中古マンション

エクセレントシティ本八幡駅前サザンライズ

千葉県市川市南八幡 MAP
- JR中央・総武線,JR 「本八幡駅」徒歩2分 / JR中央・総武線,JR 「京成八幡駅」徒歩8分

築年月: 2020年1月
構造: RC（鉄筋コンクリート）
階数/戸数: 地上19階建て / 91戸
管理形態: -
建物設備: -
管理会社: 新日本コミュニティー
施工会社: 新日本建設

更新日：2025年5月8日

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エクセレントシティ本八幡駅前サザンライズの売出履歴

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販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2024年10月	11階	2SLDK	65.59㎡	21.59㎡	北西	7,980万円	402万円
2023年6月	6階	1LDK	38.21㎡	3.98㎡	北東	3,780万円	327万円
2023年4月	6階	1LDK	38.21㎡	3.98㎡	北東	3,880万円	336万円
2023年2月	6階	1LDK	38.21㎡	3.98㎡	北東	3,980万円	344万円
2023年2月	14階	1SLDK	65.59㎡	21.59㎡	北西	6,580万円	332万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

エクセレントシティ本八幡駅前サザンライズの平均販売価格
市川市の平均販売価格
南八幡の平均販売価格
本八幡駅の平均販売価格

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[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

エクセレントシティ本八幡駅前サザンライズの賃料履歴

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賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2025年2月	11階	2SLDK	59.99㎡	230,000円
2025年2月	2階	1LDK	38.21㎡	135,000円
2024年10月	11階	2SLDK	65.59㎡	240,000円
2024年9月	15階	1LDK	45.28㎡	175,000円
2024年8月	12階	1LDK	38.21㎡	175,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

エクセレントシティ本八幡駅前サザンライズの評価・口コミ

総合評価

4.2 / 5.0

口コミ4件

justin0114さん

投稿日 : 2023-08-10 00:02:44
- お部屋の仕様・設備
  
  食洗器：すごく便利顔認証：すごく便利ミストサウナ：すごく便利床暖房：便利ディスポーザ：便利エレベータ：便利（2機）宅配ボックス：便利
No nameさん

投稿日 : 2022-09-02 07:10:11
- 最寄駅の充実感
  
  【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】京成線、新宿線、JRの3路線が使える。新宿線は始発駅。一駅で都内だが、江戸川区と比べれば家賃などは安い傾向。
- 周辺環境
  
  【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】駅前に価格が安いオーケーストアがある。すこしはなれた場所にはコルトンモールという昔からあるショッピングモールがある。昔はたむろしている若い集団が居たが、最近は見かけない。
- 買い物・食事
  
  【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】駅前には飲食店が多いため、大人が食事をする分には困らない。
- 暮らし・子育て
  
  【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】駅は一応、エレベータがありベビーカーでの移動には対応できる。
No nameさん

投稿日 : 2021-10-12 19:29:56
- 最寄駅の充実感
  
  【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】総武線の快速が停まり、また京成本線とも徒歩数分の距離で乗り入れているので交通が便利です。本八幡駅から快速に乗車すると20分程で東京駅に到着します。都内へのアクセスがとてもよいのでよく本八幡駅を利用しています。
お尋ね者さん

投稿日 : 2020-07-03 12:15:58
- 最寄駅の充実感
  
  購入時徒歩2分の売りで購入したが、実際に住んでみると改札まで1分位と圧倒的な距離感でした。ホームまで2分で付ける距離です。総武線は各停ですが、快速利用の市川まで2分で付けるので特に不便に感じる点は無いです。
- 周辺環境
  
  駅までの距離が近い為、この短距離で何かトラブルになる事は考えにくいです。何か起こる前に家に着きます。
- 外観・共用部
  
  正面玄関は顔認証なのでカギをかざすことなく部屋の前まで行けるのは手間が無く非常に便利。宅配BOX等の標準的な設備はあるので問題なしです。管理費にwifi料金込となります。
- お部屋の仕様・設備
  
  ディズポーザー、サウナ等の標準的な設備があります。
- 買い物・食事
  
  西友・ドンキが共に2分圏内なので生活するにも非常に便利である。映画館併設の商業施設コルトンプラザへは約10分と若干距離はあるが電車等で移動する必要がないので便利です。
- 暮らし・子育て
  
  保育園が駅前を含めかなり点在しているので便利です。

評価・口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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生活情報

市川市の暮らしデータ

市川市は、千葉県の北西部、江戸川を隔てて東京都と相対し、都心から20km圏内に位置しています。北部は梨栽培などの農業が盛んで緑も多く、また学園も多い文教・住宅都市です。南部は、東京湾に臨み京葉工業地帯の一翼を担うとともに、新しい住宅都市が形成されています。

基本データ

市区役所所在地	市川市南八幡1-1-1
公式ホームページURL	https://www.city.ichikawa.lg.jp//
総人口	496,676人
人口増減率(2015年/2020年)	103%