小学校

703m
中学校: 西宮市立深津中学校

791m
高校: 私立甲子園学院高校

2411m

ファインビュー西宮の売出履歴

ご売却の相談はこちら

販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2024年10月	25階	4LDK	83.11㎡	21.43㎡	南東	4,998万円	199万円
2024年10月	19階	2LDK	73.37㎡	10.37㎡	南	4,480万円	202万円
2024年4月	16階	3DK	67.37㎡	14.12㎡	東	3,480万円	171万円
2024年4月	18階	2LDK	65.03㎡	-	東	4,880万円	248万円
2024年3月	17階	3LDK	67.37㎡	14.12㎡	東	3,380万円	166万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

ファインビュー西宮の平均販売価格
西宮市の平均販売価格
津門大塚町の平均販売価格
阪神国道駅の平均販売価格

面積を変更してご希望の広さの価格を確認することができます。

[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

ファインビュー西宮の賃料履歴

賃貸の相談はこちら

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2025年3月	28階	2LDK	57.61㎡	120,000円
2025年2月	26階	3LDK	73.37㎡	170,000円
2025年2月	19階	2LDK	67.37㎡	135,000円
2025年1月	19階	2LDK	61.23㎡	130,000円
2025年1月	19階	2LDK	67.37㎡	130,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

ファインビュー西宮の評価・口コミ

総合評価

4.1 / 5.0

口コミ5件

No nameさん

投稿日 : 2020-12-08 22:38:15
- 最寄駅の充実感
  
  駅から5分と駅チカマンションです。駅周辺には商業施設もあり充実しています。
- 周辺環境
  
  駅周辺はマンションも多く比較的閑静な住宅街です。治安も問題ありません。
- 外観・共用部
  
  清掃等は行き届いていて、清潔感はあります。建物のデザインも素敵だと思います。
- お部屋の仕様・設備
  
  全体的に広いお部屋がおおく、玄関スペースや収納も充実している部屋が多いと思います。
- 買い物・食事
  
  スーパーやパン屋さん等は充実しています。駅も近いし車なしでの生活でも支障はありません。
- 暮らし・子育て
  
  子供が多いので、幼稚園等は人気なところはなかなか入れませんが、数はあるのでどこかには入れるようです。
ゴンタさん

投稿日 : 2020-02-09 17:03:59
- 最寄駅の充実感
  
  JR西宮駅には５分程度で近い。阪急を利用したい場合は今津線阪神国道駅が徒歩３分程度なので便利。
- 周辺環境
  
  国道２号線沿いなので、バスもひんぱんに通っている。
- 外観・共用部
  
  管理はしっかりしている。エレベーターは荷物用含めて４基あり、待ち時間でいらいらすることはない。
- お部屋の仕様・設備
  
  隣室や上下階の騒音はほとんどない。高層階なので生駒山方面からの日の出もしっかり見える。
- 買い物・食事
  
  買い物は駅前のコープで、徒歩５分程度。人気のラーメン店なども近くにある。駅前にニトリ、阪神国道駅近くにロイヤルホームセンターがあり、なんでもそろう。
- 暮らし・子育て
  
  様々なクリニックは周辺に多い。マンション入口に小規模な公園あり。
No nameさん

投稿日 : 2018-07-26 18:44:46
- 最寄駅の充実感
  
  近くに阪急西宮ガーデンズがあり、歩いて行こうと思えば行ける。車に乗ればららぽーとも行ける。
- 周辺環境
  
  高層マンションのため、眺望が非常に良い。ベランダに出れば夏には色々なところで花火が上がっているのが見える。
- 外観・共用部
  
  管理会社がしっかりしていたので、マンションは常に綺麗だった。来客用の駐車場もあるので大変便利だった。
- お部屋の仕様・設備
  
  階上からの騒音もほとんどなく、室内設備も整っていた。
- 買い物・食事
  
  歩いて行ける範囲にスーパーが何店舗もあるので、会社帰りによって帰れるのが非常に便利だった。
- 暮らし・子育て
  
  駅前に救急診療所があったので、大変便利だった。
masaさん

投稿日 : 2017-12-25 10:52:12
- 最寄駅の充実感
  
  JR西宮と阪神国道まで徒歩圏内。自転車で西宮北口迄も行けますし。コンビニが目の前にある。
- 周辺環境
  
  コープやフレンテ西宮近くにあり、買い物が便利
- 外観・共用部
  
  清掃などはかなり行き届いている。バルコニーの床の張替えを住民投票で決めた際などは3色から選ぶことが出来た（私の投票した色にはならなかったが、選ばせてくれるというのは良い事）
- お部屋の仕様・設備
  
  改装している部屋はめちゃくちゃ綺麗だが、そうでない部屋はやはりそれなり、震災後の建物なので、梁が結構ある（丈夫なつくり）
- 買い物・食事
  
  目の前の焼肉丼専門店はかなりはまっている。うどん屋もめちゃくちゃおいしいし、すきや、焼き鳥屋、弁当屋、徒歩圏内にかなり何でもある
- 暮らし・子育て
  
  救急病院が近くて便利。幼稚園も保育園も結構そろっていて不自由しない。
No nameさん

投稿日 : 2016-12-22 18:37:05
- 最寄駅の充実感
  
  阪急今津線阪神国道駅まで徒歩3分。1本道で阪神国道駅まで歩いていける距離です。 JR線西ノ宮駅まで徒歩6分。駅周辺には商業施設も充実していて、明るい雰囲気です。
- 周辺環境
  
  玄関前の所有地内に公園があり、清掃も行き届いている。
- 外観・共用部
  
  清掃がとても行き届いていて、いつも清潔です。エレベーターは4基あり、十分です。
- お部屋の仕様・設備
  
  ベランダは最近新しく工事をしたので、綺麗です。室内に段差は少ない。
- 買い物・食事
  
  JR西ノ宮駅のすぐ近くにフレンテ西宮があり、コープも入っているので、買い物ができる。
- 暮らし・子育て
  
  近くに耳鼻科、歯科、皮膚科があり、どれも良い医院なので利用しています。敷地内にきれいな公園があります。

評価・口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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生活情報

西宮市の暮らしデータ

西宮市は、1925年の市制施行後、2025年に市制100周年を迎えます。大阪と神戸のほぼ中間に位置する人口約48.5万人の中核市で、山・川・海などの豊かな自然や、多くの文化・教育施設など文教住宅都市としての優れた特性を有しており、若い子育て世代を中心に「住みたいまち」として評価されています。六甲山からの伏流水である「宮水」を使った酒造りや、阪神甲子園球場、えべっさんでにぎわう西宮神社などがあるまちとしても有名です。

基本データ

市区役所所在地	西宮市六湛寺町10-3
公式ホームページURL	https://www.nishi.or.jp//
総人口	485,587人
人口増減率(2015年/2020年)	100%