中古マンション

サントーア哲学堂公園

東京都新宿区西落合 MAP
- 都営大江戸線「落合南長崎駅」徒歩9分 / 西武新宿線「新井薬師前駅」徒歩13分 / 西武池袋線「東長崎駅」徒歩15分

築年月: 1995年11月
構造: SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階数/戸数: 地上9階建て / 47戸
管理形態: -
建物設備: -
管理会社: 東亜エージェンシー
施工会社: 東亜建設工業

更新日：2025年6月11日

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サントーア哲学堂公園の売出履歴

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販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2025年4月	2階	3LDK	60.59㎡	7.84㎡	南	5,380万円	294万円
2025年3月	2階	3LDK	60.59㎡	7.84㎡	南	5,480万円	299万円
2025年2月	2階	3LDK	60.59㎡	7.84㎡	南	5,780万円	315万円
2022年8月	4階	2LDK	54.57㎡	8.68㎡	南	4,180万円	253万円
2021年2月	5階	3LDK	60.59㎡	7.84㎡	南東	4,480万円	244万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

サントーア哲学堂公園の平均販売価格
新宿区の平均販売価格
西落合の平均販売価格
東長崎駅の平均販売価格

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[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

サントーア哲学堂公園の賃料履歴

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賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2025年2月	7階	3LDK	61.54㎡	176,000円
2023年11月	7階	3LDK	61.54㎡	169,000円
2022年12月	7階	3LDK	61.54㎡	169,000円
2021年7月	5階	3LDK	60.72㎡	185,000円
2020年12月	1階	3LDK	60.72㎡	147,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

サントーア哲学堂公園の評価・口コミ

総合評価

4.8 / 5.0

口コミ3件

bbrさん

投稿日 : 2019-08-11 01:12:32
- 最寄駅の充実感
  
  大江戸線の駅なので使い勝手としてはあまりよくなかったが、バスを使えば新宿、池袋、中野などに行くには便利だった
No nameさん

投稿日 : 2019-01-01 00:00:00
- 最寄駅の充実感
  
  【東長崎駅に対する口コミ】・池袋から2駅の距離で、混雑や遅延もあまり無い。・駅周辺に西友（24時間営業）、薬局、東急ストア、キャンドゥがあり、買い出しが楽。・住宅街なので地域の住民は家族が多く、治安は比較的良い。・近隣の駅が近いので買い物がしやすい。落合南長崎駅にはカルディやライフ、区営のスポーツセンターがあり、江古田はおしゃれな個人の飲食店が点在している。・市役所は池袋駅から徒歩で行けるので、通勤時に立ち寄れて便利。
まりあんさん

投稿日 : 2018-09-20 23:57:05
- 最寄駅の充実感
  
  都心に近いが哲学堂公園が近くあり子育てに向いています。落合南長崎駅にはスーパーのライフがあり買い物には困りません。マンション前からは都バス、関東バスも利用でき各方面にに行けるので雨の日とかはとても便利です。
- 周辺環境
  
  新青梅街道が前ですが2車線です。歩道もしっかりとあり歩きで困る事はありません。
- 外観・共用部
  
  オートロック＋管理人は日勤で常駐です。監視カメラが各所に配置されています。
- お部屋の仕様・設備
  
  生活音は気になるレベルのものはありません。
- 買い物・食事
  
  食料品、日用品はライフで買い物する事になります。各社のネットスーパー利用しているお宅もあるようです。
- 暮らし・子育て
  
  学区内の小学校、中学校が通えます。ただお子さんの数はかなり少ないようです。

評価・口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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生活情報

新宿区の暮らしデータ

新宿区は、1947年3月15日に旧四谷・旧牛込・旧淀橋の3区が統合し発足しました。東京23区のほぼ中央に位置し、面積は18.22km²。23区中13番目の広さです。歌舞伎町や西新宿などの繁華街を有する一方、緑豊かな新宿御苑や、情緒ある神楽坂、住宅街の落合など様々な特色を持つ都市です。

基本データ

市区役所所在地	新宿区歌舞伎町1-4-1
公式ホームページURL	https://www.city.shinjuku.lg.jp//
総人口	349,385人
人口増減率(2015年/2020年)	104.7%