中古マンション

パークハイム浜田山ヴィクレアール

東京都杉並区浜田山 MAP
- 京王井の頭線「西永福駅」徒歩2分 / 京王井の頭線「浜田山駅」徒歩10分 / 京王井の頭線「永福町駅」徒歩14分

築年月: 2001年12月
構造: RC（鉄筋コンクリート）
階数/戸数: 地上3階建て / 41戸
管理形態: -
建物設備: -
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス
施工会社: 大林組

更新日：2025年5月1日

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パークハイム浜田山ヴィクレアールの売出履歴

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販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2024年8月	2階	2LDK	83.51㎡	12.6㎡	南西	8,680万円	344万円
2023年8月	-1階	2LDK	81.68㎡	46.89㎡	南西	8,980万円	363万円
2023年8月	1階	2LDK	81.68㎡	-	南西	8,980万円	363万円
2023年3月	1階	2LDK	81.68㎡	-	南西	9,480万円	384万円
2023年3月	-1階	2LDK	81.68㎡	46.89㎡	南西	9,480万円	384万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

パークハイム浜田山ヴィクレアールの平均販売価格
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[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

パークハイム浜田山ヴィクレアールの賃料履歴

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賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2023年4月	1階	1SLDK	69.37㎡	180,000円
2022年8月	3階	2SLDK	109.27㎡	390,000円
2021年11月	1階	2SLDK	81.28㎡	235,000円
2021年9月	1階	2SLDK	81.28㎡	245,000円
2021年3月	1階	1SLDK	69.37㎡	180,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

パークハイム浜田山ヴィクレアールの評価・口コミ

総合評価

4.8 / 5.0

口コミ4件

駿河さん

投稿日 : 2024-05-27 10:50:50
- 最寄駅の充実感
  
  最寄りの西永福駅まで徒歩2分。西永福駅は各駅停車だが、急行停車駅の永福町まで徒歩圏内。駅前にファミマ、セブン、まいばすけっとがあるので出勤前後に買い物が可能。井の頭線の真ん中あたりに位置しているので、吉祥寺、下北沢、渋谷にすぐ行かれる。京王線乗り換え駅の明大前まで2駅。商店街を抜ければ新宿行きのバス停あり
- 周辺環境
  
  マンションの裏と最寄り駅に行く途中に保育園があるので、子育て世代に便利。小学校は高井戸第三小学校区。駅近くに西永福公園あり。
- 外観・共用部
  
  大規模修繕済　外観・・綺麗　　エントランスのデザイン性・・・〇　　管理状況・・〇ゴミ集積所の清掃もいきとどいている　セキュリティー・・・監視カメラ、有人管理共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ・・・有　　駐車場・・・機械式　　駐輪場・・・有　　エレベーターの数・・・各棟１基トランクルーム、ゲストルーム、集会室・・・無　　内廊下、　ペット飼育可　敷地内に噴水
- お部屋の仕様・設備
  
  日照の状況・・・階数、棟ごとに違うがとてもよい　　天井高さ・・・２M８０　柱・梁・・・無室内設備の性能・・・床暖房、浴室乾燥機　　室内の段差・・・なし
- 買い物・食事
  
  徒歩5分にスーパーサミット、ドラッグストアトモズがあり、日常は困らない。徒歩圏内の浜田山駅に成城石井あり駅前に焼き肉、居酒屋、焼き鳥やがあり、こじんまりしながらも充実
- 暮らし・子育て
  
  歯科医院多数　近隣に整形外科、小児科もあり病院には困らない　駅前で盆踊り大会と近隣飲食店の出店がある　商店街にある理性寺でいちにち動物園が開かれている　　氏神様である下高井戸浜田山神社の例大祭は屋台が多く楽しい
No nameさん

投稿日 : 2022-01-31 01:41:07
- 最寄駅の充実感
  
  【西永福駅に対する口コミ】渋谷にも吉祥寺にも乗り換えなしで行けるところ。永福町で急行と乗り換えがしやすく、急いでる時などは、切り替えて利用出来るところ！駅内を出ると目の前にコンビニや飲食店、服屋、クリーニング等あり、仕事帰りとか外出からの帰りに寄れるところ。線路を渡れば、商店街もあり、買い物するには寄りやすいところも西永福駅のメリットの1つです。
No nameさん

投稿日 : 2017-11-01 00:00:00
- 最寄駅の充実感
  
  【西永福駅に対する口コミ】小さな駅で静かな街です。駅の周辺は薬局、医者、居酒屋数件あります。裕福な家庭が多いです。電車はjrほど混みませんし、渋谷や吉祥寺に１０〜１５分で行けるのでアクセスは良いです。坂道は無く、街灯で結構明るいため、治安も良いので夜道も安心です。
123さん

投稿日 : 2012-02-19 22:07:35
- 最寄駅の充実感
  
  西永福駅は徒歩2分以下。西永福はとても小さいがサミットがある。通勤に使う場合以外は、基本浜田山駅を使えば問題なし。浜田山駅は徒歩8分、西友、成城石井他、充実している。
- 周辺環境
  
  柏の宮公園を始め、充実。大宮八幡宮も近い。浜田山はツタヤもあり、いい住宅街。
- 外観・共用部
  
  非常に重厚感のある外観。井の頭線の電車の中から見えるが、乗車している客の中でも西永福駅に降りたことはないがこのマンションを知っているという人が多数。2001年築だが、管理状態は非常にいい。2005年築のマンションと比較してもきれい。
- お部屋の仕様・設備
  
  天井が高い。水回りはグローエ社製で高級感がある。
- 買い物・食事
  
  サミットは徒歩4分くらい。浜田山駅へ行けば、西友、成城石井、他飲食店もある。浜田山エリアは神戸屋、ロイホ、ジョナサン他、ファミレスが多数。井の頭通り沿いに集積している。
- 暮らし・子育て
  
  浜田山地区は、子育て世代が多く、杉並区の行政のサービスも手厚いので問題なし。小学校は、浜田山一丁目は評価の高い浜田山小学校の基本学区外になるが、こちらに通えば問題なし。徒歩で近く、学区外でも通学可能なので、こちらに通うべき。

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生活情報

杉並区の暮らしデータ

杉並区は、東京23区の最西部に位置し、地名は江戸時代の初めに領地の境である青梅街道に沿って植えられた杉並木が由来となっています。杉並木はなくなりましたが、村名、町名として採用され、1932年の区制施行を経て現在に至っています。関東大震災以降、農村的たたずまいから住宅地へと変貌を遂げ、文化人や学者が多数移住するなど、今日に至るまで良好な住宅都市として発展を続けています。

基本データ

市区役所所在地	杉並区阿佐谷南1-15-1
公式ホームページURL	https://www.city.suginami.tokyo.jp//
総人口	591,108人
人口増減率(2015年/2020年)	105%