中古マンション

イトーピア宇治グランヒルズ

京都府宇治市神明石塚 MAP
- ＪＲ奈良線「ＪＲ小倉駅」徒歩8分 / 近鉄京都線「伊勢田駅」徒歩14分 / 近鉄京都線「小倉駅」徒歩19分

築年月: 1996年2月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数/戸数: 地上7階建て / 123戸
管理形態: 全部委託（日勤）
建物設備: オートロック
管理会社: 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱
施工会社: ㈱新井組

更新日：2025年4月30日

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特徴
周辺環境
売出履歴
賃料履歴
評価・口コミ
生活情報
取扱店舗

イトーピア宇治グランヒルズの特徴

イトーピア宇治グランヒルズは、鉄筋コンクリート造の7階建マンションです。府道69号線の東側に立地しておりますので、浸水被害の心配は少ないです。マンション総戸数は123戸数あり、66平米から101.95平米までと多種多様な大きさが揃っております。バルコニーは南向きと東向きの2種類のタイプがございまして、オートロック付のマンションでございます。JR奈良線小倉駅より徒歩約8分、近鉄京都線伊勢田駅より徒歩約14分ですので、2沿線利用可能マンションです♪

周辺環境

小学校
中学校
役所
図書館
病院
銀行
スーパー
コンビニ
ドラックストア

コンビニ: セブンイレブン宇治開町店

792m
買物: コープ宇治神明

473m
ショッピング施設: -
ドラッグストア: ダックス宇治神明店

286m
ホームセンター: ホームセンターコーナンJR宇治駅北

1933m
病院: 医療法人仁心会宇治川病院

1684m
役所: 宇治市役所

1837m
郵便局: 宇治南陵郵便局

256m
図書館: 宇治市西宇治図書館

1355m
交番: 宇治警察署

1674m
公園: 城南荘児童公園

1305m
銀行: 京都中央信用金庫神明支店

1020m
幼稚園: みのり幼稚園

615m
小学校: 宇治市立神明小学校

628m
中学校: 宇治市立西宇治中学校

1421m
高校: 京都府立城南菱創高校

1832m

イトーピア宇治グランヒルズの売出履歴

ご売却の相談はこちら

販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2025年4月	4階	3LDK	68.9㎡	10.1㎡	南	1,780万円	85万円
2025年2月	7階	3LDK	75.28㎡	9.13㎡	東	1,880万円	83万円
2025年1月	7階	3LDK	75.28㎡	9.13㎡	東	1,980万円	87万円
2024年11月	2階	3LDK	66.52㎡	10.69㎡	東	1,780万円	88万円
2024年11月	6階	3LDK	66.52㎡	10.69㎡	東	1,620万円	81万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

イトーピア宇治グランヒルズの平均販売価格
宇治市の平均販売価格
神明の平均販売価格
伊勢田駅の平均販売価格

面積を変更してご希望の広さの価格を確認することができます。

[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

イトーピア宇治グランヒルズの賃料履歴

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賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2024年11月	3階	3LDK	67.86㎡	88,000円
2024年8月	3階	3LDK	67.86㎡	90,000円
2023年1月	6階	3LDK	66.52㎡	80,000円
2021年5月	3階	3LDK	67.86㎡	78,000円
2020年3月	3階	3LDK	67.86㎡	78,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

イトーピア宇治グランヒルズの評価・口コミ

総合評価

4.5 / 5.0

口コミ3件

No nameさん

投稿日 : 2024-02-29 17:56:26
- 周辺環境
  
  近鉄とJRにアクセスできる。子どもを通してまわりの戸建て住宅の方とも知り合い、広い公園もあって子育てはしやすかった。目の前の道路の交通量は少な目。
No nameさん

投稿日 : 2021-11-04 21:17:34
- 最寄駅の充実感
  
  【ＪＲ小倉駅に対する口コミ】小倉駅は比較的田舎の駅なので狭い感じはありますがまわりに商業施設や飲食店が多くあり　便利で買い物をするにも便利なところだと思います　トイレなどはまあ清潔感はあり　汚いというイメージはありません　人の乗り降りは比較的あります
No nameさん

投稿日 : 2019-03-01 00:00:00
- 最寄駅の充実感
  
  【ＪＲ小倉駅に対する口コミ】ロータリーが綺麗で券売機の他にみどりの窓口があり快速も停車するため通勤通学に便利で、駅も新しい感じです。遅延になった場合は振替輸送で近鉄小倉駅から乗車できるように誘導されることが多く、近いので急なアクシデントにも対応できます。

評価・口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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生活情報

宇治市の暮らしデータ

宇治市は、古くから交通の要衝として開け、平安期には皇族や藤原氏の別業の地となって源氏物語「宇治十帖」の舞台として、そして特産品の宇治茶の生産地として広く知られています。また、世界遺産の平等院や宇治上神社をはじめ、萬福寺や三室戸寺など、多くの観光資源が存在しています。1951年3月1日の市制施行以降、京阪神の住宅都市として発展し、現在では人口約19万人の市となっています。今後とも京都府の中核をなす都市として、より一層の飛躍と発展を目指しています。

基本データ

市区役所所在地	宇治市宇治琵琶33
公式ホームページURL	https://www.city.uji.kyoto.jp//
総人口	179,630人
人口増減率(2015年/2020年)	97%