中古マンション

ファミールハイツなかもず

大阪府堺市堺区向陵東町３丁 MAP
- 南海電鉄高野線「百舌鳥八幡駅」徒歩1分 / 南海電鉄高野線「中百舌鳥駅」徒歩8分 / 大阪メトロ御堂筋線「なかもず駅」徒歩12分

築年月: 1997年3月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数/戸数: 地上20階(地下1階)建て / 398戸
管理形態: 全部委託（日勤）
建物設備: オートロック
管理会社: 丸紅コミュニティ㈱
施工会社: ㈱竹中工務店

更新日：2024年11月5日

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ファミールハイツなかもずの特徴

南海・地下鉄・JRと３WAYアクセス可能駅までの道のりは平坦で安心近隣に商業施設が充実しており便利管理・メンテナンスの整ったマンション

ファミールハイツなかもずの売出履歴

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販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2025年4月	18階	4LDK	85.97㎡	24.08㎡	西	3,180万円	122万円
2025年4月	16階	3LDK	71.9㎡	8.6㎡	南	3,080万円	142万円
2025年3月	4階	3LDK	70.66㎡	8.48㎡	東	2,490万円	116万円
2025年3月	16階	3LDK	71.9㎡	8.6㎡	南	3,180万円	146万円
2025年2月	9階	3LDK	70.66㎡	8.48㎡	西	2,990万円	140万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

ファミールハイツなかもずの平均販売価格
堺市堺区の平均販売価格
向陵東町の平均販売価格
中百舌鳥駅の平均販売価格

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[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

ファミールハイツなかもずの賃料履歴

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賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2024年8月	5階	3LDK	70.66㎡	109,000円
2024年6月	13階	2LDK	-	115,000円
2024年6月	4階	2LDK	84.93㎡	125,000円
2024年5月	9階	3LDK	70.6㎡	120,000円
2024年5月	9階	3LDK	70.66㎡	120,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

ファミールハイツなかもずの評価・口コミ

総合評価

4.2 / 5.0

口コミ5件

No nameさん

投稿日 : 2022-10-24 22:26:10
- 最寄駅の充実感
  
  【百舌鳥八幡駅に対する口コミ】準急が止まります。三国ヶ丘駅と中百舌鳥駅に挟まれており、JR、地下鉄どちらへのアクセスも良い。電車の遅延があっても、振り替え輸送など様々な方法で都市部へ出ることができる。混雑はしておらず、ベンチで座って待つことができます。家賃は中百舌鳥ほど高くなく、アクセスが良いため良い
- 周辺環境
  
  【百舌鳥八幡駅に対する口コミ】業務用スーパー、コンビニ、公園が近くにありピクニックに良い街灯が多く、コンビニも明るいため比較的女性１人でも歩きやすい
- 買い物・食事
  
  【百舌鳥八幡駅に対する口コミ】最近できた焼き鳥弁当屋さんがとてもおいしい
- 暮らし・子育て
  
  【百舌鳥八幡駅に対する口コミ】近くに子供を預けれる施設がある。また公園が充実している
みーさん

投稿日 : 2018-11-14 22:49:10
- 最寄駅の充実感
  
  南海高野線百舌鳥八幡駅徒歩１分で、とにかく駅に近い。子どもの帰宅が遅い時間でも安心の距離。
- 周辺環境
  
  近くに病院、郵便局、銀行、スーパー、コンビニなどがあり便利である。
- 外観・共用部
  
  駐車場は地下にあり、車の傷みがほとんどない。エレベーターも大きなものが２基、小さいものが２基ある。
- お部屋の仕様・設備
  
  隣戸の音はほとんど聞こえない。日当たりはいい。
- 買い物・食事
  
  隣にイズミヤがあり、足りないものがあればすぐに買いに行ける。イズミヤの中にあるパン屋さんは値段も良心的でおいしい。イズミヤの裏にあるお肉屋さんのコロッケもおいしい。マンションの隣に創作和食の店がある。線路の反対側にスコーンなどを焼いているカフェも最近できた。
- 暮らし・子育て
  
  小中学校は落ち着いている。保育園はなかもず駅の方に日の丸保育園がある。マンションの隣にも小さい保育園ができたし、尼崎信用金庫を曲がったところにも最近保育園ができた。幼稚園バスも何台か迎えに来ている。また、大阪市内の高校も近いし、自転車でも行ける高校多数あり。
purplesnowさん

投稿日 : 2018-03-05 14:38:27
- 最寄駅の充実感
  
  南海高野線の百舌鳥八幡駅まで徒歩1分で三国ヶ丘駅まで徒歩8分、地下鉄御堂筋線のなかもず駅まで徒歩8分なのでとても便利です。
- 周辺環境
  
  南海高野線の百舌鳥八万駅の周辺は閑静な住宅街なのですがマンションから徒歩4分のところにスーパーのイズミヤがあり大変便利です。ローソンも徒歩3分のところにあり便利です。ホームセンターのコーナンが三国ヶ丘駅にあるので徒歩8分でいけます。マンションの隣には小さいですが手入れのされた公園があります。子供を育てるにはとてもいい地域だと思います。
- 外観・共用部
  
  このマンションは築21年ほど経っていますが、修繕と手入れをきちんとしているようです。エントランスや外観も古臭い感じが全く無く大変気に入りました。感じのいい管理人の方々がマンション内外を掃除しておられました。このマンションは管理がきちんとしているという印象を受けました。
- お部屋の仕様・設備
  
  西向きの3LDKの間取りを内観させていただきましたが、日当たりがとても良く風通しも抜群でした。間取りはとても使いやすく設計されています。廊下に大きな収納があり便利そうでした。エントランスや共用部分はバリヤフリーでした。
- 買い物・食事
  
  スーパーのイズミヤが徒歩4分ほどのところにありますので大抵のものはここで間に合うと思います。深夜早朝などに何か必要なものがあれば徒歩3分ほどのところにローソンがあるので便利走です。ホームセンターのコーナンやエディオンも徒歩圏内にあります。飲食店も三国ヶ丘駅やなかもず駅に行けば多数あるので便利です。
- 暮らし・子育て
  
  マンションから徒歩3分ほどのところに保育園があるようです。小学校と中学校には距離があるようですが、堺市で人気学区No1に選ばれている三国丘中学校区です。
No nameさん

投稿日 : 2018-02-20 22:21:55
- 最寄駅の充実感
  
  百舌鳥八幡駅の目の前であり、歩いてなかもず駅、電車で数分行けば堺東駅にも行ける。
- 周辺環境
  
  マンションの横に大きな公園があり、整備も整っている。
- 外観・共用部
  
  管理人さんが多数常駐しており、清掃もいきとどいている。
- お部屋の仕様・設備
  
  基本段差は少なく、壁の厚みもあるのか隣人の音などは聞こえず問題ない。
- 買い物・食事
  
  下にはローソン、歩いて３分ほどでいなげやがあり、日常の買い物には問題ない。
- 暮らし・子育て
  
  マンション内でのお祭りもあり、活気がある。
TKさん

投稿日 : 2018-02-18 21:54:30
- 暮らし・子育て
  
  ギリギリ榎小学校校区に入っており、すぐ近くに公園があるため子育てには非常に良い。マンション内にも子供が多く、毎朝集団登校している。

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生活情報

堺市の暮らしデータ

堺市は、古代には仁徳天皇陵古墳をはじめとする百舌鳥古墳群が築造され、中世には海外交易の拠点として「自由・自治都市」を形成し、わが国の経済、文化の中心地として繁栄してきました。戦後、臨海コンビナートと泉北ニュータウンの造成により、現在の姿に。83万人の人口を有する政令指定都市・堺は、南大阪の中核的都市として、関西の文化・経済を牽引しています。

基本データ

市区役所所在地	堺市堺区南瓦町3-1
公式ホームページURL	https://www.city.sakai.lg.jp//
総人口	826,161人
人口増減率(2015年/2020年)	98%