中古マンション

ドルフ明石シアーレ

兵庫県明石市硯町３丁目 MAP
- 山陽電鉄本線「西新町駅」徒歩6分 / 山陽電鉄本線「林崎松江海岸駅」徒歩18分 / ＪＲ山陽本線「明石駅」徒歩21分

築年月: 2007年6月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数/戸数: 地上6階建て / 33戸
管理形態: 全部委託（日勤）
建物設備: オール電化
管理会社: -
施工会社: -

更新日：2024年7月5日

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周辺環境

コンビニ: セブンイレブン明石硯町店

119m
買物: マルアイ硯町店

249m
ショッピング施設: 明石ビブレ

5234m
ドラッグストア: キリン堂明石硯町店

283m
ホームセンター: ジョーシン明石店

469m
病院: 医療法人社団医仁会ふくやま病院

495m
役所: 明石市役所

2477m
郵便局: 明石田町郵便局

560m
図書館: 兵庫県立大学明石看護学術情報館図

1131m
交番: 明石警察署

608m
公園: 明石川右岸線緑地

1088m
銀行: 日新信用金庫林崎支店

907m
幼稚園: ホザナ保育園

625m
小学校: 明石市立林小学校

880m
中学校: 明石市立衣川中学校

1069m
高校: 兵庫県立明石南高校

2974m

ドルフ明石シアーレの売出履歴

ご売却の相談はこちら

販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2025年3月	2階	3LDK	60.06㎡	10.61㎡	南東	2,790万円	154万円
2024年10月	2階	3LDK	60.06㎡	10.61㎡	南東	2,890万円	159万円
2024年7月	2階	3LDK	60.06㎡	10.81㎡	南東	2,290万円	126万円
2024年7月	3階	3LDK	60.06㎡	10.81㎡	南東	2,680万円	148万円
2024年5月	3階	3LDK	60.06㎡	10.81㎡	南東	2,780万円	153万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

ドルフ明石シアーレの平均販売価格
明石市の平均販売価格
硯町の平均販売価格
西新町駅の平均販売価格

面積を変更してご希望の広さの価格を確認することができます。

[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

ドルフ明石シアーレの賃料履歴

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賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2015年5月	6階	3LDK	76.12㎡	126,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

ドルフ明石シアーレの評価・口コミ

総合評価

3.8 / 5.0

口コミ5件

No nameさん

投稿日 : 2024-01-14 23:54:12
- 最寄駅の充実感
  
  【西新町駅に対する口コミ】混雑はそれほどしない。明石駅まで一駅で着く。家賃はそれほど高くない印象。兵庫県立大、神戸大や神戸学院大の一部キャンパスも近いので学生さんも多く住んでいるようです。
- 周辺環境
  
  【西新町駅に対する口コミ】少し北側に歩くと病院、商業施設というほどではないが、スーパー・UNIQLO・ジョーシン・100均がまとまってあるお店がある。少し南にいくと明石警察署があるので、なにかあれば駆けつけてくれる
- 買い物・食事
  
  【西新町駅に対する口コミ】お酒を飲むようなお店はディープなお店も含めてある。
- 暮らし・子育て
  
  【西新町駅に対する口コミ】小学校は林、王子、大観の３つの小学校があり、卒業後は公立中の場合はまいたい近くの衣川中へ進学する。明石市自体が子育て世代に向けての政策を打ち出している。
No nameさん

投稿日 : 2023-11-12 00:17:03
- 最寄駅の充実感
  
  【西新町駅に対する口コミ】2分ほどで山陽明石駅に到着するので便利あまり混んでいない一駅で主要な駅に行けるので、コスパはとてもいいと思う
- 周辺環境
  
  【西新町駅に対する口コミ】中規模のきれいな病院がすぐ近くにある。改札を降りてすぐにローソンがある。すぐ近くに交番があるので、何かあったとき行きやすいと思う
- 買い物・食事
  
  【西新町駅に対する口コミ】すぐ近くに中華料理屋、飲み屋、スーパーやラーメン屋など色々充実している
- 暮らし・子育て
  
  【西新町駅に対する口コミ】すぐ近くに小さい保育所がある。エスカレーターやエレベーターがしっかり設置されている
No nameさん

投稿日 : 2023-09-17 11:17:44
- 最寄駅の充実感
  
  【西新町駅に対する口コミ】ツーウェイである明石駅まで2分と便利で、比較的静か。便利さの割には、相場感は安いと感じている。
- 周辺環境
  
  【西新町駅に対する口コミ】近隣にスーパーはそれなりの数があるが車がないと厳しい。治安はいいほうであるように感じる。徒歩2分程度のところに、派出所もある。
- 買い物・食事
  
  【西新町駅に対する口コミ】近くに数店舗あるが、あまり入れ替わりがない。慣れれば行きやすい店。
- 暮らし・子育て
  
  【西新町駅に対する口コミ】明石市が子育てに力を入れていることもあり、子育てには優しい。
No nameさん

投稿日 : 2023-07-30 01:04:15
- 最寄駅の充実感
  
  【西新町駅に対する口コミ】主要駅に近い最低限の買い物は周囲で済む何より基本静か主要駅から一本離れてるので、部屋に対してコスパいいです
- 周辺環境
  
  【西新町駅に対する口コミ】デカめの病院ある、スーパー多い、コンビニも複数ある、服屋電気屋近い交番が近隣駅目の前なので何があっても基本安心です
- 買い物・食事
  
  【西新町駅に対する口コミ】美味しいうどん屋、居酒屋、中華、ラーメン屋
- 暮らし・子育て
  
  【西新町駅に対する口コミ】駅に多機能トイレ付き、静かで育児にはちょうど良さそう
No nameさん

投稿日 : 2023-06-05 14:21:27
- 最寄駅の充実感
  
  【西新町駅に対する口コミ】駅の周りがとても綺麗で、マンションも多く比較的静かで落ち着く雰囲気が見受けられます。住みやすいと思います。私もマンションに住みたいです。
- 周辺環境
  
  【西新町駅に対する口コミ】コンビニもあるし少歩けばココカラファインやユニクロもあり栄えていると思います。近くに公園も沢山あり開けたところなので良いと思う
- 買い物・食事
  
  【西新町駅に対する口コミ】駅の近くに持ち帰り専用?のチキン屋さんがありました。
- 暮らし・子育て
  
  【西新町駅に対する口コミ】保育園も近くにありマンションにも家族がたくさん住んでそうなので安心だと思います。

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生活情報

明石市の暮らしデータ

明石市は、人口約30万人、県下5番目の人口規模の都市です。2018年に中核市に移行し、2019年には児童相談所を設置しました。瀬戸内海に面しており、明石海峡をはさんで淡路島を眼前に臨め、気候は温暖で、古くは万葉歌人柿本人麻呂によって多くの歌が詠まれた風光明媚な地です。また、東経135度の日本標準時子午線上にあることでも有名です。さらに、阪神都市圏と播磨臨海地域、そして海を隔てて淡路・四国と結ぶ位置にあり、海陸交通のうえで重要な拠点となっています。2020年には、SDGs未来都市に選定され、SDGsをまちづくりの基軸とした取組を進めています。

基本データ

市区役所所在地	明石市中崎1-5-1
公式ホームページURL	https://www.city.akashi.lg.jp//
総人口	303,601人
人口増減率(2015年/2020年)	104%