中古マンション

ラポール永山公園

北海道札幌市中央区北二条東７丁目 MAP
- 札幌市東西線「バスセンター前駅」徒歩6分 / 函館本線「苗穂駅」徒歩13分

築年月: 1988年11月
構造: ＲＣ
階数/戸数: 地上14階(地下1階)建て / 182戸
管理形態: 全部委託(日勤)
建物設備: -
管理会社: 三菱地所コミュニティ(株)
施工会社: 清水建設（株）

更新日：2026年5月11日

ラポール永山公園の販売中物件

1 件

5階
4,390 万円

4LDK/95.20㎡

管理費 8,200 円

修繕積立金 14,550 円

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周辺環境

セブンイレブン札幌北2条東8丁目店：298m
マックスバリュ北1条東店：168m
サッポロファクトリー：377m
ツルハドラッグ北6条店：1,122m
永山記念公園：255m

コンビニ: セブンイレブン札幌北2条東8丁目店

298m
買物: マックスバリュ北1条東店

168m
ショッピング施設: サッポロファクトリー

377m
ドラッグストア: ツルハドラッグ北6条店

1122m
公園: 永山記念公園

255m

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ラポール永山公園の評価・口コミ

総合評価

4.1 / 5.0

口コミ5件

HELENCHANさん

投稿日 : 2022-07-10 23:21:14
- 買い物・食事
  
  マックスバリュが隣り、サッポロファットリーまで１０分以内、買い物はとても便利です。
サッポロカンテイさん

投稿日 : 2022-05-25 12:52:12
- 最寄駅の充実感
  
  サッポロファクトリー(飲食、映画館、スーパーアウトドア用品、スポーツクラブ)の永山記念公園を挟んだ東側東西南北(北は駐車場出入口)歩道付の広い道路に囲まれた築34年の再開発マンション。ファクトリーの連絡通路を経由すると北1条通に出ることもでき冬場雪道を歩く苦痛から解放される。東側の交差点からも7分程度で地下鉄バスセンター前駅の地上出入口に達し、地下通路経由でススキノ、札幌駅まで徒歩で行ける。
- 周辺環境
  
  近年周辺は創生川イースト地域として再開発が進み以前の商工混在地域を変貌、マンション1Fには保育園、近隣に幼稚園、小学校のほか、の向かいに食品スーパーのマックスバリュ等生活利便性もあり。西側の高木の繁る永山公園には旧永山邸が移築され、遊具や子供の水遊びも可能。
- 外観・共用部
  
  再開発マンションであることから本来永山公園とつながる公開空地を有するが、昼間は駐車車両が多いのが残念。住戸182店舗9で、店舗、事務所、併用住宅は1F、住戸2F以上では2戸1でエレベーターがあり、屋内階段も。管理人は日祝を除く昼間在勤。本来の有料駐車場は平面132台。
- お部屋の仕様・設備
  
  最近札幌市中心部の大手デベロッパーでも隣戸との戸境壁が鉄骨と防音材からなる乾式間仕切が多いが販売パンフレットでは200mmで防音性が高い、床スラブは205〜220mmとなっている。給湯暖房はガスで給湯器は追い焚きできない16号FFで残念だが、暖房はFFストーブで速暖性が高く経済的。サッシは内外とも中間枠がないためスッキリとしている、内窓のプラ窓はしっかりとして作りで状態が良ければ当初設置のものでも使用上の問題はない。
- 買い物・食事
  
  サッポロファクトリーは東光ストア等一部を除いて飲食、アウトドア系シューズアパレルが多く日常使いではない。ただキッズ関係は充実している。アトリウム内部にも植栽、花壇があるほか隣地の永山公園で遊ぶことができる。
- 暮らし・子育て
  
  徒歩圏に厚生病院、ファクトリーのクリニック等多数。中央中は少し遠いが保育園〜小学校までは近隣に揃っており子育て世代には絶好の環境。
No nameさん

投稿日 : 2021-10-16 09:20:54
- 最寄駅の充実感
  
  【苗穂駅に対する口コミ】通勤や私用でも使用していますが、エスカレーターとエレベーターが完備されていて、自転車用のスロープもあり、大変便利。駅北口から徒歩1分で商業施設もあり、便利。病院と薬局もあるので、仕事帰りにも寄れるのが助かる。
No nameさん

投稿日 : 2018-06-01 00:00:00
- 最寄駅の充実感
  
  【苗穂駅に対する口コミ】JR札幌駅から５分ほどのところにある駅です。現在は大型改修中で11月に開業され利便性が向上する予定です。近隣には大型スーパーのアリオや札幌ビール宴などもあり発展が予想される地域です。また、新たに大型マンションの建築予定もあるそうです。
プッチーくんさん

投稿日 : 2015-02-16 21:05:46
- 最寄駅の充実感
  
  最寄駅はバスセンター前駅。駅というかマンションのすぐ近くに永山公園、サッポロファクトリーがある。札幌駅まで徒歩で行ける距離。
- 周辺環境
  
  マンションの前が永山公園なので環境が良い。
- 外観・共用部
  
  エレベーターは5台あり、一つの階につき二部屋で利用。青空駐車場。来客用駐車場あり。自動販売機あり。管理人在中。
- お部屋の仕様・設備
  
  全室絨毯張りで足音がしないし肌触りも良い。
- 買い物・食事
  
  すぐ近くにマイバスケットがあり非常に便利。サッポロファクトリーも徒歩3分ほど。
- 暮らし・子育て
  
  学区は中央小学校、中央中学校。近隣に永山公園、厚生病院。

評価・口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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生活情報

札幌市の暮らしデータ

札幌市は、1922年の市制施行以来、近隣町村との度重なる合併・編入によって市域・人口を拡大し、1970年には人口が100万人を突破、2年後の1972年に政令指定都市へ移行しています。現在では人口190万人を超え(北海道の人口の約3割)、東京、横浜、大阪、名古屋に次いで全国5番目の人口規模の都市に成長しています。気候は日本海型気候で、夏はさわやか、冬は積雪寒冷を特徴としており、四季の移り変わりが鮮明です。

基本データ

市区役所所在地	札幌市中央区北1条西2
公式ホームページURL	https://www.city.sapporo.jp//
総人口	1,973,395人
人口増減率(2015年/2020年)	101.1%