中古マンション

パークハイツ錦糸町第2

東京都墨田区亀沢 MAP
- JR中央・総武線,JR 「錦糸町駅」徒歩9分

築年月: 1985年3月
構造: RC（鉄筋コンクリート）
階数/戸数: 地上7階建て / 22戸
管理形態: -
建物設備: -
管理会社: 東和警備保障
施工会社: 東海興業

更新日：2025年7月7日

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パークハイツ錦糸町第2の売出履歴

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販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2025年4月	3階	1LDK	40.05㎡	-	南	3,380万円	279万円
2025年1月	3階	1LDK	40.05㎡	-	南	3,480万円	287万円
2024年8月	6階	1LDK	40.5㎡	5.32㎡	南	2,250万円	184万円
2024年2月	6階	1LDK	40.5㎡	5.32㎡	南	2,250万円	184万円
2024年2月	7階	3LDK	-	-	南	4,180万円	171万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

パークハイツ錦糸町第2の平均販売価格
墨田区の平均販売価格
亀沢の平均販売価格
錦糸町駅の平均販売価格

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[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

パークハイツ錦糸町第2の賃料履歴

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賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2024年7月	1階	2DK	40.5㎡	128,000円
2022年4月	2階	2DK	40.5㎡	100,000円
2022年3月	2階	2DK	40.5㎡	110,000円
2021年5月	5階	1LDK	-	90,000円
2021年4月	5階	1LDK	-	95,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

パークハイツ錦糸町第2の評価・口コミ

総合評価

4.3 / 5.0

口コミ3件

No nameさん

投稿日 : 2021-10-29 00:00:43
- 最寄駅の充実感
  
  【錦糸町駅に対する口コミ】駅周辺にスーパーが１１店舗あったり、大型商業施設が５店舗以上あったりと買い物に非常に便利。また、駅から５分以内のところに大きな公園である錦糸公園があり、休日には家族連れや友人、カップルなど多くの人で賑わっている。
No nameさん

投稿日 : 2019-04-04 13:19:08
- 最寄駅の充実感
  
  総武本線の快速電車も停まり、何かと便利な錦糸町駅から徒歩10分ほどのところにあって、場所もわかりやすいのがパークハイツ錦糸町第2の何より良いところです。
- 周辺環境
  
  駅前のアルカキット錦糸町で大抵の物は購入でき、コンビニやスーパーも近く、買い物は非常に便利です。美味しいカフェや飲食店もたくさんあります。
- 外観・共用部
  
  全体的に落ち着いた感じで近くの新しいマンションに比べるとやや地味ではありますが、気取らない雰囲気が良いです。
- お部屋の仕様・設備
  
  日当たりが良いので全体的に明るく、間取りも住み心地の良さが重視されていて満足度が高いです。
- 買い物・食事
  
  東武ホテルレバント東京の中にあるレストランをはじめ、錦糸町は狭い範囲内に美味しい飲食店が数多くあるところですので、グルメ散策したい人には最適の街です。
- 暮らし・子育て
  
  あい・あい保育園錦糸町園など近隣に保育園が点在し、墨田区立竪川中学校も近くにあります。図書館が便利に利用できるのが何よりです。
ｍｔｋさん

投稿日 : 2013-02-03 04:06:27
- 最寄駅の充実感
  
  都営大江戸線の両国駅とJR錦糸町駅が最寄りになります。基本的には錦糸町が近さと利便性の面で良いと思いますが緩行線通勤の場合は混雑を考え両国駅をおすすめします。都営両国駅から更に5分くらいかかるので遠いですが快適さが違います。
- 周辺環境
  
  裏手に大きめの公園があります。昼間は子供をつれた親御さんなどが多くいます。基本的に買い物面でも良い点が多く音を除けば周辺環境としては良いです。
- 外観・共用部
  
  築年数のためかだいぶシンプルなエントランスになります。ちょっと薄暗いかな…？エレベーターは気づくとよくメンテナンス業者がきています。設備面の保守では割と安心しています。
- お部屋の仕様・設備
  
  2DKの使いやすい間取りが特徴です。水周りやキッチンあたりも築年数を感じず勝手が良いです。内装や仕様に関しては今でも満足できる造りだと思います。
- 買い物・食事
  
  錦糸町駅がとても近く、商業圏内まで徒歩数分なので買い物に困ることはほぼ無いかと思います。特に駅反対側にある24時間スーパーはとても助かっています。他にもスーパーやレストランなど沢山あります。
- 暮らし・子育て
  
  学校などが多く施設面で特に満足しています。図書館が近くこちらは建って10年程度ということもありとても清潔で使いやすいです。数年後に北斎博物館というものもできるそうで更に公共施設的には期待しています。

評価・口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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生活情報

墨田区の暮らしデータ

墨田区は、東京の母なる川、隅田川に沿って発展してきた、下町情緒が色濃く残る商工業の町です。この町には伝統に培われた確かな技術や物が溢れています。そして、歴史と文化に育まれた様々な行事が四季を通じて行われ、区の内外の皆さんに楽しんでいただいています。

基本データ

市区役所所在地	墨田区吾妻橋1-23-20
公式ホームページURL	https://www.city.sumida.lg.jp//
総人口	272,085人
人口増減率(2015年/2020年)	106.2%