中古マンション

エクシア新小岩

東京都葛飾区新小岩 MAP
- JR中央・総武線,JR 「新小岩駅」徒歩2分

築年月: 2005年8月
構造: RC（鉄筋コンクリート）
階数/戸数: 地上14階建て / 53戸
管理形態: -
建物設備: -
管理会社: 三菱地所コミュニティ
施工会社: 南海辰村建設

更新日：2025年8月1日

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エクシア新小岩の売出履歴

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販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2023年9月	11階	2LDK	57.14㎡	14.21㎡	南西	4,980万円	288万円
2023年9月	6階	2LDK	57.14㎡	14.21㎡	南東	4,780万円	277万円
2023年3月	11階	2LDK	57.14㎡	14.21㎡	南西	4,980万円	288万円
2019年12月	12階	2LDK	56.8㎡	14.1㎡	北東	3,980万円	232万円
2019年9月	8階	2LDK	68.53㎡	15.08㎡	南西	4,480万円	216万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

エクシア新小岩の平均販売価格
葛飾区の平均販売価格
新小岩の平均販売価格
新小岩駅の平均販売価格

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[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

エクシア新小岩の賃料履歴

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賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2022年8月	3階	2LDK	52.96㎡	150,000円
2022年2月	14階	2LDK	75.12㎡	198,000円
2020年10月	3階	2LDK	52.96㎡	150,000円
2020年4月	8階	2LDK	57.14㎡	150,000円
2019年12月	12階	2LDK	56.8㎡	165,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

エクシア新小岩の評価・口コミ

総合評価

3.9 / 5.0

口コミ5件

No nameさん

投稿日 : 2022-10-04 09:06:30
- 最寄駅の充実感
  
  【新小岩駅に対する口コミ】以前から老朽化してましたが、近年改装され見た目もだいぶ良くなりました。ホームにもガードが設置されて安全性も改善されたと思います。葛飾区のイメージは下町になりますのでやたらに家賃高いなどの印象はないです。
- 周辺環境
  
  【新小岩駅に対する口コミ】商店街がありますが、デパートの方がより良く感じます。病院も余り気にしてなかったですが、駅周辺なら何かと便利だとは思います。駅前に降板もありますので、治安が悪い印象はないです。
- 買い物・食事
  
  【新小岩駅に対する口コミ】駅前なので、吉野家、ケンタッキー、ファミレスなどそれなりには充分だとは思ってます。
- 暮らし・子育て
  
  【新小岩駅に対する口コミ】住んではいない為、具体的にメリットはない印象です。レジャーだけが目的であるからかも知れませんが…。
sunさん

投稿日 : 2020-05-17 18:11:28
- 暮らし・子育て
  
  病院,銀行,郵便局,商店街,みんなあっという間に着いちゃう,しかも商店街に車が入らないので,まさに24時間歩行者天国.出窓から駅と電車が見えるし,夏にリビングのソファーに座って遠くの花火が見える,本当に理想の住処を見つけたなぁといつも感動しています.
No nameさん

投稿日 : 2019-01-30 11:50:18
- 最寄駅の充実感
  
  商業施設はないが、商店街アーケードあり。みずほ銀行ATM、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、ゆうちょ銀行が駅周辺にあり。東京駅まで快速で12分、快速電車は通勤時間は混雑するものの、乗車できないことはほとんどない。駅の周辺は平坦でバス・タクシーも随時あり交通には不便なし。商店街のアーケードを通って帰れるため雨の時も不自由は感じない。夜道は人通りもあり、怖さは感じないが、新小岩という土地柄ディープな側面があるので夜の商売のお兄さんが街頭によく立っている。駅前に交番もあり安心。
- 周辺環境
  
  近くに大きな公園もあり、犬や子供を散歩させやすい。
- 外観・共用部
  
  セキュリティはICキーのオートロックでキーを認識させないとエレベーターに乗れないため不審者侵入の心配なし。
- お部屋の仕様・設備
  
  天井高は高く、床暖房あり、自動お湯はりや浴室乾燥もあり、高級感がある。バリアフリー。
- 買い物・食事
  
  駅前にスーパーが3軒、飲食店は多数、物価は安くはないがセンベロ居酒屋も多数。
- 暮らし・子育て
  
  関東第一高校が新小岩駅から近い。個人病院も多数。
No nameさん

投稿日 : 2018-02-01 00:00:00
- 最寄駅の充実感
  
  【新小岩駅に対する口コミ】各駅停車だけでなく快速もとまるので、東京駅や新宿駅などへのアクセスが非常に便利。また、成田空港直通も走っているので、飛行機を使って出かける時も便利。駅の目の前に商店街があり、日用品はある程度揃うので生活するうえでも利便性が高い。
No nameさん

投稿日 : 2013-05-01 15:12:28
- 最寄駅の充実感
  
  JR各線が通る新小岩駅が最寄り駅です。駅までかなり近いので雨の日も安心して通うことができます。駅周辺もお店が多く便利です。
- 周辺環境
  
  周辺環境は商業施設と住宅があり、生活するには便利なところです。車などをもってて使用する人なら大きな道路がすぐにあるので便利だと思います。
- 外観・共用部
  
  14回建ての大きなマンションです。ブラウンで周りの建物から見ても結構映えて見えます。エントランスその他の施設もいつも綺麗で清潔感があります。
- お部屋の仕様・設備
  
  綺麗な室内ですね。綺麗にまとまってます。キッチンも収納が多くて缶詰等の食料もたくさん置けます。料理するにもとても便利です。部屋も綺麗で使いやすいです。
- 買い物・食事
  
  このマンションの一番の利点ではないでしょうか。駅周辺のお店はこのマンション周辺のお店といってもいいぐらいの距離なので、買い物、外食に困ることはないです。
- 暮らし・子育て
  
  幼稚園、小学校、中学校、高校といくつも学校があるのでどの年代のお子さんがいる人も結構便利な立地です。病院等の施設も多いので安心できます。

評価・口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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生活情報

葛飾区の暮らしデータ

葛飾区は、東京の北東部に位置し、荒川、江戸川、中川など河川に囲まれた自然豊かな、下町人情溢れるまちです。映画『男はつらいよ』の舞台となり、都内では初の国の重要文化的景観に選定された柴又や『こちら葛飾区亀有公園前派出所』で有名な亀有、世界的に有名なサッカー漫画『キャプテン翼』ゆかりの地である立石・四つ木、6月に区の花・花菖蒲が咲き誇る堀切菖蒲園や広大な水郷景観のある水元公園などには、多くの観光客の方にお越しいただいています。代表的な区ゆかりの玩具である「リカちゃん」「トミカ」「人生ゲーム」「モンチッチ」などを活用したPRやイベントも好評です。区では現在、子育てや教育、福祉、健康施策、SDGsにも力を入れています。

基本データ

市区役所所在地	葛飾区立石5-13-1
公式ホームページURL	https://www.city.katsushika.lg.jp//
総人口	453,093人
人口増減率(2015年/2020年)	102.3%