イニシア桃山台
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大阪府吹田市春日4丁目 MAP
-
- 北大阪急行南北線 「桃山台駅」 徒歩12分 / 阪急電鉄千里線 「千里山駅」 徒歩17分 / 阪急電鉄千里線 「南千里駅」 徒歩19分
- 築年月
- 2016年2月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数/戸数
- 地上7階建て / 129戸
- 管理形態
- 全部委託(日勤)
- 建物設備
- オートロック
- 管理会社
- 大和ライフネクスト
- 施工会社
- 大豊建設

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イニシア桃山台の特徴
イニシア桃山台は、北大阪急行線「桃山台駅」から徒歩12分の立地のにある総戸数129戸の7階建マンションです。半数以上が南向き住戸で、東向きと西向き住戸もわずかながらあります。パーティールームや24時間利用可能なゴミドラム等があります。駐車場は機械式ですが戸数100%分設置されています。
周辺環境
- コンビニ
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セブンイレブン吹田千里山西6丁目605m
- 買物
-
イオン南千里店734m
- ショッピング施設
-
Dew阪急山田3158m
- ドラッグストア
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スギドラッグ南千里店559m
- ホームセンター
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エディオンイオン南千里店718m
- 病院
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社会福祉法人恩賜財団済生会支部大1730m
- 役所
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吹田市役所4109m
- 郵便局
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吹田桃山台郵便局1346m
- 図書館
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吹田市立千里図書館1389m
- 交番
-
大阪府豊中警察署3688m
- 公園
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桃山公園1162m
- 銀行
-
ゆうちょ銀行大阪支店イオン南千里716m
- 幼稚園
-
吹田市立千里新田幼稚園975m
- 小学校
-
吹田市立桃山台小学校1302m
- 中学校
-
吹田市立南千里中学校146m
- 高校
-
大阪府立千里高校2519m
イニシア桃山台の売出履歴
ご売却の相談はこちら販売年月 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 向き | 販売価格 | 坪単価 |
2025年3月 | 6階 | 4LDK | 86.71㎡ | 11.03㎡ | 西 | 5,780万円 | 220万円 |
2025年3月 | 1階 | 2SLDK | 80.6㎡ | - | 南 | 4,580万円 | 188万円 |
2025年1月 | 2階 | 3LDK | 80.79㎡ | 9.18㎡ | 東 | 4,480万円 | 183万円 |
2024年12月 | 5階 | 2SLDK | 75.3㎡ | 9.14㎡ | 南 | 4,580万円 | 201万円 |
2024年12月 | 5階 | 2SLDK | 75.3㎡ | 9.14㎡ | 南 | 4,880万円 | 214万円 |
※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
- イニシア桃山台の平均販売価格
- 吹田市の平均販売価格
- 春日の平均販売価格
- 南千里駅の平均販売価格
面積を変更してご希望の広さの価格を確認することができます。
[本情報の出典元(マンションレビュー)について]
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。
イニシア桃山台の賃料履歴
賃貸の相談はこちら賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | 賃料 |
2024年2月 | 1階 | 2LDK | 86.88㎡ | 185,000円 |
2023年12月 | 1階 | 3LDK | 80.33㎡ | 170,000円 |
2023年10月 | 3階 | 3LDK | 71.09㎡ | 175,000円 |
2023年10月 | 3階 | 3LDK | 70.83㎡ | 175,000円 |
2022年11月 | 7階 | 2LDK | 73.53㎡ | 163,000円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。
イニシア桃山台の評価・口コミ
4.3 / 5.0
口コミ5件
イニシア桃山台の近隣物件
生活情報
吹田市の暮らしデータ
吹田市は、計画的に整備された千里ニュータウン地域、歴史や伝統、古い町並みをもつ旧市街地、そして商業・業務機能が集まる江坂地域など商業地と住宅地、そして緑が美しく調和したまちです。市内には鉄道駅が15駅あり、隣接する大阪市内、新大阪駅や大阪国際空港へのアクセスに優れています。また、大小約500の公園、10の図書館、12の児童会館・児童センター、15の病院、大学・研究施設が6つあり、住宅や学術研究施設にとって魅力的な環境となっています。2020年4月には、市制施行80周年を迎えるとともに、中核市に移行しました。
基本データ
市区役所所在地 | 吹田市泉町1-3-40 |
---|---|
公式ホームページURL | https://www.city.suita.osaka.jp// |
総人口 | 385,567人 |
人口増減率(2015年/2020年) | 103% |
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取扱店舗

- 交通
- 北大阪急行線の緑地公園駅から徒歩1分。新御堂筋沿いにございます。
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週水曜日・冬季休暇・夏季休暇
takaさん
投稿日 : 2023-07-17 11:02:08
最寄駅の充実感
徒歩圏の駅としては「桃山台駅」「南千里駅」「千里山駅」の3駅ありますが、「南千里駅」が一番発展しています。梅田まではどの駅からも1本で行けますが、「桃山台駅」からのアクセスが本数も多く一番早いです。 「南千里駅」までの経路には薬局や大型ショッピング施設があるので便利です。
周辺環境
幹線道路から一本離れた道路沿いにあるので、落ち着いています。目の前に公園もあります。 また、新御堂筋や高速道路など、大型の幹線道路へのアクセスがすぐなので、車を持っているとどこへ行くのも楽です。
外観・共用部
外観はどっしりとしており、高さも7階が最上階なので、安心感があります。 共用部は、一般的ですが、ごみ関連の設備が充実しています。燃えるゴミは専用のドラムがあり、大型ごみや段ボールなども全て24時間、いつでも捨てることができます。 宅配ボックスも様々なサイズのものがあり、数も多いです。 エントランスの横には椅子やテーブルが設置されている自由に使える空間があり、よく子どもたちが集まって勉強や携帯ゲームなどをしています。無料で使えるWiFiもあります。 予約すれば外部の人が宿泊できる施設もあります。ペット飼育も可能です。
お部屋の仕様・設備
築浅なので必要な設備はほぼそろっています。 テラスにはスロップシンクもあります。
買い物・食事
徒歩5分圏内に王将があります。 徒歩10分圏内に、スギ薬局、ガスト、セブンイレブン、大型ショッピングモール(無印良品、ニトリ、ダイゾー、スーパー、エディオン、西松屋など)があります。 自転車だと南千里駅にも近いので、南千里駅前のお店も利用することができます。
暮らし・子育て
病院は南千里駅の周辺まで行けば沢山あり、大型の病院もあります。 小学校は桃山台小学校の学区ですが、千里新田小学校に通っている人もいます。 中学校はすぐ隣の南千里中学校か、少し遠くの竹見台中学校から選択することになります。 マンション内では、管理組合主催で時期に応じたイベントが開催されますが参加は自由です。
取引主任さん
投稿日 : 2022-01-10 15:01:45
周辺環境
交通量の多い新御堂筋から少し離れており、騒音が気になったことはない。マンション前の道路も昼夜問わず交通量が少ない為、こちらも騒音は気にならない。住宅街であり公園も近くに多い為、環境は良いと思う。
取引主任さん
投稿日 : 2022-01-10 14:50:25
買い物・食事
徒歩圏内にコンビニやドラッグストアがある。またトナリエ南千里アネックスがオープンしスーパーも再び近くにできた。生活するには困らない環境だと思う。また車であればエキスポシティへも10分程度。
取引主任さん
投稿日 : 2022-01-10 14:41:17
最寄駅の充実感
北大阪急行桃山台駅までエントランスから徒歩12分程度です。新御堂筋沿いに緩やかな坂を超えます。桃山台駅には商業施設のアザール桃山台があります。阪急千里線南千里駅までは自転車であれば5〜6分で着くかと思います。こちらはフラットアクセスです。駅前に商業施設のトナリエ南千里があります。距離的には2wayアクセスとして許容範囲かと思います。
No nameさん
投稿日 : 2017-12-01 00:00:00
最寄駅の充実感
【南千里駅に対する口コミ】南千里駅を降りてすぐ側に書店、スーパー、エステ、飲食店、100円ショップなどが集まるショッピングモールが有り、南千里駅は吹田市であり、吹田市は大阪の住みやすいランキングで常に上位に入る治安の良さがあり、とても住みやすい地域です。
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