中古マンション

市川パークホームズ

千葉県市川市東大和田 MAP
- JR中央・総武線,JR 「本八幡駅」徒歩9分

築年月: 1985年10月
構造: RC（鉄筋コンクリート）
階数/戸数: 地上6階建て / 79戸
管理形態: -
建物設備: -
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス
施工会社: 鴻池組

更新日：2025年6月8日

物件紹介や無料査定を実施しております。
お気軽にご相談ください。

この物件が
売りに出たら教えて！

売却相談無料査定

入居募集相談
無料査定

売出履歴
賃料履歴
評価・口コミ
生活情報
取扱店舗

市川パークホームズの売出履歴

ご売却の相談はこちら

販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2024年1月	4階	4LDK	85.65㎡	13.89㎡	南西	5,180万円	200万円
2023年12月	1階	3DK	72.1㎡	7.69㎡	南西	4,599万円	211万円
2023年10月	4階	4LDK	85.6㎡	13.89㎡	南西	4,980万円	192万円
2023年10月	4階	4LDK	85.65㎡	13.89㎡	南西	4,980万円	192万円
2023年9月	1階	3LDK	72.1㎡	7.69㎡	南西	3,190万円	146万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

市川パークホームズの平均販売価格
市川市の平均販売価格
東大和田の平均販売価格
本八幡駅の平均販売価格

面積を変更してご希望の広さの価格を確認することができます。

[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

市川パークホームズの賃料履歴

賃貸の相談はこちら

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2022年5月	6階	4LDK	81.54㎡	148,000円
2021年1月	1階	3LDK	72.1㎡	145,000円
2019年9月	4階	3LDK	72.1㎡	149,000円
2019年3月	4階	3LDK	72.1㎡	149,000円
2017年12月	6階	3LDK	88.33㎡	138,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

市川パークホームズの評価・口コミ

総合評価

3.6 / 5.0

口コミ4件

senpookiさん

投稿日 : 2023-01-24 12:53:24
- 最寄駅の充実感
  
  最寄り駅は総武線本八幡駅です。マンションを出てから、徒歩で7分から10分で駅までたどり着けます。さらに、都営新宿線もJRの駅から歩いて3分程度で乗り換えることができ、京成八幡駅もJRの駅から歩いて10分程度で乗り換えることが出来ます。千葉県の中では、都心へのアクセスや選択肢が非常に豊富な駅だと思います。駅周辺にはチェーン店・自営の飲食店がたくさんあるので、食事場所に困ることはありません。
- 周辺環境
  
  夜はとても静かで、特に大通りから遠い東方面の部屋であれば夜騒音などに悩まされることは殆ど無いです。マンションのすぐ隣に市川文化会館があり、イベントなど好きな方であれば立地は最高です。また、個人的には徒歩3分以内にコンビニが2つ(セブンイレブン、ローソン)あるのはとても便利だと思います。
- 外観・共用部
  
  築年数が長いマンションのわりには、外装などもそれなりに綺麗に保たれていると思います。エントランス周辺も、掃除は管理人により清掃が行き届いています。 2年に1回程度ですが、インターホン機能の更新、など少しずつ新しい機能が入ります。
- お部屋の仕様・設備
  
  周りの音が気になることは、あまりありませんが、自分の住んでいる部屋の周りに小さなお子さんがいらっしゃるご家庭が隣接していないため、部屋により異なる可能性はあります。リビングが南向きなので、窓から昼は日光が入り暖かいです。リビングの天井高も低くはないため、インテリア次第では広々とした空間にできると思います。室内設備については、5年前にリフォーム済の部屋に住んでいるため、不便はありません。
- 買い物・食事
  
  基本的には徒歩圏内でなんでも済ませられるのが便利です。徒歩5分圏内にコンビニ3つ、スーパー1つ、ファミレス2つあります。徒歩10分圏内まで広げれば、駅近くの飲食店・ドンキホーテ・マツモトキヨシ・アパレルや雑貨店もある駅内ショッピングモールまで入りますので、生活には困りません。
- 暮らし・子育て
  
  マンションのすぐ近くに、小学校と保育園があります。またJR駅の北口に市役所もあるので、何かあったらすぐに行けるのは便利です。病院や診療所も、駅周辺に数はそれなりにありますので安心です。年に一度程度ですが、駅前でのお祭りがか開催されていて、ロータリーに屋台が出て賑わっています。
No nameさん

投稿日 : 2022-02-11 11:44:48
- 最寄駅の充実感
  
  【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】本八幡駅周辺にはメガドンキなどの大規模商業施設があり、買い物に便利です。また、飲み屋も多いため飲食店選びも楽しいと思います。都営新宿線の始発駅、総武線各駅停車駅ということもあり、都心へのアクセスも十分だと思います。
No nameさん

投稿日 : 2020-05-20 10:20:54
- 最寄駅の充実感
  
  とにかく便利です。徒歩10分かからずに本八幡駅に行きます。この本八幡駅は、ＪＲ総武線、都営地下鉄新宿線が接続しています。地下鉄は始発なので、都心に通勤するにも関わらず夫は毎朝座れていました。ＪＲの方は朝の通勤はとても混雑しています。成田空港に直通の京成八幡駅も地下通路で連絡して、これまた便利。
- 周辺環境
  
  通りをはさんで向かい側に市川文化会館があります。住んでいるマンションから徒歩1分でライブが見られる！大きい道路に面していますがベランダ側ではないため、排気ガスが気になることもありませんでした。ベランダ側には、TDKの本社があります。駅に行く途中にある本八幡公園は、周辺の子どもたちでいつもにぎわっています。野球やサッカーができる広めのスペースと遊具があるスペースがあります。小さなプールもあって、夏休みには無料で利用できます。ただし小3以下。市から委託された見守る方もちゃんといらっしゃいます。
- 外観・共用部
  
  敷地内の通路がこの周辺では広めの方で、子どもたちは縄跳びしたりして遊んでいました。管理会社がしっかりしていて管理人さんもいい方で、古いながらもどこも清潔に掃除されていました。自転車置き場がいつも整然としているのは素晴らしい。
- お部屋の仕様・設備
  
  浴室乾燥機がついていたのは助かりました。あと、周りの住民の声はほとんど聞こえません。新しく入ってくる住人の方々を見ていると、自由にリフォームされていたりしていたので、そんなやり方もいいと思います。
- 買い物・食事
  
  徒歩3分圏内に、コンビニのローソンとセブンイレブン、スーパーイオンがあります。徒歩10分圏内に広げるとスーパーは5軒あるので、困ったことがありません。駅までの道にはドン・キホーテもありダイソーも入っているので、欲しいものは何でもそろいました。ファミリーレストランも周りに多いです。飲食店も数もとにかく多い。飲みに行く店もたくさんあります。
- 暮らし・子育て
  
  小学校は大和田小学校。道路を挟んで市川文化会館の隣にあるので、子どもたちの通学時間は3分でした。生活レベルが高い方が多かったので、子どもたちも落ち着いていました。幼稚園もいくつかあるので転勤してきたときも困りませんでした。徒歩圏内に病院も多いので、そこも助かりました。
No nameさん

投稿日 : 2019-08-01 00:00:00
- 最寄駅の充実感
  
  【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】ショッピングセンターと隣接しているためすぐに買い物ができる。そして駅の近くに大型ショッピングセンターに行くためのバスが出ているため、だいぶ便利だと思う。都市部も秋葉原なども約30分で行けるたり、都営新宿線の始発駅となっているため、だいぶアクセスもいいと思う。

評価・口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

市川パークホームズの近隣物件

生活情報

市川市の暮らしデータ

市川市は、千葉県の北西部、江戸川を隔てて東京都と相対し、都心から20km圏内に位置しています。北部は梨栽培などの農業が盛んで緑も多く、また学園も多い文教・住宅都市です。南部は、東京湾に臨み京葉工業地帯の一翼を担うとともに、新しい住宅都市が形成されています。

基本データ

市区役所所在地	市川市南八幡1-1-1
公式ホームページURL	https://www.city.ichikawa.lg.jp//
総人口	496,676人
人口増減率(2015年/2020年)	103.1%