中古マンション

新川崎ガーデンハウス

神奈川県川崎市幸区小倉 MAP
- JR南武線「矢向駅」徒歩16分 / JR湘南新宿ライン宇「新川崎駅」バス23分

築年月: 1991年10月
構造: RC（鉄筋コンクリート）
階数/戸数: 地上5階建て / 82戸
管理形態: -
建物設備: -
管理会社: 住友不動産建物サービス
施工会社: 日新建設

更新日：2025年5月24日

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新川崎ガーデンハウスの売出履歴

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販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2024年10月	5階	2LDK	67.35㎡	6.69㎡	東	3,790万円	186万円
2024年8月	5階	2LDK	67.35㎡	6.69㎡	東	3,990万円	196万円
2024年7月	5階	2LDK	67.35㎡	6.69㎡	東	4,190万円	206万円
2023年10月	3階	3LDK	67.35㎡	8.49㎡	東	3,080万円	151万円
2023年10月	5階	3LDK	67.35㎡	6.69㎡	東	2,980万円	146万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

新川崎ガーデンハウスの平均販売価格
川崎市幸区の平均販売価格
小倉の平均販売価格
新川崎駅の平均販売価格

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[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

新川崎ガーデンハウスの賃料履歴

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賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2022年9月	3階	2SLDK	67.35㎡	120,000円
2022年9月	3階	2LDK	62.61㎡	120,000円
2021年6月	1階	2LDK	62.61㎡	103,000円
2019年9月	1階	2LDK	62.61㎡	103,000円
2019年6月	1階	2LDK	62.61㎡	104,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

新川崎ガーデンハウスの評価・口コミ

総合評価

4.4 / 5.0

口コミ4件

はっさくさん

投稿日 : 2024-03-21 09:01:48
- 買い物・食事
  
  近くに商店街があり、買い物に困ることなく生活できました。
No nameさん

投稿日 : 2019-12-01 00:00:00
- 最寄駅の充実感
  
  【矢向駅に対する口コミ】以前に比べると大変良くなったように思います。駅の近くに日帰り温泉ができたからです。日帰り温泉ができてから人通りがかなり多くなったように思います。さらに飲食店などが増えてくれるともっと良い街になると思います。
No nameさん

投稿日 : 2017-10-22 18:41:56
- 最寄駅の充実感
  
  徒歩五分の位置に、クロスガーデン川崎と島忠ホームズがあります。クロスガーデンにはスーパー、飲食店、家電、病院なんでもあり、本当に便利です。島忠ホームズにはスーパーと西松屋、靴流通センターやしまむらがあり、子育て世帯には嬉しい施設です。電車の最寄り駅は南武線の矢向で徒歩１２分程度ですが、あまり使用していません。マンションから徒歩３分でバス停があり、主要駅の川崎までバスで１０分程度なのでこっちをよく使います。便利です。坂はなく、歩道も広く子供にも安心です。
- 周辺環境
  
  閑静な住宅街で道も広く、道路も交通量が多くなく、いつも静かで癒されます。クロスガーデン川崎と島忠ホームズが便利すぎて他には何もいりません。
- 外観・共用部
  
  外観は綺麗でしっかりしています。エントランスも広くて明るいです。管理人さんが常駐しており、清掃は毎日されています。月１回程度業者がきて共用部の清掃をしています。駐車場、駐輪場も整備されており各戸使用することができます。
- お部屋の仕様・設備
  
  周りの建物、家ときちんと距離があることと、周りに高い建物がないので、部屋にもよりますが日照はいいです。室内設備は１０年に一度くらい新しくなるようで、自分が入ったときにはインターホンとお風呂の追い炊き機能は新しくなっていました。リビングと個室がじゅうたん張りなので、小さい子供には良いです。天井が高くて気持ちがいいです。防音がしっかりしているのか、上下階、隣室の音はほとんど聞こえません。また自分は１階に住んでいますが、ベランダがとても広いので子供が遊んだり、大きなプールを広げたりできます。お隣さんはガーデニングをしたり、大きなリゾートチックな椅子とテーブルを置いたりと、皆さんそれぞれ楽しんでいるようです。ベランダには散水栓もついていますので完璧です。
- 買い物・食事
  
  徒歩５分の位置に、クロスガーデン川崎、島忠ホームズがあります。どちらの施設にもスーパーのサミットが入っています。この二つの施設だけでほとんど事足ります。
- 暮らし・子育て
  
  保育園は周りにたくさんあります。徒歩３分程度にこみね幼稚園もあります。保育園（入れればですが）も幼稚園もしっかりしていて、評判もよいです。病院は、小児科は徒歩３分のたくま幸クリニックがあり、子供の予防接種にも対応してくれて便利です。小児科以外はほとんどクロスガーデンに入っているので、大人も大変便利です。近所に公園はたくさんあります。徒歩１〜２分のところに３つ程度ありますし、島忠ホームズの隣に大きな新鶴見公園がありたくさんの親子がいます。
USKさん

投稿日 : 2012-11-09 16:42:07
- 最寄駅の充実感
  
  駅まではそれなりに歩きます。また矢向からだと都心部には行けないので自転車やバスなどで新川崎をオススメします。駅までは距離こそありますが道はまっすぐなのでわかりやすいです。混雑はそれなりにあります。
- 周辺環境
  
  裏手に工場がありますがあまり気になったことは無いです。また大きい道路からも数本離れているので騒がしい事もないです。鶴見川には若干近いですが綺麗な川ではないので多摩川沿いでもよかったかなとは思いますね。全体的には不満ないです。
- 外観・共用部
  
  外観はしっかりしています。2011年の地震後もヒビなど見られません。だいぶ頑丈に作られているように見えます。清掃なども良くされておりいつでも綺麗なイメージがあります。
- お部屋の仕様・設備
  
  今までDINKS向けに住んでいたのもありとても広く感じます。また、鉄道・幹線道路とも若干の距離があるお陰でうるさいという事はないです。(一応音は聞こえますが…。)壁は厚くないですが不満がない程度です。
- 買い物・食事
  
  コンビニがとても近いです。またホームセンターもすぐ側にあり何かと役立ちます。駅前にもスーパーなどありますが駅まで行くなら矢向から川崎まで出てしまったほうが良いかもしれません。
- 暮らし・子育て
  
  繁華街や幹線道路とは離れているので子育てには良い環境だと思います。静かですし治安が悪いなどは聞いた事がないです。周囲の路線とも近めですが音が遠くから聞こえる程度です。その点も良いですね。

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生活情報

川崎市の暮らしデータ

川崎市は、自然豊かな多摩川に面し、市内を縦断するJR南武線に加え5つの私鉄が横断する利便性の高い人口増加が続くまちです。首都圏有数の広さを誇る生田緑地には「藤子・F・不二雄ミュージアム」、川崎駅前には世界有数の音響を誇る「ミューザ川崎シンフォニーホール」、さらに市内に2つの音楽大学や日本初の映画の専科大学が立地するとともに、スポーツではJリーグ川崎フロンターレ等の数多くのトップチームが活躍しています。

基本データ

市区役所所在地	川崎市川崎区宮本町1
公式ホームページURL	https://www.city.kawasaki.jp//
総人口	1,538,262人
人口増減率(2015年/2020年)	104.3%