中古マンション

ザ・ガーデンズ大田多摩川

東京都大田区矢口 MAP
- 東急多摩川線「矢口渡駅」徒歩12分 / 東急多摩川線「武蔵新田駅」徒歩14分

築年月: 2020年12月
構造: RC（鉄筋コンクリート）
階数/戸数: 地上14階建て / 383戸
管理形態: -
建物設備: -
管理会社: 三菱地所コミュニティ
施工会社: 長谷工コーポレーション

更新日：2025年5月8日

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ザ・ガーデンズ大田多摩川の売出履歴

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販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2025年4月	4階	3LDK	68.14㎡	12.1㎡	南東	7,680万円	373万円
2025年2月	1階	3LDK	71.62㎡	-	西	6,980万円	322万円
2025年1月	11階	3LDK	68.1㎡	12.1㎡	南東	7,480万円	363万円
2025年1月	1階	3LDK	71.62㎡	-	西	7,280万円	336万円
2024年12月	14階	3LDK	68.14㎡	12.1㎡	南東	7,780万円	377万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

ザ・ガーデンズ大田多摩川の平均販売価格
大田区の平均販売価格
矢口の平均販売価格
武蔵新田駅の平均販売価格

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[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

ザ・ガーデンズ大田多摩川の賃料履歴

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賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2024年11月	7階	4LDK	82.7㎡	290,000円
2024年5月	7階	4LDK	82.7㎡	290,000円
2024年3月	4階	3LDK	71.26㎡	230,000円
2023年5月	6階	3LDK	65.45㎡	210,000円
2023年3月	6階	3LDK	65.45㎡	220,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

ザ・ガーデンズ大田多摩川の評価・口コミ

総合評価

3.7 / 5.0

口コミ5件

maco0611さん

投稿日 : 2021-11-23 21:47:51
- 最寄駅の充実感
  
  東急多摩川線　矢口渡駅から女性の足で徒歩13〜14分。品川駅まで14分。遅延はほぼなく、他の電車と比べると混雑状況は悪くない。商店街とスーパーは帰り道にある。小さな飲食店がちょこちょこあります。駅までは坂道もなく、駐輪代金も安いので駅まで自転車通勤であれば苦ではない。多摩川沿いなのでとても静か。ファミリーが多いので商店街も夜遅くなるととても静か。
- 周辺環境
  
  閑静な住宅街。多摩川沿いの為とても静か。どこへいくにも自転車があれば事足りる。工場が多いが、騒音で悩んだ事はない。マンションの防音が良いのか近所の声も気にならない。
- 外観・共用部
  
  清掃の方の人数も多く、定期的な植木のケアもあるので基本的にはとても綺麗。共用スペースが大人も子供も楽しめる。有料のゲストルームがある。無料のレンタルサイクルが便利。宅配ボックスもたくさんあるので困る事はない。
- お部屋の仕様・設備
  
  全室バリアフリー。床暖房完備。防音も悪くないので両隣の音はほとんど聞こえない。バルコニーが広い。
- 買い物・食事
  
  マツモトキヨシまで徒歩3分。(22時まで営業) マルエツ、オーケーストア、セイユーが自転車で10分以内。蒲田駅まで自転車で12.3分なのでそこまでいけば大体事足りる。
- 暮らし・子育て
  
  多摩川を超えると川崎市なので、大田区と川崎市のサービスが利用できることがおおい。(ジムやプール) 小学校が近いので子供達の通いは楽。
ちゅんさん

投稿日 : 2021-09-11 13:25:44
- 最寄駅の充実感
  
  東急多摩川線はあまり聞かない路線ですが、本数も多く、京浜東北線、東急東横線の両方にアクセスできるので便利な路線です。駅との間にスーパーがあるのも利便性がよいです。
haya2008さん

投稿日 : 2021-08-20 14:15:07
- 最寄駅の充実感
  
  静かではあると思います。川沿いなので眺望も良いです。
りえさん

投稿日 : 2021-06-27 12:11:46
- 最寄駅の充実感
  
  東急多摩川線矢口渡駅周辺はスーパー（西友）、飲食店、ドラッグストア、クリーニング店もあり生活するには十分です。子ども連れで買い物している人も多く見かけます。石黒商店という居酒屋さんはとても美味しくてお気に入りです。
No nameさん

投稿日 : 2019-12-30 12:38:26
- 最寄駅の充実感
  
  品川駅まで12分・渋谷駅まで20分とアクセス環境良好。
- 周辺環境
  
  多摩川や河原周辺が綺麗であり、快適な環境。
- 外観・共用部
  
  エントランスへ続く道は、綺麗な庭が整備されており、良い。
- お部屋の仕様・設備
  
  リビング天井高は2.5メートルあるため、高くて快適。
- 買い物・食事
  
  ラゾーナ川崎プラザがあるため、買い物に便利。
- 暮らし・子育て
  
  公園やスポーツ施設が充実しており、子育てに便利。

評価・口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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生活情報

大田区の暮らしデータ

大田区は、1947年3月15日に当時の大森区と蒲田区が合併して誕生しました。東京都の東南部に位置し、海と川に臨み、昔から人が住みやすく、交通の要路として栄えてきました。江戸期は農漁村で、海岸の大森・糀谷・羽田地区では1963年頃まで海苔の養殖が盛んに行われました。大正期以降、中小工場が進出し、低地部は住宅や工場が密集する商業・工業地域を形成し、京浜工業地帯の一部となっています。また、台地部は、田園調布、雪谷、久が原など比較的緑の多い住宅地です。臨海部は埋め立て地で、羽田空港をはじめトラックターミナルや市場など物流施設のほか、工場団地、野鳥公園など都市機能施設が整備されています。

基本データ

市区役所所在地	大田区蒲田5-13-14
公式ホームページURL	https://www.city.ota.tokyo.jp//
総人口	748,081人
人口増減率(2015年/2020年)	104%