中古マンション

ライオンズ東京根岸グランフォート

東京都台東区根岸３丁目 MAP
- ＪＲ山手線「鶯谷駅」徒歩4分 / 東京メトロ日比谷線「入谷駅」徒歩4分

築年月: 2012年4月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数/戸数: 地上14階建て / 76戸
管理形態: 全部委託（日勤）
建物設備: オートロック
管理会社: -
施工会社: -

更新日：2022年5月15日

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周辺環境
売出履歴
賃料履歴
評価・口コミ
生活情報
取扱店舗

周辺環境

スーパー
コンビニ
郵便局
警察署、交番
その他
その他
小学校
高校

コンビニ: ローソンストア100台東根岸三丁

128m
買物: まいばすけっと根岸うぐいす通り店

123m
ショッピング施設: 上野マルイ

1400m
ドラッグストア: ウエルシア台東入谷店

368m
ホームセンター: Francfranc上野マルイ店

1400m
病院: 医療法人財団神経科土田病院

1003m
役所: 台東区西部区民事務所

614m
郵便局: 台東根岸三郵便局

225m
図書館: 上野学園大学図書館

833m
交番: 下谷警察署

901m
公園: 東京都上野恩賜公園

1163m
銀行: 城北信用金庫台東支店

543m
幼稚園: こどもヶ丘保育園根岸園

143m
小学校: 台東区立根岸小学校

435m
中学校: 台東区立忍岡中学校

335m
高校: 東京都立竹台高校

859m

ライオンズ東京根岸グランフォートの売出履歴

ご売却の相談はこちら

販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2025年3月	12階	1LDK	35.53㎡	7.01㎡	南西	3,900万円	363万円
2025年2月	12階	1LDK	35.53㎡	7.01㎡	南西	4,000万円	372万円
2025年2月	12階	2LDK	55.01㎡	11.79㎡	南西	6,780万円	407万円
2023年8月	9階	2LDK	50.08㎡	12.6㎡	南西	5,998万円	396万円
2023年3月	2階	2LDK	55.71㎡	10.6㎡	北西	6,800万円	404万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

ライオンズ東京根岸グランフォートの平均販売価格
台東区の平均販売価格
根岸の平均販売価格
入谷駅の平均販売価格

面積を変更してご希望の広さの価格を確認することができます。

[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

ライオンズ東京根岸グランフォートの賃料履歴

賃貸の相談はこちら

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2024年11月	7階	1LDK	35.53㎡	160,000円
2024年8月	12階	2LDK	55.71㎡	220,000円
2023年10月	8階	2LDK	50.08㎡	195,000円
2023年10月	8階	2LDK	50.08㎡	200,000円
2023年3月	2階	1LDK	35.53㎡	120,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

ライオンズ東京根岸グランフォートの評価・口コミ

総合評価

4.2 / 5.0

口コミ5件

No nameさん

投稿日 : 2021-09-05 23:06:25
- 外観・共用部
  
  玄関の高さのある大きな扉とライオンが落ち着いた色と雰囲気。ソファーも程よいスペースに置かれていて高級感があった
アレンさん

投稿日 : 2020-06-15 14:07:46
- 最寄駅の充実感
  
  山手線、日比谷線徒歩5分内で最高な立地。都内どこ行っても30分以内。虎ノ門ヒルズ駅開通のため、そちら近辺のサラリーマンのニーズが上がってきます。
- 周辺環境
  
  大通かつ鶯谷北口から離れているため、安全面の心配はないと思います。
- 外観・共用部
  
  非常に綺麗な外観で、管理人もしっかりしている。
- お部屋の仕様・設備
  
  ライオンズシリーズなので、設備が投資用物件と比べて、雲泥の差。
- 買い物・食事
  
  徒歩15秒のところにスーパー、コンビニ、居酒屋があり、利便性抜群。業務スーパーなどもあり、年間支出の浪費は最小限に抑えられると思います。
- 暮らし・子育て
  
  近くに病院、小学校があります。また、台東区が規制あるため１LDKが少なく、ファミリー層が多い。
No nameさん

投稿日 : 2018-09-01 00:00:00
- 最寄駅の充実感
  
  【上野駅に対する口コミ】駅周辺には上野恩賜公園という緑が豊富な場所があり、カフェ・美術館等芸術にふれることもできます。また、休日には各種イベントも模様されており、子連れの家族も多く訪れています。JR各路線に加え、銀座線・日比谷線も走っており、交通の便も優れています。
No nameさん

投稿日 : 2017-11-08 08:40:26
- 最寄駅の充実感
  
  駅からも近く、都心へのアクセスは抜群です。
- 周辺環境
  
  とてもお寺などが多く静かな街です。上野公園も徒歩圏内です。
- 外観・共用部
  
  まだ新しいので、とても綺麗です。管理人も居るのでセキュリティも万全です。エレベータもセキュリティ付きです。
- お部屋の仕様・設備
  
  ベランダの仕切りが分厚いく窓は二重窓です。ディスポンサー付きで、浴室にはミストサウナも付いています。
- 買い物・食事
  
  小さな飲食店がとても多いです。業務スーパーもあり便利です。
- 暮らし・子育て
  
  幼稚園、学校が近いです。町内会の活動が多いので、夏はとても楽しめます。
No nameさん

投稿日 : 2017-06-30 10:37:02
- 最寄駅の充実感
  
  山手線鶯谷駅にも地下鉄入谷駅にも近くて便利です。鶯谷駅へのエレベーターもあります。建物がしっかりしており、安定した感じがします。夜でも周囲は明るく、寂しくありません。
- 周辺環境
  
  治安はいいです。郵便局もコンビニも近く、バス停が玄関の横にあります。どこに行くのも便利です。
- 外観・共用部
  
  ゴミ置場が広いのでびっくりします。ゴミ出しが楽です。管理人が通いですが入り口にいますし、オートロックでセキュリティがいいです。宅配ボックスもあります。自転車置き場も充実しています。ペットも飼えます。お掃除も行き届いていつも綺麗です。
- お部屋の仕様・設備
  
  お部屋の位置によりけりですが、日当たりは時間によってあります。表通りに面していない部屋なのでとても静かです。間取りがうまくできており、住みやすいです。隣の方との距離があるので楽です。ベランダはすごく広いです。インターネットが付いています。
- 買い物・食事
  
  お洒落なイリヤプラスカフェが近いのでよく行きます。スーパーは近くにありますが、いなげやスーパーまで行きます。マンション裏にある酒屋に有精卵や無農薬米など、いい食材が手に入ります。物価は普通です。
- 暮らし・子育て
  
  根岸小学校が近いです。上野公園まで散歩できます。美術館、博物館が近所にいろいろあります。

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生活情報

台東区の暮らしデータ

台東区は、東京23区のほぼ中心に位置し、面積10.11km²、西は上野の山、東は隅田川に接した典型的な下町で、面積は23区中で最も小さい区です。東京の北の玄関として交通の要所になっているほか、伝統、歴史、芸術などの豊かな文化資源を有し、四季折々の多彩な行事を通じて多くの来街者があります。

基本データ

市区役所所在地	台東区東上野4-5-6
公式ホームページURL	https://www.city.taito.lg.jp//
総人口	211,444人
人口増減率(2015年/2020年)	107%