中古マンション

中野桃園シティハウス

東京都中野区中野 MAP
- 東京メトロ東西線「落合駅」徒歩8分 / JR中央本線,JR中央「東中野駅」徒歩10分

築年月: 1995年3月
構造: SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階数/戸数: 地上12階建て / 130戸
管理形態: -
建物設備: -
管理会社: 住友不動産建物サービス
施工会社: 清水建設

更新日：2025年5月8日

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中野桃園シティハウスの売出履歴

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販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2024年5月	3階	2LDK	55.36㎡	6.22㎡	南	5,580万円	333万円
2024年3月	3階	2LDK	55.36㎡	6.22㎡	南	5,780万円	345万円
2024年2月	3階	2LDK	55.36㎡	6.22㎡	南	5,980万円	357万円
2023年8月	5階	2LDK	65.81㎡	14.25㎡	南	8,200万円	412万円
2022年3月	8階	2LDK	55.34㎡	5.64㎡	南	5,180万円	309万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

中野桃園シティハウスの平均販売価格
中野区の平均販売価格
中野の平均販売価格
東中野駅の平均販売価格

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[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

中野桃園シティハウスの賃料履歴

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賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2025年4月	8階	2DK	44.22㎡	134,000円
2025年4月	3階	2DK	44.22㎡	134,000円
2025年4月	8階	2DK	44.22㎡	139,000円
2025年4月	5階	1K	28.86㎡	80,000円
2025年3月	10階	1LDK	43.16㎡	130,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

中野桃園シティハウスの評価・口コミ

総合評価

3.3 / 5.0

口コミ5件

020さん

投稿日 : 2023-05-27 21:15:20
- 周辺環境
  
  落ち着いていて子育てに良い。酔っ払いなども少なく治安はかなり良い。
ゆいうさん

投稿日 : 2020-04-03 21:09:12
- 最寄駅の充実感
  
  落合駅、東中野駅それぞれ10分以内で歩ける。東中野駅は飲み屋が充実していて食べるところに困らない。駅ビルもパン屋や本屋がありそこそこ充実している。
No nameさん

投稿日 : 2019-02-01 00:00:00
- 最寄駅の充実感
  
  【東中野駅に対する口コミ】昔は閉塞感のある地域でしたが、今は再開発のお陰で歩道も歩きやすく特に駅前周辺は歩道も広くて解放感があります。新宿から二駅と近いですが、駅前は古くからある商店街有り。大通りから一本下がると閑静な住宅街あるので、都心のゴミゴミした感じがなく静かで住みやすいと思います。
ゆいうさん

投稿日 : 2018-08-20 20:02:54
- 外観・共用部
  
  オートロックはありますがカメラがないです。管理人さんが常駐なので安心です。
ハカセさん

投稿日 : 2013-01-07 19:06:49
- 最寄駅の充実感
  
  竣工は1995年3月、築18年のマンションで、施行会社が清水建設、事業主が住友不動産というところが安心感があると思います。立地は、東京地下鉄東西線落合駅徒歩8分ですが、他に東西線と中央線の新中野駅の利用も可能でアクセスは抜群です。
- 周辺環境
  
  早稲田通りに面する都会です。幼稚園小学校が徒歩数分、割と子どもの多いエリアで、緑化なども熱心と言えます。病院、専門学校の多いエリアでもある。
- 外観・共用部
  
  特に文句なし。共用部分も清潔で、常駐の管理人がおりセキュリティ面は安心。宅配ボックス完備、エントランスは広々と最高がなされ気持ちのいい作りである。
- 買い物・食事
  
  日常的な買い物で周辺で手に入らないものはない。スーパー、小売店ともに充実。外食も２４時間困らない。また、異常な量の宅配サービスを利用できる。釜飯１個７００円で配達してくれるようなところもある。

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生活情報

中野区の暮らしデータ

中野区は、1889年、甲武鉄道(現・中央線)の開通で中野駅が開設され、近郊住宅地として発展しました。その後、西武新宿線や地下鉄丸の内線の開通により人口増加と宅地化が一層進行しました。人口密度は東京23区の中でも上位に位置し、世帯の6割以上は単身世帯、また、65歳以上の人口は、年々増加しており20.1％を占めています。最も多い年齢層は、25〜29歳となっています(2023年1月現在)。中野駅周辺のまちづくりの進展により、2012年にオープンした「中野四季の都市(まち)」に大学や企業が集積し、占めている昼間人口が増えました。さらに、中野駅新北口の整備や駅周辺各地区の再開発により、中野が「東京の新たなエネルギーを生み出す活動拠点」となることを目指しています。

基本データ

市区役所所在地	中野区中野4-11-19
公式ホームページURL	https://www.city.tokyo-nakano.lg.jp//
総人口	344,880人
人口増減率(2015年/2020年)	105%