中古マンション

モアクレスト堀切菖蒲園

東京都葛飾区堀切 MAP
- 京成本線「堀切菖蒲園駅」徒歩3分

築年月: 1995年12月
構造: SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階数/戸数: 地上14階建て / 72戸
管理形態: -
建物設備: -
管理会社: 長谷工コミュニティ
施工会社: 鹿島建設

更新日：2025年6月12日

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モアクレスト堀切菖蒲園の売出履歴

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販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2024年8月	13階	3LDK	63.8㎡	9.28㎡	南西	4,190万円	217万円
2024年6月	13階	3LDK	63.8㎡	9.28㎡	南西	4,380万円	227万円
2023年5月	8階	3LDK	63.8㎡	9.28㎡	南西	3,280万円	170万円
2023年3月	8階	3LDK	63.8㎡	9.28㎡	西	3,480万円	180万円
2022年10月	2階	3LDK	73.34㎡	30.3㎡	南西	4,278万円	193万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

モアクレスト堀切菖蒲園の平均販売価格
葛飾区の平均販売価格
堀切の平均販売価格
堀切菖蒲園駅の平均販売価格

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[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

モアクレスト堀切菖蒲園の賃料履歴

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賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2025年4月	3階	3LDK	68.57㎡	158,000円
2021年2月	3階	3LDK	68.57㎡	148,000円
2020年8月	11階	3LDK	63.8㎡	120,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

モアクレスト堀切菖蒲園の評価・口コミ

総合評価

3.3 / 5.0

口コミ3件

cheerさん

投稿日 : 2023-07-25 06:46:48
- 最寄駅の充実感
  
  京成線堀切菖蒲園駅が最寄り。駅周辺の飲食店は居酒屋のような店が多い。駅までは商店街を通るため、夜でも灯りも人通りも多く怖さは感じない。京成線は派手さこそないが、空港へのアクセスは良く、都心にも千葉方面にも30分以内で出れるのは便利。
No nameさん

投稿日 : 2022-05-19 22:26:57
- 最寄駅の充実感
  
  【堀切菖蒲園駅に対する口コミ】京成上野駅まで一本で行けるところはとても便利です。上野から一本で帰宅できるのは嬉しいです。他にも日暮里駅まで一本で15分弱で着きます。家賃は都内でもとても安いほうだと思います。1LDKのきれいなお部屋も80000円ほどの家賃で借りることができたり。栄えているわけではありませんが落ち着いた街がいい人にはいいと思います。
- 周辺環境
  
  【堀切菖蒲園駅に対する口コミ】病院は何件かあります。駅近で郵便局があるのも嬉しいポイントです。堀切区民事務所も駅から近いです。治安が悪いと感じたことはありません。駅からすぐのところに交番があり、よく見回りをしています。
- 買い物・食事
  
  【堀切菖蒲園駅に対する口コミ】松屋、モスバーガー、セブンイレブン、ミニストップといったチェーン店はちょこちょこあります。ラーメン屋さんがたくさんあってラーメン好きにはもってこいです！
- 暮らし・子育て
  
  【堀切菖蒲園駅に対する口コミ】駅前で保育園児や幼稚園児を見かけることはほぼありません。堀切水辺公園に行くと、幼い子どもたちが鬼ごっこをしていたり、野球の練習をしている学生を見かけます。堀切水辺公園は広く近くの荒川もきれいで景色もいいのでおすすめです。
No nameさん

投稿日 : 2019-07-28 12:49:08
- 最寄駅の充実感
  
  赤札堂、モスバーガー、ぱぱす、鶏貴族、オリジン弁当、大手コンビニなど、生活する上で近所にあると助かる商業施設が揃っています。またラーメン屋、昔ながらの大衆酒場も多数あり。商店街には昔ながらの手焼きせんべい屋さんがあり、毎日早朝から明かりが付いていて香ばしい匂いが漂っています。上野まで乗り換えなし、押上（スカイツリー駅）や北千住までは1回乗り換えでどこも15分前後で行けます。新葛飾病院も徒歩圏内。
- 周辺環境
  
  近くに荒川が流れ大きい公園もありお散歩に最適。スカイツリーもよく見えます。菖蒲園も徒歩圏内にあり６月は賑やか。スーパーマーケット、薬局、飲食店、郵便局、銀行なども駅周辺に集まっています。
- 外観・共用部
  
  オートロック、監視カメラ、管理人あり。外観はシンプル。管理人の方がこまめに清掃しています。駐車場、駐輪場、ダストルーム、エレベーター(1つ）有り。駐車場横に小さい公園スペース有り。
- お部屋の仕様・設備
  
  日当たり、風通しが良い。食洗機設置可能。柱・梁無。ペット可。
- 買い物・食事
  
  スーパーや飲食店が多い。15分前後で大きな商業施設までいく事が出来る。
- 暮らし・子育て
  
  保育園、学校、小児科診療所、総合病院が駅から徒歩圏内にある。

評価・口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」の情報を元にご提供しています。
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生活情報

葛飾区の暮らしデータ

葛飾区は、東京の北東部に位置し、荒川、江戸川、中川など河川に囲まれた自然豊かな、下町人情溢れるまちです。映画『男はつらいよ』の舞台となり、都内では初の国の重要文化的景観に選定された柴又や『こちら葛飾区亀有公園前派出所』で有名な亀有、世界的に有名なサッカー漫画『キャプテン翼』ゆかりの地である立石・四つ木、6月に区の花・花菖蒲が咲き誇る堀切菖蒲園や広大な水郷景観のある水元公園などには、多くの観光客の方にお越しいただいています。代表的な区ゆかりの玩具である「リカちゃん」「トミカ」「人生ゲーム」「モンチッチ」などを活用したPRやイベントも好評です。区では現在、子育てや教育、福祉、健康施策、SDGsにも力を入れています。

基本データ

市区役所所在地	葛飾区立石5-13-1
公式ホームページURL	https://www.city.katsushika.lg.jp//
総人口	453,093人
人口増減率(2015年/2020年)	102.3%