中古マンション

コスギサードアヴェニューザ・レジデンス

神奈川県川崎市中原区小杉町 MAP
- 相鉄・JR直通線,JR 「武蔵小杉駅」徒歩2分

築年月: 2020年6月
構造: RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
階数/戸数: 地上39階建て / 519戸
管理形態: -
建物設備: -
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス
施工会社: 大成建設

更新日：2025年8月7日

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コスギサードアヴェニューザ・レジデンスの売出履歴

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販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2025年7月	24階	2LDK	59.59㎡	12.56㎡		13,000万円	721万円
2025年7月	15階	2LDK	55.39㎡	14.22㎡	南東	11,280万円	673万円
2025年6月	28階	1LDK	43.46㎡	11.93㎡	北西	8,680万円	660万円
2025年6月	8階	1LDK	43.46㎡	11.93㎡	北西	8,180万円	622万円
2025年5月	33階	2LDK	54.83㎡	8.64㎡	北東	10,950万円	660万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

コスギサードアヴェニューザ・レジデンスの平均販売価格
川崎市中原区の平均販売価格
小杉町の平均販売価格
武蔵小杉駅の平均販売価格

面積を変更してご希望の広さの価格を確認することができます。

[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

コスギサードアヴェニューザ・レジデンスの賃料履歴

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賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2025年8月	6階	1LDK	44.05㎡	210,000円
2025年6月	27階	1LDK	43.46㎡	210,000円
2025年5月	12階	2LDK	55.39㎡	278,000円
2025年5月	6階	2LDK	58.6㎡	260,000円
2025年5月	10階	2LDK	71.06㎡	285,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

コスギサードアヴェニューザ・レジデンスの評価・口コミ

総合評価

4.6 / 5.0

口コミ5件

No nameさん

投稿日 : 2022-11-12 23:47:24
- 最寄駅の充実感
  
  【武蔵小杉駅に対する口コミ】JRも東急乗り入れており文句なしの利便性です単身でこぢんまりとワンルームに住むには家賃価格と利便性の釣り合いがとれるのではないかと思います
- 周辺環境
  
  【武蔵小杉駅に対する口コミ】お買い物は駅直結の東急スクエアに加え新たにできたグランツリーもあり充実駅構内は綺麗で、人も常にいるので安心感があります
- 買い物・食事
  
  【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅周辺には居酒屋が多数あり、安価なお店からちょっと気張るお店まで様々ですが、私はスペインバルがお気に入りです
- 暮らし・子育て
  
  【武蔵小杉駅に対する口コミ】グランツリー内には子供用品のお店も多数あり、遊び場も充実してます
No nameさん

投稿日 : 2021-10-12 17:43:13
- 最寄駅の充実感
  
  【武蔵小杉駅に対する口コミ】ホーム柵がきちんと設置されています。複数の線が同ホームに乗り込むため、少なからず混む時間帯はありますが、それでも溢れてるほどでは無いため安心できます。改札も一階に2つ、3階に1つ。計3つあるため人が分散しやすく評価できます。
ふーたろーさん

投稿日 : 2021-07-12 12:16:10
- 最寄駅の充実感
  
  駅１分は便利、マンション建築時に駅までのアプローチ導線が整備されて快適な環境、東京・品川・渋谷・横浜などに１０～２０分で出られてアクセス抜群
- 周辺環境
  
  多摩川、二ヶ領用水、等々力緑地など散歩やサイクリングに適した場所が近くに豊富、グランツリーなどの大型商業施設が駅周辺に多くあり便利
- 外観・共用部
  
  各階の宅配ボックスは大きな荷物をもってEV移動しなくて楽、１Fサブエントランスにある「だれでもトイレ」は特に冬場の帰宅時に行きたくなった場合にありがたい
- お部屋の仕様・設備
  
  居室部分に柱・梁がなく使いやすく開放感がある、南西向きで日照もいいが、７月夕方帰宅時でもUVカットガラスの効果で室内はそれほど熱くならない（LDの大型窓は遮熱レースカーテンのみ使用）
- 買い物・食事
  
  グランツリーなど大型ショッピングモールやスーパー（イトーヨーカドー、マルエツなど）が近く、買い物が外食は困らない、
- 暮らし・子育て
  
  日医大、聖マリアンナ病院などが近く、もしもの時に安心、区役所・郵便局・警察が徒歩５分以内にあって手続きなどがしやすいい
ふーたろーさん

投稿日 : 2021-05-24 18:05:49
- 最寄駅の充実感
  
  南武線武蔵小杉１分、東急線武蔵小杉２分の好立地で、乗車すれば、渋谷、横浜に２０分以内に到着できる。隣地にイトーヨーカドー、駅直結の商業施設にもマルエツ、東急ストア、飲食店など、ショッピングは５分以内でほぼ完結できる。
- 周辺環境
  
  敷地内に銀行や自治会館などが入る棟が整備され、利便性が高い。区役所も徒歩５分程度の近さ。再開発で周囲の道路や空地も整備され、空間的なゆとりがある。二ヶ領用水が近くを流れ、花見をはじめ、四季の移ろいが感じられる。
- 外観・共用部
  
  各階に宅配BOX・食配ステーションがあり、大きな荷物をもってEVに乗らずにすむ。２４時間ゴミ出しは今や必須であるが、ゴミ置き場の清掃がきちんとされて、臭いの問題が全くない。
- お部屋の仕様・設備
  
  ２部屋（南西向き）がバルコニーに面していて、いずれも掃き出し窓のため、開放感、日照など申し分ない。LD・居室とも下がり天井部分がなく、居室内の柱もなく、使い勝手がいい。
- 買い物・食事
  
  武蔵小杉駅周辺には、グランツリーなど大型商業施設が多数あり、徒歩１０分以内で行くことができる。東急新丸子駅周辺には、昔ながらの商店街があり１０分位で行くことができるが、高齢者にはホッとするスポットである。
- 暮らし・子育て
  
  日医大病院や聖マリアンナ蕪尾院が徒歩５分以内にあり、救急対応について安心感がある。
No nameさん

投稿日 : 2018-10-04 11:59:12
- 最寄駅の充実感
  
  横浜・渋谷・新宿等の都市へ直通で行ける利便性。
- 周辺環境
  
  綺麗な公園が近くにあるため、癒しを得られる。
- 外観・共用部
  
  図書館のようなラウンジは、癒しを得られる空間。
- お部屋の仕様・設備
  
  広々としたリビングは、ゆっくりくつろぎやすい。
- 買い物・食事
  
  駅直結の商業施設や、スポーツ施設を容易に利用できる点。
- 暮らし・子育て
  
  駅周辺の行政機関や病院を容易に利用できる点。

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生活情報

川崎市の暮らしデータ

川崎市は、自然豊かな多摩川に面し、市内を縦断するJR南武線に加え5つの私鉄が横断する利便性の高い人口増加が続くまちです。首都圏有数の広さを誇る生田緑地には「藤子・F・不二雄ミュージアム」、川崎駅前には世界有数の音響を誇る「ミューザ川崎シンフォニーホール」、さらに市内に2つの音楽大学や日本初の映画の専科大学が立地するとともに、スポーツではJリーグ川崎フロンターレ等の数多くのトップチームが活躍しています。

基本データ

市区役所所在地	川崎市川崎区宮本町1
公式ホームページURL	https://www.city.kawasaki.jp//
総人口	1,538,262人
人口増減率(2015年/2020年)	104.3%