中古マンション

プレサンスレジェンド六地蔵

京都府京都市伏見区桃山町西尾 MAP
- 京都市営地下鉄東西「六地蔵駅」徒歩5分 / ＪＲ奈良線「六地蔵駅」徒歩6分 / 京阪電鉄宇治線「六地蔵駅」徒歩6分

築年月: 2019年5月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数/戸数: 地上7階建て / 176戸
管理形態: 全部委託（日勤）
建物設備: オートロック
管理会社: 株式会社GMアソシエ
施工会社: 株式会社鍛治工務店

更新日：2024年5月5日

物件紹介や無料査定を実施しております。
お気軽にご相談ください。

この物件が
売りに出たら教えて！

売却相談無料査定

入居募集相談
無料査定

周辺環境
売出履歴
賃料履歴
評価・口コミ
生活情報
取扱店舗

周辺環境

ドラックストア
病院

コンビニ: セブンイレブン桃山町因幡店

617m
買物: イズミヤ六地蔵店

101m
ショッピング施設: ジェイアール京都伊勢丹

6307m
ドラッグストア: マツモトキヨシMOMOテラス店

592m
ホームセンター: ニトリイズミヤ六地蔵店

87m
病院: 和松会六地蔵総合病院

525m
役所: 京都市伏見区役所醍醐支所

2439m
郵便局: 伏見桃山西尾郵便局

254m
図書館: 京都市醍醐図書館

1077m
交番: 伏見警察署

4568m
公園: 伏見北堀公園

1639m
銀行: ゆうちょ銀行大阪支店イズミヤ六地

100m
幼稚園: 桃嶺保育園

523m
小学校: 京都市立桃山東小学校

887m
中学校: 京都市立桃山中学校

2900m
高校: 私立京都橘高校

2342m

プレサンスレジェンド六地蔵の売出履歴

ご売却の相談はこちら

販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2025年2月	3階	3LDK	90.37㎡	11.09㎡	東	5,590万円	204万円
2025年2月	2階	3LDK	80.92㎡	9.02㎡	東	3,980万円	163万円
2024年12月	2階	3LDK	67.6㎡	9.92㎡	西	3,480万円	170万円
2024年12月	3階	3LDK	90.37㎡	11.09㎡	東	5,640万円	206万円
2024年10月	6階	3LDK	80.62㎡	11.09㎡	西	3,988万円	164万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

プレサンスレジェンド六地蔵の平均販売価格
京都市伏見区の平均販売価格
桃山町西尾の平均販売価格
六地蔵駅の平均販売価格

面積を変更してご希望の広さの価格を確認することができます。

[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

プレサンスレジェンド六地蔵の賃料履歴

賃貸の相談はこちら

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2024年12月	4階	2LDK	74.09㎡	180,000円
2024年2月	1階	3LDK	62.66㎡	145,000円
2023年3月	1階	3LDK	62.66㎡	140,000円
2022年3月	1階	3LDK	62.74㎡	150,000円
2021年10月	5階	2LDK	62.74㎡	140,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

プレサンスレジェンド六地蔵の評価・口コミ

総合評価

3.4 / 5.0

口コミ5件

No nameさん

投稿日 : 2022-08-25 06:24:17
- 最寄駅の充実感
  
  【六地蔵駅に対する口コミ】地下鉄や京阪が近くにあり、乗り換えに便利。快速が止まるため、京都や奈良に行くのにも便利。3駅利用でき、快速が止まる駅があるのは通勤通学には便利。京都市内に比べ家賃や物価は安い。
- 周辺環境
  
  【六地蔵駅に対する口コミ】居酒屋、美容院、クリニックが駅近。救急病院は若干離れるが2件。マンション建設中でその下にスーパーができる予定。しやれたものを売ってるところはないが、生活に必要な店舗はそろっていると思う。人通りや車通りが多く、繁華街ではないため、治安はいい。
- 買い物・食事
  
  【六地蔵駅に対する口コミ】串八と鳥貴族があるのが自慢。ビッグボーイなど、だれもが知ってる店がある。モモテラスというモールがあり、飲食店が入っている
- 暮らし・子育て
  
  【六地蔵駅に対する口コミ】駅のすぐそばに乳児が入れる保育園がある。成長すると系列の保育園が少し離れたところにある。住宅の割に小学校が小さい。
kimu0228さん

投稿日 : 2022-03-09 18:13:06
- 最寄駅の充実感
  
  エントランスからのJR六地蔵駅アクセスもよく、駅までのドアツードアも約7分といい感じです。
- 外観・共用部
  
  ゴミ出しも24時間できるところは魅力です。共用部は頻繁に清掃が入ってます。
- お部屋の仕様・設備
  
  遮音性はよく、車の音などは気になりません。換気も問題ないかと。
- 買い物・食事
  
  モモテラスやイズミヤなどショッピングモールに隣接し買い物には事欠きません。隣に山科川の土手やスポーツクラブアクトスなどもあり散歩やスポーツもOK。
- 暮らし・子育て
  
  子育て世代もだくさん住んでいてすごしやすそうです
No nameさん

投稿日 : 2021-11-25 22:52:23
- 最寄駅の充実感
  
  【六地蔵駅に対する口コミ】JR六地蔵駅です。近くに京阪六地蔵駅があり乗り換えるために歩いている人をよく見かけます。 JR六地蔵駅は正面からとJR六地蔵北口と入口からでも行けるようになっており移動距離も短縮できてとてもありがたいです。また駅の前に公園があり、お子様連れにはオススメだと思います。
shinoさん

投稿日 : 2021-10-05 22:37:21
- 最寄駅の充実感
  
  最寄りの六地蔵駅が地下鉄東西線・ＪＲ・京阪線と三線三駅で利用可能です。
- 周辺環境
  
  大通り沿いに建設されていおり、前道もちゃんと歩車分離されている道路なので、マンション出ていきなり車が出てくるといった危険性は少ないのがメリットだと思います。
- 外観・共用部
  
  コンシェルジュサービスが採用されているのが良いです。
- お部屋の仕様・設備
  
  ディスポーザーや酸素美泡湯など設備が豊富です。
- 買い物・食事
  
  大型商業施設ＭＯＭＯテラスやイズミヤに直ぐアクセス出来るのが良いです。
- 暮らし・子育て
  
  大きな総合病院やクリニックが近くにあるのは良いかと思います。
No nameさん

投稿日 : 2020-04-01 00:00:00
- 最寄駅の充実感
  
  【六地蔵駅に対する口コミ】駅から徒歩3分程の位置にショッピングモールとスーパーがあり、仕事帰りの寄りやすい環境。学習塾、トレーニングジム、空手やダンスなど教室も近くにある。駅が始発駅の為、必ず席に座れるのが一番嬉しい。地下鉄の為、災害に強く、遅延もほとんど無い。

評価・口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

プレサンスレジェンド六地蔵の近隣物件

生活情報

京都市の暮らしデータ

京都市は、京都府南部に位置する、京都府の府庁所在地で政令指定都市です。市内を鴨川、桂川、宇治川などが流れる豊かな自然の中で、悠久の歴史に育まれた伝統に裏打ちされた文化や芸術を身近に感じ、その奥行きの深さを楽しむことのできるまちです。また、優れた伝統と文化を受け継ぎながら、進取の気風と改革の精神を持ち、常に新たな文化と産業を創造し続けています。

基本データ

市区役所所在地	京都市中京区寺町通御池上る上本能寺前町488
公式ホームページURL	https://www.city.kyoto.lg.jp//
総人口	1,463,723人
人口増減率(2015年/2020年)	99%