中古マンション

フェニックス練馬桜台

東京都練馬区豊玉北 MAP
- 西武池袋線「桜台駅」徒歩9分 / 都営大江戸線「新江古田駅」徒歩10分

築年月: 2012年1月
構造: RC（鉄筋コンクリート）
階数/戸数: 地上7階建て / 123戸
管理形態: -
建物設備: -
管理会社: トーシンコミュニティー
施工会社: 合田工務店

更新日：2025年8月6日

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フェニックス練馬桜台の売出履歴

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販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2022年4月	5階	1K	-	26.57㎡	南西	2,100万円	302万円
2022年4月	5階	1K	23.21㎡	26.57㎡	南西	2,100万円	299万円
2020年5月	4階	1K	22.4㎡	3.08㎡	南東	1,990万円	294万円
2020年4月	4階	1K	22.4㎡	3.08㎡	南東	2,080万円	307万円
2019年5月	5階	1K	22.4㎡	-	北西	1,910万円	282万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

フェニックス練馬桜台の平均販売価格
練馬区の平均販売価格
豊玉北の平均販売価格
新江古田駅の平均販売価格

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[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

フェニックス練馬桜台の賃料履歴

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賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2025年7月	3階	1K	22.38㎡	83,000円
2025年7月	1階	1K	23.4㎡	65,000円
2025年6月	6階	1DK	32.25㎡	120,000円
2025年6月	2階	1K	21.71㎡	75,000円
2025年6月	6階	1DK	32.25㎡	110,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

フェニックス練馬桜台の評価・口コミ

総合評価

3.4 / 5.0

口コミ5件

jinmiiさん

投稿日 : 2022-11-01 09:40:21
- 最寄駅の充実感
  
  駅を出てすぐにスーパーやコンビニがあり便利です。
- 周辺環境
  
  豊玉小学校や区立公園があり落ちついている場所があります。交番も近くて安心感があります。
- 外観・共用部
  
  作りがとてもオシャレでキレイです。ゴミ置き場はいつでも使えて便利です。
- お部屋の仕様・設備
  
  広くてきれいです。収納も十分で、バストイレの設備もキレイです。
- 買い物・食事
  
  江古田駅もいける距離なので、そちらに行けば飲食店は充実しています。
- 暮らし・子育て
  
  交番が近くにあり、良くパトロールしている印象があるので安心感がありました。
ゆきさん

投稿日 : 2022-05-14 23:31:19
- 最寄駅の充実感
  
  温度が冬場も夏場も一定であまり変化がないファミレス、コンビニも程々の距離があって良い
- 外観・共用部
  
  オートロックの玄関になっているのでセキュリティはしっかりしていると思うまた管理人さんが毎日綺麗に掃除してくださっているので共有部分はゴミがほとんど落ちていない
- お部屋の仕様・設備
  
  収納も少ないと言うわけでもなく一人暮らしには十分な量であると思う
- 買い物・食事
  
  コンビニなどご飯を買えるところが少なくウーバーイーツを頻繁に利用してしまうまた他にも出前を取っている人も少なくない
- 暮らし・子育て
  
  住んでいる間に地震が何回かきたことがあったがそこまで揺れずに過ごせることができた
No nameさん

投稿日 : 2019-09-08 11:43:20
- お部屋の仕様・設備
  
  防音性も高く使い勝手の良い部屋です。ゴミも24時間出せて、ゴミ捨て場はいつも綺麗です。
コニさん

投稿日 : 2019-04-20 13:23:26
- 最寄駅の充実感
  
  徒歩１０分ほどで便利。新江古田駅も使える。
- 周辺環境
  
  閑静な住宅街。まわりにあまり高い建物がなく、ベランダからの未払は良い。
- 外観・共用部
  
  オートロック、宅配ボックスがありで便利。
- お部屋の仕様・設備
  
  壁はけっこうしっかりしており、隣室の音は全く気にならない。
- 買い物・食事
  
  東武ストアが商品も接客も良くて気に入ってます。
- 暮らし・子育て
  
  ほど近い江古田には日芸・武蔵大学がある。
No nameさん

投稿日 : 2018-02-01 00:00:00
- 最寄駅の充実感
  
  【新江古田駅に対する口コミ】駅の近くに薬局、スーパー、中華料理屋、歯医者、ジムなど生活に必要なものはある程度揃っている。駅ホームにはホームドアが設置されており、大江戸線全体として人身事故等による列車の遅延がほとんどない。運転間隔もちょうど良く、一本逃してもさほど支障は出ない。

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練馬区の暮らしデータ

練馬区は、1947年8月1日に東京都の23番目の特別区として板橋区から分離独立し、農村から都市へと変貌を遂げてきました。みどり豊かな環境と都心に近い利便性が両立する、良好な住宅都市となっています。

基本データ

市区役所所在地	練馬区豊玉北6-12-1
公式ホームページURL	https://www.city.nerima.tokyo.jp//
総人口	752,608人
人口増減率(2015年/2020年)	104.3%