中古マンション

サンクタス下落合ミュゼオコートA

東京都新宿区中落合 MAP
- 西武新宿線「下落合駅」徒歩4分 / 西武新宿線,都営大「中井駅」徒歩9分 / JR山手線,西武新宿「高田馬場駅」徒歩15分

築年月: 2000年12月
構造: SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コ
階数/戸数: 地上9階建て / 31戸
管理形態: -
建物設備: -
管理会社: 日本ハウズイング
施工会社: 淺沼組

更新日：2025年6月15日

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サンクタス下落合ミュゼオコートAの売出履歴

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販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2025年4月	3階	2LDK	54.19㎡	3.74㎡	北	6,480万円	395万円
2025年3月	8階	2LDK	73.7㎡	9.12㎡	南	10,380万円	466万円
2025年2月	3階	2LDK	54.19㎡	3.74㎡	北	6,980万円	426万円
2024年12月	8階	2LDK	73.7㎡	9.12㎡	南	10,880万円	488万円
2024年11月	6階	3LDK	72.89㎡	13.58㎡	南	9,380万円	425万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

サンクタス下落合ミュゼオコートAの平均販売価格
新宿区の平均販売価格
中落合の平均販売価格
高田馬場駅の平均販売価格

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[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

サンクタス下落合ミュゼオコートAの賃料履歴

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賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2020年9月	8階	3LDK	73.7㎡	240,000円
2020年8月	8階	3LDK	73.7㎡	250,000円
2014年2月	8階	3LDK	73.7㎡	200,000円
2014年2月	2階	2LDK	54.19㎡	160,000円
2014年1月	8階	3LDK	73.7㎡	220,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

サンクタス下落合ミュゼオコートAの評価・口コミ

総合評価

4.2 / 5.0

口コミ4件

マルミさん

投稿日 : 2021-11-23 23:25:37
- 最寄駅の充実感
  
  最寄り駅の下落合まで徒歩4分弱、高田馬場まで徒歩15分です。平坦な道のりで、歩きやすいです。夜道も怖くありません。駅近くにマルエツとセブンイレブンがあるので、平日の買い物はそこで済ませます。
- 周辺環境
  
  若者が集う町でもなく、住宅街なので治安は良いと感じます。危険な目にあったことはありません。
- 外観・共用部
  
  管理人が毎日7時半ぐらいから16時ぐらいまでいるため、掃除は行き届いています。ゴミステーションも完璧に整頓されています。1階共用部にあるオートロックはタッチキーです。宅配ボックスに配達されると、タッチキーの下部ボタンが赤く点灯し、配達物が来たことが一目で見てわかります。大変便利で、とても気に入っているマンションです。ゲストルームと地下にカラオケルームがあり、格安で利用できます。外観とエントランス部分には御影石のような黒い石が使われているため、高級感があります。
- お部屋の仕様・設備
  
  キッチンの壁がタイル張りでおしゃれです。窓枠が黒なので、汚れが目立ちにくく、部屋が引き締まった印象に見えます。他の部屋の声や音は聞こえたことがありません。
- 買い物・食事
  
  近所のマルエツが23時まであいているので、不便を感じたことはありません。電動自転車で5分程度かかりますが、OKストアがあり、生活用品は土日にまとめて購入します。
- 暮らし・子育て
  
  聖母病院が近く、お世話になっています。近くに公園も多数あります。
No nameさん

投稿日 : 2019-02-01 00:00:00
- 最寄駅の充実感
  
  【下落合駅に対する口コミ】交通網が都内最高級に発展している新宿駅までわずか10分の乗車時間で行けるところは大きなメリットです。また、駅前にはスーパーもあるし、公園もあるし、大きな病院も徒歩圏内なので、全体的にメリットが多いと思います。
mmmさん

投稿日 : 2018-02-13 17:53:38
- 最寄駅の充実感
  
  マルエツプチ(スーパー)、セブンイレブン(コンビニ)、下落合駅は近い。また、自転車が有れば落合南長崎(西武新宿線)、落合駅(地下鉄東西線)にあるスーパー(ライフ、ミラベル等)も利用できる。
- 周辺環境
  
  自転車で行ける範囲に公園がたくさんある。また、第一小学校学区の為、進学も安心である。
- 外観・共用部
  
  外観、エントランスのデザインは良いと思う。それ以上に、エレベーターの来る速度が速くて驚いた。
- お部屋の仕様・設備
  
  天井が高く、過ごしやすい。収納も多く、非常に満足している。
- 買い物・食事
  
  駅にセブンイレブン、マルエツプチ、ドラッグぱぱすが有る。生活するには困らない。中井駅(大江戸線、西武新宿線)、落合駅(地下鉄東西線)、落合南長崎駅(大江戸線)も近い為、自転車が有れば生活の範囲が広がる。
- 暮らし・子育て
  
  大きな公園(せせらぎの里等)が有り、子育てにも向いていると思う。また、新宿第一小学校の学区の為、進学も安心である。
なおこっこさん

投稿日 : 2017-11-15 15:27:34
- 最寄駅の充実感
  
  よく言えば住宅街のため、静かですが、大きいスーパーがないため、不便と言えば不便でした。マルエツプチというスーパーができて多少便利にはなりましたが、プチなため、やはり週末は高田馬場の方まで買い物に行ってました。
- 周辺環境
  
  線路からも新目白通りからも多少離れた立地だったため、わりと静かだったと思います。あとは慣れです。
- 外観・共用部
  
  管理人さんがしっかり掃除、ゴミ出しをしてくださっているので、とても快適に暮らせました。宅配ボックスもあったため、荷物受け取りはスムーズで便利でした。
- お部屋の仕様・設備
  
  窓が多い作りだったため、リヴィングはとても明るくてよかったです。また、キッチンが広く料理しやすかったです。天井も高く過ごしやすかったです。
- 買い物・食事
  
  マルエツプチというスーパーがあり比較的便利。セブンイレブンも近かったのでよかったです。
- 暮らし・子育て
  
  静かな土地だと思いますし、小学校も近くにあり子育てはしやすいと思います。聖母病院も坂を上りますが、歩いていけなくはない範囲にあるため、なにかあった時安心だと思います。

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生活情報

新宿区の暮らしデータ

新宿区は、1947年3月15日に旧四谷・旧牛込・旧淀橋の3区が統合し発足しました。東京23区のほぼ中央に位置し、面積は18.22km²。23区中13番目の広さです。歌舞伎町や西新宿などの繁華街を有する一方、緑豊かな新宿御苑や、情緒ある神楽坂、住宅街の落合など様々な特色を持つ都市です。

基本データ

市区役所所在地	新宿区歌舞伎町1-4-1
公式ホームページURL	https://www.city.shinjuku.lg.jp//
総人口	349,385人
人口増減率(2015年/2020年)	104.7%