中古マンション

ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング1番館

兵庫県宝塚市すみれガ丘２丁目 MAP
- ＪＲ福知山線「宝塚駅」バス15分「すみれガ丘2丁目」徒歩2分 / 阪急電鉄宝塚線「宝塚駅」バス15分「すみれガ丘2丁目」徒歩2分

築年月: 1991年2月
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造
階数/戸数: 地上15階(地下1階)建て / -
管理形態: 全部委託（日勤）
建物設備: オートロック
管理会社: -
施工会社: -

更新日：2024年6月1日

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売出履歴
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周辺環境

コンビニ: セブンイレブン宝塚すみれガ丘1丁

1295m
買物: コープミニすみれガ丘

333m
ショッピング施設: 宝塚阪急

2872m
ドラッグストア: マツモトキヨシG・コレクション阪

2818m
ホームセンター: ジョーシン宝塚店

3173m
病院: 医療法人社団緑水会医療療養型病院

3518m
役所: 宝塚市役所

4881m
郵便局: 宝塚すみれガ丘郵便局

467m
図書館: 宝塚市立中央図書館

2903m
交番: 宝塚警察署

3393m
公園: すみれガ丘中央公園

214m
銀行: ゆうちょ銀行大阪支店JR宝塚駅エ

2781m
幼稚園: すみれ幼稚園

1190m
小学校: 宝塚市立すみれガ丘小学校

1428m
中学校: 宝塚市立御殿山中学校

2041m
高校: 兵庫県立宝塚北高校

1243m

ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング1番館の売出履歴

ご売却の相談はこちら

販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2025年4月	7階	4LDK	135.81㎡	30.5㎡	南	3,280万円	80万円
2025年4月	8階	3LDK	95.43㎡	15.98㎡	南	1,680万円	58万円
2025年3月	1階	3LDK	100.26㎡	19.61㎡	南	1,690万円	56万円
2025年2月	9階	3LDK	103.85㎡	25.01㎡	南	2,390万円	76万円
2025年2月	8階	4LDK	110.81㎡	31.45㎡	南	3,290万円	98万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング1番館の平均販売価格
宝塚市の平均販売価格
すみれガ丘の平均販売価格
宝塚駅の平均販売価格

面積を変更してご希望の広さの価格を確認することができます。

[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング1番館の賃料履歴

賃貸の相談はこちら

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2025年1月	4階	2LDK	79.26㎡	85,000円
2024年10月	1階	3LDK	100.26㎡	100,000円
2024年4月	1階	3LDK	100.26㎡	100,000円
2024年2月	14階	3LDK	96.83㎡	100,000円
2023年6月	14階	2LDK	79.26㎡	100,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング1番館の評価・口コミ

総合評価

3.6 / 5.0

口コミ5件

ブルーローズさん

投稿日 : 2025-01-15 12:43:26
- 外観・共用部
  
  ラビスタの中でウエストウイング一番館とラメゾンのみ、エレベーターが2件に1台あり非常に便利です。もちろん各階に止まります。(他の棟はスキップフロアの場合があり非常に不便です。)
もなかさん

投稿日 : 2019-07-07 21:38:46
- 周辺環境
  
  自然が多く公園がある。小中高校が近く通学には便利。
No nameさん

投稿日 : 2019-05-01 00:00:00
- 最寄駅の充実感
  
  【宝塚駅に対する口コミ】宝塚線の三田方面は悪天候で遅延したり運休したりすることがありますが、宝塚駅までは大丈夫なことが多いです。大阪駅へ行く電車と、東西線に乗り入れる電車があるので使い分けると乗り換えなしでスムーズに移動できます。始発列車もあります。
No nameさん

投稿日 : 2019-03-19 17:40:35
- 最寄駅の充実感
  
  徒歩2分のところにコープがあり、すぐに買い物に行ける。
- 周辺環境
  
  閑静な住宅街で、夜も静か。近くの公園等も環境がよい。
- 外観・共用部
  
  管理が行き届いている。宅配ボックスもカードキー形式で、安心。
- お部屋の仕様・設備
  
  南向きで日当たり非常によい。室内広く、天井高い。
- 買い物・食事
  
  徒歩2分でコープあり。買い物にすぐ行ける
- 暮らし・子育て
  
  幼稚園、小学校、中学校が徒歩圏内。病院も徒歩圏内。
hideokunさん

投稿日 : 2015-04-05 22:24:59
- 最寄駅の充実感
  
  最寄りの電車駅（JR宝塚駅、阪急宝塚駅）マンションの目の前はバス停です。バスの不便さはありません。220円（片道）で宝塚駅に行けます。山の上なので徒歩では厳しく、車・バイクがないと住めないです。電動自転車も良く見かけますね。最終のバスは宝塚駅を深夜24時くらいが最後ですが、深夜バス料金440円と倍になりますよ。でも助かります。駅からタクシーでは1500円前後必要です。
- 周辺環境
  
  山の上に建設されているマンション」であり、夏は非常に涼しく冷房は使用しなくても大丈夫な環境です。また、住人の皆さんも安心して一緒に暮らせる人たちばかりです。皆さん礼儀正しいです。また、春は鶯や見たこともない鳥がベランダにやってきます。鳩やカラスはベランダにはいません。
- 外観・共用部
  
  外観、エントランスは高級感はあります。管理状況も毎日清掃されているため非常に清潔で安心できます。何か問題があると即張り紙・情報共有もあり安心。ペットに関しては部屋により問題なし。分譲ですが、分譲賃貸も多い。
- お部屋の仕様・設備
  
  日照問題なく非常に明るい。天井も違和感なし。部屋も広く威圧感はなし。
- 買い物・食事
  
  近くにコープはあります。宝塚駅には阪急もあり買い物も便利でおしゃれです。
- 暮らし・子育て
  
  中学校は御殿山中学。高校は宝塚北高校。非常に環境が良く、学生も悪い子は見かけた事がないほど。私は隣の市にいましたが、あまりにも環境が悪く子供のために宝塚市に引っ越しました。正解です。

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生活情報

宝塚市の暮らしデータ

宝塚市は、県南東部に位置し、六甲・長尾山系や武庫川に象徴される美しい景観を有し、市域は住宅地が広がる南部市街地と、豊かな自然に囲まれた北部農村地域で形成されています。大阪や神戸へはいずれも電車で30分、「歌劇と温泉のまち」として知られるほか、清荒神や中山寺など古い歴史を持つ神社仏閣、JRA阪神競馬場やゴルフ場など観光・レジャースポットが数多くあります。日本三大植木産地としての伝統と技術を継承している植木生産地域としても有名です。

基本データ

市区役所所在地	宝塚市東洋町1-1
公式ホームページURL	https://www.city.takarazuka.hyogo.jp//
総人口	226,432人
人口増減率(2015年/2020年)	101%