中古マンション

アルス勝どきコモーネ

東京都中央区勝どき３丁目 MAP
- 都営大江戸線「勝どき駅」徒歩4分 / 東京メトロ有楽町線「月島駅」徒歩12分

築年月: 2003年3月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数/戸数: 地上8階建て / 74戸
管理形態: 全部委託（日勤）
建物設備: オートロック
管理会社: -
施工会社: -

更新日：2024年3月16日

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周辺環境
売出履歴
賃料履歴
評価・口コミ
生活情報
取扱店舗

周辺環境

コンビニ: ファミリーマート勝どき三丁目店

150m
買物: 東武ストア勝どき店

270m
ショッピング施設: 銀座コア

1808m
ドラッグストア: どらっぐぱぱす勝どきビュータワー

326m
ホームセンター: ニトリデコホーム晴海トリトンスク

1062m
病院: 医療法人社団クリタ会聖カタリナ病

1063m
役所: 中央区役所

1711m
郵便局: 中央勝どき三郵便局

131m
図書館: 中央区立月島図書館

972m
交番: 月島警察署

1164m
公園: 中央区立月島第二児童公園

239m
銀行: 三菱UFJ銀行月島支店

502m
幼稚園: まなびの森保育園勝どき

140m
小学校: 中央区立月島第二小学校

193m
中学校: 中央区立晴海中学校

1392m
高校: 東京都立晴海総合高校

1424m

アルス勝どきコモーネの売出履歴

ご売却の相談はこちら

販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2024年8月	6階	2LDK	58.29㎡	5.04㎡	南東	6,900万円	391万円
2024年7月	6階	2LDK	58.29㎡	5.04㎡	南東	7,200万円	408万円
2024年7月	5階	2LDK	55.44㎡	5.04㎡	東	6,700万円	400万円
2024年1月	5階	2LDK	58.29㎡	5.04㎡	南東	7,298万円	414万円
2023年12月	4階	3LDK	74.01㎡	6.12㎡	南西	9,980万円	446万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

アルス勝どきコモーネの平均販売価格
中央区の平均販売価格
勝どきの平均販売価格
月島駅の平均販売価格

面積を変更してご希望の広さの価格を確認することができます。

[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

アルス勝どきコモーネの賃料履歴

賃貸の相談はこちら

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2024年12月	2階	2DK	55.44㎡	198,000円
2024年12月	5階	2DK	55.44㎡	198,000円
2024年5月	5階	1K	31.84㎡	120,000円
2023年7月	6階	2LDK	61.95㎡	220,000円
2023年1月	8階	1K	31.84㎡	119,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

アルス勝どきコモーネの評価・口コミ

総合評価

3.5 / 5.0

口コミ5件

waaaさん

投稿日 : 2024-08-14 16:43:09
- 最寄駅の充実感
  
  大江戸線勝どき駅徒歩4分！ BRT勝どき駅まで徒歩5分、新橋までは10分以内。都バスは「勝どき橋南口」まで徒歩4分、本数は10分に1本以上。銀座までバス10分、東京駅丸の内南口まで22分。いずれも交通至便！
- 周辺環境
  
  晴海通り、清澄通りから少し離れているので、閑静なエリアである。
- 外観・共用部
  
  大規模修繕時に管理費・修繕費の見直しを行うなど、物件メンテナンスには配慮している
- お部屋の仕様・設備
  
  70m²台の4号室は、マンションで一番広い間取りで、横長リビングなので家具の配置がしやすい。コの字型キッチンで、デザイン性が良い。リビング天井高2.5mで、この時代の物件としては高め。
- 買い物・食事
  
  買い物は駅上のデリド、清澄通り沿いの東武ストアが便利。駅の月島方面出口地下には文化堂あり。コンビニは周辺に多数。徒歩10分圏内に晴海トリトン、グランドマリーナ東京等もあり。銀座は自転車圏内。将来的には築地の再開発もあり、こちらも徒歩圏内。
- 暮らし・子育て
  
  都心の割に静かである。墨田川テラスに隠れた花見スポットがある。
waaaさん

投稿日 : 2023-09-13 16:16:07
- 最寄駅の充実感
  
  大江戸線勝どき駅まで4分と近い。また、BRTの勝どき駅も４～5分ほどなので、新橋方面にはこちらを使うのも便利。都バスの勝どき橋南詰バス停まで徒歩5分ほどで、銀座まで15分程度、東京駅には20分強で、本数は朝、夕なら5分に1本は来るので、非常に便利。
- 周辺環境
  
  歩いて1分の墨田川テラスに面した公園は、隠れ桜スポット。南西向きであれば、3階以上の部屋で窓から見られる。周辺はあまり歓楽地ではないので、比較的静かなエリア。
- 外観・共用部
  
  マンションが4件並んでいるが、一番新しく見えるし、デザインもシンプルで良い。管理人は日勤。
- お部屋の仕様・設備
  
  バリアフリー設計で、トイレや浴室に手すり多し（リフォーム物件は不明）。
- 買い物・食事
  
  駅からの帰り道でスーパー（デリド、東武ストア）やコンビニ（多数）もあり、買い物便利。少し歩けば、更にスーパーは多い。
- 暮らし・子育て
  
  内科、小児科、耳鼻科、眼科、歯科等、クリニックは多めなので、通院には困らない。 15分ほど散歩がてら歩けば晴海トリトンスクエアがあり、ファストフードや子供の遊び場、カフェ代わりのフードコートがある。また、トリトンより手前の場所にパークタワー勝どきが2024年に完成するので、そこでもレジャー要素を感じられる施設ができる予定。
mimomiriaさん

投稿日 : 2023-09-05 09:25:47
- 最寄駅の充実感
  
  再開発でどう生まれ変わるか楽しみなまちでもある。銀座からは離れているものの、勝どきは中央区。中央区アドレスというのはメリット。
- 周辺環境
  
  駅構内のきれいさもさることながら、街もきれいな印象。新しくできた町らしい町並みである。明るい印象もあり、治安は良さそう。駅から５分程度公園を抜けてマンションまで行くのは日中は印象がいい。
- 外観・共用部
  
  エントランスはオートロック中庭っぽいところもあり、イメージはいい。きれいに正装されており、ごみ捨て場もきちんと整理されていた。
- お部屋の仕様・設備
  
  床暖房がリビングにあった。間取りは好みの問題があると思うが、新築時は中グレードぐらいかと思う。築年数が経過しているのでフルリノベすることになると思うので、そこはいくらでもかえられると思う。
- 買い物・食事
  
  駅前にスーパーはあるよう町の便利度はこれから高くなるのではないかと思う。今はオフィス街の一面が強いように感じるので、そこまで生活感がない感じがいいところでもあると思う。
- 暮らし・子育て
  
  幼稚園や保育園など、駅前には整備されている。公園もあり、子供にはいい環境だと思う。この先も、強化されていく可能性はあると思う。
Caliさん

投稿日 : 2020-09-16 09:53:45
- 周辺環境
  
  駅から4分ほど、銀座や東京駅方面のバス停からは2分くらい。幹線道路が近くですが、少し入っているのでとても静か。月島や築地の食事処までは10分弱で行けます。
らやさん

投稿日 : 2020-03-22 19:23:16
- 最寄駅の充実感
  
  駅近なので便利。近くにスーパーも2つある。

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生活情報

中央区の暮らしデータ

中央区は、江戸以来、400年以上にわたって日本の文化・商業・情報の中心として発展してきた由緒あるまちです。1947年に日本橋区と京橋区が統合され、現在の中央区が誕生しました。面積はわずか約10km²ですが、美しい水辺の景観や全国的に有名な「銀座」「日本橋」「築地」「月島」など魅力的なスポットを擁する、「遊」「職」「住」の三拍子そろった活気と魅力にあふれる都心のまちです。

基本データ

市区役所所在地	中央区築地1-1-1
公式ホームページURL	https://www.city.chuo.lg.jp//
総人口	169,179人
人口増減率(2015年/2020年)	120%