中古マンション

セルヴィオ３番館

兵庫県西宮市生瀬武庫川町 MAP
- ＪＲ福知山線「宝塚駅」徒歩13分 / ＪＲ福知山線「生瀬駅」徒歩9分 / 阪急電鉄宝塚線「宝塚駅」徒歩14分

築年月: 1999年2月
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造
階数/戸数: 地上20階(地下1階)建て / 348戸
管理形態: 全部委託（日勤）
建物設備: オートロック
管理会社: 東洋近畿建物管理
施工会社: 長谷工コーポレーション

更新日：2021年8月31日

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周辺環境

コンビニ: ファミリーマート宝塚栄町店

841m
買物: コープミニ生瀬

1065m
ショッピング施設: 宝塚阪急

1697m
ドラッグストア: マツモトキヨシG・コレクション阪

1428m
ホームセンター: ニトリ宝塚歌劇場前店

2379m
病院: 医療法人社団緑水会医療療養型病院

1180m
役所: -
郵便局: 塩瀬郵便局

1127m
図書館: 甲子園大学図書館

1434m
交番: 宝塚警察署

2818m
公園: すみれガ丘中央公園

2612m
銀行: JA兵庫六甲生瀬出張所

712m
幼稚園: 西宮市立生瀬幼稚園

497m
小学校: 西宮市立生瀬小学校

738m
中学校: 西宮市立塩瀬中学校

3485m
高校: 兵庫県立宝塚北高校

1884m

セルヴィオ３番館の売出履歴

ご売却の相談はこちら

販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2025年6月	3階	3LDK	75.6㎡	11.4㎡	東	1,680万円	73万円
2025年5月	16階	3LDK	79.38㎡	11.97㎡	南	1,690万円	70万円
2025年5月	16階	2LDK	79.38㎡	12.04㎡	東	2,700万円	112万円
2025年4月	10階	1SLDK	76.86㎡	11.59㎡	南	2,250万円	97万円
2025年4月	10階	2SLDK	77.9㎡	10.55㎡	南	1,650万円	70万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

セルヴィオ３番館の平均販売価格
西宮市の平均販売価格
生瀬武庫川町の平均販売価格
生瀬駅の平均販売価格

面積を変更してご希望の広さの価格を確認することができます。

[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

セルヴィオ３番館の賃料履歴

賃貸の相談はこちら

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2025年4月	12階	3LDK	75.6㎡	98,000円
2025年4月	11階	3LDK	75.6㎡	98,000円
2024年10月	11階	3LDK	76.86㎡	75,000円
2024年8月	11階	3LDK	76.86㎡	85,000円
2024年7月	12階	3LDK	75.6㎡	98,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

セルヴィオ３番館の評価・口コミ

総合評価

4.9 / 5.0

口コミ4件

No nameさん

投稿日 : 2024-05-27 14:01:05
- 最寄駅の充実感
  
  JR・阪急宝塚駅までほぼ平坦。JR側にも屋根あり無人駐輪場が出来て使いやすい。
トニーさん

投稿日 : 2022-09-19 22:20:14
- 最寄駅の充実感
  
  スーパーなどもあり生活用品を揃えられるれべる
- 周辺環境
  
  警備員が24時間体勢で見守りをしてくれている。
- 外観・共用部
  
  番館事にドアがセットされていて住民以外は入りにくくなっている。
- お部屋の仕様・設備
  
  火災報知器や緊急避難経路が用意されている。
- 買い物・食事
  
  近くのコンビニが大きいので生活用品などを揃えることができる。
- 暮らし・子育て
  
  周りにも同じ幼稚園や学校に行く人が多いので親しみがある。
No nameさん

投稿日 : 2021-11-20 22:47:39
- 最寄駅の充実感
  
  【生瀬駅に対する口コミ】綺麗な駅でトイレも綺麗です。少し歩くと生協のコンビニがあります。この駅から廃線路へは、車の交通量の少ない住宅街・狭い水道橋を渡ると近道ですが、住宅街がアップダウンあるので少しハードです。青葉台第４公園でゆっくりするのもオススメです
まめたん39さん

投稿日 : 2020-05-26 20:45:26
- 外観・共用部
  
  管理が行き届いており、共用部はとてもきれいです。

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生活情報

西宮市の暮らしデータ

西宮市は、1925年の市制施行後、2025年に市制100周年を迎えます。大阪と神戸のほぼ中間に位置する人口約48.5万人の中核市で、山・川・海などの豊かな自然や、多くの文化・教育施設など文教住宅都市としての優れた特性を有しており、若い子育て世代を中心に「住みたいまち」として評価されています。六甲山からの伏流水である「宮水」を使った酒造りや、阪神甲子園球場、えべっさんでにぎわう西宮神社などがあるまちとしても有名です。

基本データ

市区役所所在地	西宮市六湛寺町10-3
公式ホームページURL	https://www.nishi.or.jp//
総人口	485,587人
人口増減率(2015年/2020年)	99.5%