中古マンション

ザ・パークハウス津田沼奏の杜デュアルレジデンス

千葉県習志野市奏の杜 MAP
- JR中央・総武線,JR 「津田沼駅」徒歩7分

築年月: 2013年1月
構造: RC（鉄筋コンクリート）
階数/戸数: 地上17階建て / 126戸
管理形態: -
建物設備: -
管理会社: 三菱地所コミュニティ
施工会社: フジタ

更新日：2025年5月8日

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ザ・パークハウス津田沼奏の杜デュアルレジデンスの売出履歴

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販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2024年12月	8階	3LDK	72.1㎡	-	東	7,080万円	325万円
2024年9月	8階	3LDK	72.1㎡	-	東	7,280万円	334万円
2023年12月	4階	3LDK	71.98㎡	12.2㎡	東	6,890万円	316万円
2023年6月	7階	2LDK	56.78㎡	11.6㎡	東	5,480万円	319万円
2023年3月	5階	3LDK	72.11㎡	12.2㎡	東	5,980万円	274万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

ザ・パークハウス津田沼奏の杜デュアルレジデンスの平均販売価格
習志野市の平均販売価格
奏の杜の平均販売価格
津田沼駅の平均販売価格

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[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

ザ・パークハウス津田沼奏の杜デュアルレジデンスの賃料履歴

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賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2025年4月	7階	2LDK	63.23㎡	170,000円
2025年2月	13階	2LDK	56.78㎡	160,000円
2025年1月	13階	2LDK	56.78㎡	166,000円
2024年9月	11階	2LDK	56.78㎡	180,000円
2023年6月	7階	2LDK	56.78㎡	190,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

ザ・パークハウス津田沼奏の杜デュアルレジデンスの評価・口コミ

総合評価

4.8 / 5.0

口コミ2件

No nameさん

投稿日 : 2022-08-26 15:35:53
- 最寄駅の充実感
  
  【津田沼駅に対する口コミ】総武線快速電車の停車駅で、朝夕には西船橋駅から当駅まで東京メトロ東西線の乗り入れもあります。東京方には総武線各駅停車の車両センターがあり、千葉方には総武線快速電車の車両センターがあるため、朝ラッシュ時に当駅始発の電車が10-15分間隔で運行されているのは、大変便利です。東京方の船橋駅周辺は地価が上がり、また千葉方に行くと幕張新都心エリアとなり再び地価が上昇するため、総武線沿線では相対的に地価が安め。
- 周辺環境
  
  【津田沼駅に対する口コミ】北口にはPARCO、イトーヨーカドー、イオンがあり、南口にはモリシアというイオン系の商業施設が充実しています。南口の方が比較的街並みが洗練されている印象。
- 買い物・食事
  
  【津田沼駅に対する口コミ】大規模商業施設以外にも、多くの飲食店が入る雑居ビルが多く立ち並び、飲食には困りません。
- 暮らし・子育て
  
  【津田沼駅に対する口コミ】南口は大規模改修が行われ、エスカレーターやエレベーターも充実しています。
No nameさん

投稿日 : 2017-08-01 00:00:00
- 最寄駅の充実感
  
  【津田沼駅に対する口コミ】東京の方と比べるとまだまだですが、津田沼駅も昔より駅の中のお店がいくつかできたり、駅の周りのお店が充実してきています。これからもっと使いやすい駅になると思います。電車1本で東京に行けるので、都内への通勤にも便利な駅です。

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生活情報

習志野市の暮らしデータ

1954年8月1日、千葉県内で16番目の市として誕生した習志野市は、県の北西部に位置し、東京からほぼ30km圏内にあり、東は千葉市、西は船橋市、北は八千代市に接し、南は東京湾に面しています。古くは、騎兵連隊・鉄道連隊がおかれ、軍都として発展してきましたが、現在は文教住宅都市へと生まれ変わり発展しています。

基本データ

市区役所所在地	習志野市鷺沼2-1-1
公式ホームページURL	https://www.city.narashino.lg.jp//
総人口	176,197人
人口増減率(2015年/2020年)	105%