中古マンション

エスポワール新小岩

東京都葛飾区新小岩 MAP
- JR中央・総武線,JR 「新小岩駅」徒歩3分

築年月: 1988年6月
構造: SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階数/戸数: 地上10階建て / 52戸
管理形態: -
建物設備: -
管理会社: 日本ハウズイング
施工会社: 東海興業

更新日：2025年6月24日

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エスポワール新小岩の売出履歴

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販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2024年1月	2階	1K	18.35㎡	3.16㎡	南	890万円	160万円
2019年4月	3階	1K	19.81㎡	1.85㎡	南	850万円	142万円
2017年6月	2階	2DK	-	2.48㎡	南	1,580万円	141万円
2015年2月	5階	1K	19.81㎡	1.85㎡	南東	980万円	164万円
2014年3月	8階	1K	19.81㎡	-	南東	850万円	142万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

エスポワール新小岩の平均販売価格
葛飾区の平均販売価格
新小岩の平均販売価格
新小岩駅の平均販売価格

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[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

エスポワール新小岩の賃料履歴

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賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2025年4月	3階	1K	17.73㎡	59,000円
2025年2月	8階	1K	14.5㎡	52,000円
2025年2月	2階	1K	17.73㎡	59,000円
2025年2月	6階	1K	17.73㎡	59,000円
2025年1月	4階	1K	19.8㎡	67,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

エスポワール新小岩の評価・口コミ

総合評価

3.5 / 5.0

口コミ5件

inudukiさん

投稿日 : 2023-10-02 10:58:59
- 最寄駅の充実感
  
  新小岩駅は快速も停まり便利。東京、新宿、横浜方面へは楽に移動できますね。
inudukiさん

投稿日 : 2023-08-16 10:46:00
- 最寄駅の充実感
  
  新小岩駅は快速も停まり便利。東京、新宿、横浜方面へは楽に移動できますね。
No nameさん

投稿日 : 2022-09-05 17:19:04
- 最寄駅の充実感
  
  【新小岩駅に対する口コミ】都心部への移動はもとより、神奈川県、千葉県方面へのアクセスが非常に良好です。ただ、通勤通学時のラッシュ時の混雑具合には覚悟が必要です。駅周辺は若干家賃相場が高いですが、少し駅から離れると、結構お安い物件が多数あります。また、低価格帯のお店もたくさんありますので、生活コストは比較的安上がりで済みます。
- 周辺環境
  
  【新小岩駅に対する口コミ】駅前の新小岩ルミエール商店街は、全長約420mに、約140店舗の専門店が軒を連ね、年通して様々なイベントが行われている元気な商店街です。また、アーケード内なため、雨の日でも安心です。自転車の盗難、酔っ払いの喧嘩といった軽犯罪は発生しますが、重大事件は最近は全く耳にしませんので、その点は安心材料です。
- 買い物・食事
  
  【新小岩駅に対する口コミ】飲食店や居酒屋が多数立地します。また、お洒落なカフェやパスタ屋さんなどもあり、食事には最適なエリアです。
- 暮らし・子育て
  
  【新小岩駅に対する口コミ】日中は学校が多いエリアで、学生さんが多くて活気があります。また、医療機関も充実し、住環境はまずまずです。
No nameさん

投稿日 : 2019-01-30 10:46:41
- 最寄駅の充実感
  
  新宿やお茶の水など都心部の駅への電車乗車時間が短く、特に東京駅へは12分と非常に速く行ける点。
- 周辺環境
  
  周りが住宅街であり基本的にあまり騒音がない点。コンビニが近くにあるのも便利。
- 外観・共用部
  
  エントランスの扉が透明で外から良く見える分、エントランス内で人がたむろしにくい。
- お部屋の仕様・設備
  
  隣の音が聞こえにくい点。鉄骨造のため、大きな地震でもあまりひどくは揺れない点。
- 買い物・食事
  
  物価がとても安い点。商店街およびその近くの飲食店へも歩いて行ける距離で外食には特に困らない点。
- 暮らし・子育て
  
  大きめの親水公園へ歩いても行けるので良い。保育園や学校へとても近い。
No nameさん

投稿日 : 2017-12-01 00:00:00
- 最寄駅の充実感
  
  【新小岩駅に対する口コミ】アクセスが素晴らしく、新小岩駅から新宿まで総武線で一本、中央線で吉祥寺方面もいけます。しかし、都心部への朝のラッシュ、遅延はあります。そして、駅前の商業施設は、飲食店もたくさんあります。なかなか、充実しています。得に居酒屋系はたくさんあり、駅ビルだけでもたくさんのお店が集まっています。

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生活情報

葛飾区の暮らしデータ

葛飾区は、東京の北東部に位置し、荒川、江戸川、中川など河川に囲まれた自然豊かな、下町人情溢れるまちです。映画『男はつらいよ』の舞台となり、都内では初の国の重要文化的景観に選定された柴又や『こちら葛飾区亀有公園前派出所』で有名な亀有、世界的に有名なサッカー漫画『キャプテン翼』ゆかりの地である立石・四つ木、6月に区の花・花菖蒲が咲き誇る堀切菖蒲園や広大な水郷景観のある水元公園などには、多くの観光客の方にお越しいただいています。代表的な区ゆかりの玩具である「リカちゃん」「トミカ」「人生ゲーム」「モンチッチ」などを活用したPRやイベントも好評です。区では現在、子育てや教育、福祉、健康施策、SDGsにも力を入れています。

基本データ

市区役所所在地	葛飾区立石5-13-1
公式ホームページURL	https://www.city.katsushika.lg.jp//
総人口	453,093人
人口増減率(2015年/2020年)	102.3%