中古マンション

セザール久我山

東京都杉並区久我山 MAP
- 京王井の頭線「富士見ヶ丘駅」徒歩1分

築年月: 1995年9月
構造: RC（鉄筋コンクリート）
階数/戸数: 地上4階建て / 17戸
管理形態: -
建物設備: -
管理会社: 穴吹ハウジングサービス
施工会社: 長野建設

更新日：2025年6月12日

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セザール久我山の売出履歴

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販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2024年4月	4階	3LDK	58.38㎡	2.52㎡	南	4,998万円	283万円
2024年4月	3階	3LDK	58.38㎡	2.52㎡	南	4,998万円	283万円
2023年3月	3階	2SLDK	58.93㎡	2.89㎡	南西	5,480万円	307万円
2022年7月	3階	2SLDK	58.93㎡	2.89㎡	南	4,980万円	279万円
2022年6月	3階	3LDK	58.93㎡	2.89㎡	南	5,380万円	302万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

セザール久我山の平均販売価格
杉並区の平均販売価格
久我山の平均販売価格
富士見ヶ丘駅の平均販売価格

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[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

セザール久我山の賃料履歴

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賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2018年12月	4階	2SLDK	55.41㎡	140,000円
2018年12月	2階	3LDK	55.41㎡	155,000円
2018年11月	4階	2SLDK	55.41㎡	145,000円
2013年7月	2階	3LDK	55.41㎡	155,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

セザール久我山の評価・口コミ

総合評価

3.9 / 5.0

口コミ4件

No nameさん

投稿日 : 2022-11-18 09:43:15
- 最寄駅の充実感
  
  【富士見ヶ丘駅に対する口コミ】職場が渋谷の方にはかなり最適。富士見ヶ丘駅は各駅停車の駅ではあるが、平日の朝は、富士見ヶ丘駅発の始発の電車があるので、必ず座って通勤できる。渋谷まで２０分くらいであるし、明大前などでは京王線に乗り継ぎが可能です。なので、新宿などの方面にもアクセスがよく、吉祥寺も近いので中央線へのアクセスも良い。都内23区の平均値だと思います。中央線、京王線などのメジャーな沿線と比べて安いと思います。
- 周辺環境
  
  【富士見ヶ丘駅に対する口コミ】駅の近くに西友があるため、基本的な生活に支障はないと思います。内科の診療所などはあるので、大きな病気にならない限りは不便はないと思います。飲み屋などの飲食店が全くないので、夜の時間でも酔っ払いなど危なそうな方は全くいないです。全体的に高齢の方、ファミリーが多く、若い方が集まって騒いでるとかは住んで1年半になりますが、全くないです。
- 買い物・食事
  
  【富士見ヶ丘駅に対する口コミ】富士見ヶ丘駅での飲食店は、駅の近くに美味しいつけ麺屋とカジュアルな和食店があり美味しくかなりの頻度で利用しています。あとは地元の方向けのスナックや、アングラな雰囲気のカフェなどありますが、自分はまだ新参者なので手を出せずにいます。
- 暮らし・子育て
  
  【富士見ヶ丘駅に対する口コミ】街の雰囲気が高齢の方が多かったり、スーパーでも子連れの方が多いのでファミリー層だったり、子育てをしやすい安全な雰囲気だと思います。
No nameさん

投稿日 : 2019-01-30 11:26:57
- 最寄駅の充実感
  
  始発駅なので井の頭線で渋谷まで座っていける。
- 周辺環境
  
  うるさい建物や商業施設がないので静かで良い。
- 外観・共用部
  
  外観は普通。セキュリティも管理もきちんと行き届いている。オートロックで監視カメラもある。駐輪場あり。
- お部屋の仕様・設備
  
  日当たりはどの部屋も悪くはないと思う。水回りも汚くない。
- 買い物・食事
  
  スーパーコンビニなど、最低限の生活は十分にできるし物価も高くない。
- 暮らし・子育て
  
  小児科と歯科が目と鼻の先。小学校もすぐ近く。
No nameさん

投稿日 : 2018-02-01 00:00:00
- 最寄駅の充実感
  
  【富士見ヶ丘駅に対する口コミ】駅周辺にセイユーがあるため、仕事帰りに何か買っていくことができます。帰りが遅いと、弁当が安くなっているのでおすすめです。また、閑静な住宅街なので落ち着いた雰囲気があり、土日はのどかに散歩ができる高齢者向けの駅かもしれません。
No nameさん

投稿日 : 2018-01-23 02:34:24
- 最寄駅の充実感
  
  京王電鉄井の頭線、富士見ヶ丘駅徒歩１分。駅から近いだけでなく、富士見ヶ丘は井の頭線の車庫駅で、朝の通勤ラッシュ時間は２本に１本が渋谷行き始発となります。同時に渋谷からの終電も路線内、１番最後に到着する駅ということになります。
- 周辺環境
  
  住所は、杉並区久我山５丁目ということで、街全体は閑静な住宅街です。駅前の商店街沿いには、日常には困らない商店街やスーパーもあります。
- 外観・共用部
  
  清掃は管理人さんがごみ収集日の午前中に、エントランス＆通路＆ゴミ出しの倉庫を丁寧にしてくださるので、清潔です。監視カメラ＆オートロック＆エレベーター＆駐輪場あり。
- お部屋の仕様・設備
  
  壁構造という建築方式で、各部屋の中には柱などはありません。
- 買い物・食事
  
  スーパー・飲食店・商店街など、日々の暮らしには事欠かないです。
- 暮らし・子育て
  
  学校・保育園・小児科・内科・歯科など、とても近くて便利です。

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生活情報

杉並区の暮らしデータ

杉並区は、東京23区の最西部に位置し、地名は江戸時代の初めに領地の境である青梅街道に沿って植えられた杉並木が由来となっています。杉並木はなくなりましたが、村名、町名として採用され、1932年の区制施行を経て現在に至っています。関東大震災以降、農村的たたずまいから住宅地へと変貌を遂げ、文化人や学者が多数移住するなど、今日に至るまで良好な住宅都市として発展を続けています。

基本データ

市区役所所在地	杉並区阿佐谷南1-15-1
公式ホームページURL	https://www.city.suginami.tokyo.jp//
総人口	591,108人
人口増減率(2015年/2020年)	104.8%