中古マンション

グランヴァン西落合

東京都新宿区西落合 MAP
- 都営大江戸線「落合南長崎駅」徒歩5分 / 西武池袋線「東長崎駅」徒歩12分 / 西武新宿線,都営大「中井駅」徒歩14分

築年月: 1999年1月
構造: RC（鉄筋コンクリート）
階数/戸数: 地上4階建て / 50戸
管理形態: -
建物設備: -
管理会社: キノシタコミュニティ
施工会社: 福士工務店

更新日：2025年8月4日

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グランヴァン西落合の売出履歴

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販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2025年7月	1階	1K	19.46㎡	2.52㎡	東	1,680万円	285万円
2025年6月	1階	1K	19.46㎡	2.52㎡	東	1,780万円	302万円
2024年6月	2階	1K	19.2㎡	2.31㎡	南	1,650万円	284万円
2023年12月	2階	1K	19.2㎡	2.31㎡	南	1,650万円	284万円
2023年6月	2階	1K	19.2㎡	2.31㎡	南	1,650万円	284万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

グランヴァン西落合の平均販売価格
新宿区の平均販売価格
西落合の平均販売価格
中井駅の平均販売価格

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[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

グランヴァン西落合の賃料履歴

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賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2025年6月	4階	1K	20.34㎡	73,000円
2025年5月	2階	1K	20.53㎡	71,000円
2025年2月	2階	1K	19.2㎡	65,000円
2025年2月	4階	1K	19.57㎡	66,000円
2025年1月	4階	1K	19.19㎡	66,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

グランヴァン西落合の評価・口コミ

総合評価

3.8 / 5.0

口コミ5件

No nameさん

投稿日 : 2021-10-10 15:25:06
- 周辺環境
  
  新青梅街道沿いですが、音は気になりませんでした。部屋の位置によっては気になる人もいるかもしれません。窓を開けても人目は気にならなかったです。
No nameさん

投稿日 : 2019-07-28 12:49:08
- 最寄駅の充実感
  
  最寄り駅の落合南長崎駅隣接にライフというスーパーがあり便利でした。また、マンションのすぐ側にバス停があり、座った状態で池袋駅や新宿西口駅に20～30分で行くことが出来ます。
- 周辺環境
  
  新宿区ですが静かで住みやすいです。歩道も整備されていて、新宿区ですが緑も多く住ごしやすい環境だと思います。
- 外観・共用部
  
  外観もよく、宅配ボックスもありオートロックです。管理人の人が清掃もしてくれます。
- お部屋の仕様・設備
  
  隣の部屋の音は基本聞こえません。また、日当たりのいい部屋に住んでいたのでとても便利でした。
- 買い物・食事
  
  駅前にライフを中心とした商業施設があります。また、自転車の距離ではありますが、東長崎駅までいけば、商店街や西友もありました。
- 暮らし・子育て
  
  診療所が近くにありとても便利でした。また交番も目と鼻の先のため、直ぐに相談に乗ってもらえました。
No nameさん

投稿日 : 2019-07-01 00:00:00
- 最寄駅の充実感
  
  【落合南長崎駅に対する口コミ】駅直結の大型複合施設が入っており、日中なら買い物やちょっとした食事には困らないです。併設されているスーパーは深夜１時まで開いているため、終電で帰宅しても十分に食材を購入して帰宅でき、一人暮らしの方にもありがたいです。駅にはラーメン屋も併設、コンビニやファストフードなどもすぐ近くにあります。大江戸線は、朝方のラッシュ時混雑はありますが、それ以外は空いていることが多いです。電車を利用すれば都心へのアクセスはしやすく、駅前から出ているバスを利用することで、新宿や池袋などへは30分以内で行けます。
麦茶ハニーさん

投稿日 : 2018-07-14 12:44:24
- 最寄駅の充実感
  
  駅直結で大きめのスーパーがあり、上の階には日用品やカルディがあったので、ちょっとしたものは問題なく買えるので便利。近くにマック、サイゼリア、ほか弁があるので全く何も作れなくても大丈夫。
No nameさん

投稿日 : 2018-06-02 21:46:03
- 買い物・食事
  
  深夜１時まで開いているスーパー(ライフ)があり、遅くなっても買い物ができる。

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生活情報

新宿区の暮らしデータ

新宿区は、1947年3月15日に旧四谷・旧牛込・旧淀橋の3区が統合し発足しました。東京23区のほぼ中央に位置し、面積は18.22km²。23区中13番目の広さです。歌舞伎町や西新宿などの繁華街を有する一方、緑豊かな新宿御苑や、情緒ある神楽坂、住宅街の落合など様々な特色を持つ都市です。

基本データ

市区役所所在地	新宿区歌舞伎町1-4-1
公式ホームページURL	https://www.city.shinjuku.lg.jp//
総人口	349,385人
人口増減率(2015年/2020年)	104.7%