中古マンション

コンシェリア東京ザレジデンス

東京都新宿区高田馬場 MAP
- JR山手線,西武新宿「高田馬場駅」徒歩2分

築年月: 2014年5月
構造: RC（鉄筋コンクリート）
階数/戸数: 地上5階建て / 82戸
管理形態: -
建物設備: -
管理会社: クレアスコミュニティー
施工会社: ライト工業

更新日：2025年6月11日

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コンシェリア東京ザレジデンスの売出履歴

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販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2024年5月	1階	1LDK	41.03㎡	9.71㎡	南西	5,600万円	451万円
2022年4月	2階	1LDK	41.63㎡	7.21㎡	南	5,800万円	461万円
2021年10月	2階	1LDK	41.63㎡	7.21㎡	南	5,800万円	461万円
2020年1月	2階	1K	25.52㎡	-	北	2,950万円	382万円
2019年2月	5階	1R	41.63㎡	7.21㎡	南	4,400万円	349万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

コンシェリア東京ザレジデンスの平均販売価格
新宿区の平均販売価格
高田馬場の平均販売価格
高田馬場駅の平均販売価格

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[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

コンシェリア東京ザレジデンスの賃料履歴

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賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2025年4月	2階	1K	25.52㎡	115,500円
2025年3月	2階	1K	25.52㎡	103,000円
2025年1月	2階	1LDK	41.63㎡	190,000円
2024年12月	4階	1K	-	113,000円
2024年8月	2階	1K	25.52㎡	98,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

コンシェリア東京ザレジデンスの評価・口コミ

総合評価

4.4 / 5.0

口コミ4件

にこさん

投稿日 : 2023-10-08 08:29:03
- 最寄駅の充実感
  
  駅から徒歩1分ですので、とても近くて便利です。また、間取りは綺麗で暮らしやすいです。
No nameさん

投稿日 : 2022-10-29 10:41:52
- 最寄駅の充実感
  
  【高田馬場駅に対する口コミ】東西線、西武新宿線も乗り換え可能である。チェーン店が多いため、コスト的にはごく一般的な値段で提供されている。
- 周辺環境
  
  【高田馬場駅に対する口コミ】オーケーストアが徒歩圏内にあり、とても便利。駅前に交番があり、管理はされているとおもう。
- 買い物・食事
  
  【高田馬場駅に対する口コミ】チェーン店ならなんでもある印象。それ以外も個性あるお店が集結している。
- 暮らし・子育て
  
  【高田馬場駅に対する口コミ】早稲田大学行きのバス停があり、早稲田大学への通学の玄関口となっている。
No nameさん

投稿日 : 2020-06-12 12:36:10
- 最寄駅の充実感
  
  ＪＲ高田馬場駅から2分、西武新宿線は3分、東西線は5分圏内という好条件で、物件選びで多くの方が頭を抱える‘‘駅から徒歩〇分‘‘という条件としては問題なしなんといっても山手線沿線といった贅沢な立地です。駅周辺ということでコンビニも3件もあり便利です。若干の坂道もありますがなんといっても徒歩二分圏内なので気になりませんでした。夜中にコンビニへ行く場合でも駅周辺なので比較的明るく危険を感じたことはありません。通勤で西部新宿駅行きで西武新宿線を利用していたのですが朝の通勤ラッシュではほとんどの方が高田馬場で下車するので満員電車には乗ったことはなく通勤ラッシュストレスは一度も味わったことがないほど快適です。
- 周辺環境
  
  高田馬場駅は早稲田口と戸山口と改札が二つあり、学生等で賑わう飲食店や商業施設が多い栄えている早稲田口と線路を境に一気に住宅街になる戸山口があります。この物件は住宅街のほうの戸山口が最寄の改札なので早稲田口に比べるととても閑静で学生も少なく、どちらかといえば昼の方がサラリーマンが行きかい人通りが多い印象です。少し歩けば新宿区の公共のスポーツジムがあり、その周りにはたくさんの緑で囲まれたと山公園がありランニングコースもあります。もちろん駅前には会員制のスポーツジムもあります。運動したいと思った時にはすぐに充分に発散できます。春になれは神田川の桜並木もジョギングしながらでも見ることができ、さらには24時間空いているドン・キホーテがあるのは一人暮らしの方には心強いです。郵便局や銀行も充実しています。
- 外観・共用部
  
  わたしがこのマンションに住みたいと思って理由として大きく決定打になったのは外観です。閑静な住宅街に急に高級なマンションが見えてきます。それがこのマンションです。外観に関しては自慢したくなるほどです。さらにお気に入りのポイントだったのが自転車置き場が屋内であること、24時間監視はもちろん、24時間ゴミ出し自由となっておりとても快適でした。管理人も常駐しておりセキュリティー面は問題ありませんでした。共有部分の廊下のカーッペットの汚れも気にならず掃除も行き届いていてマンションの共有部分もとてもきれいです。さらには宅配ボックスがあり一人暮らしだった私のは本当に助かりました。
- お部屋の仕様・設備
  
  室内も高級感があります。玄関をはいいてすぐの廊下は大理石のような石の床で掃除もしやすいです。部屋の中には天井に埋め込み式の間接照明があり便利です。また浴室乾燥機があります。洗濯物を外で干さないのでこれは本当に助かりました。
- 買い物・食事
  
  徒歩10分圏内にスーパーが4件。1件が24時間営業です。有名な飲食店も駅前にたくさんありテイクアウトできるお店もありとにかく困りません。
- 暮らし・子育て
  
  歩いていける距離に病院がたくさんあります。さらには皮膚科、婦人科なとたくさんの種類の病院がありまず困ることはないです。
No nameさん

投稿日 : 2019-08-01 00:00:00
- 最寄駅の充実感
  
  【高田馬場駅に対する口コミ】比較的大きい駅だと思います。近くに商業施設が多くあり、用事を済ませたり時間をつぶしたりするにはもってこいの駅です。また、駅構内にもスターバックスやパンやなどが入っているので通勤前に買っている人をよく見ます。

評価・口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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生活情報

新宿区の暮らしデータ

新宿区は、1947年3月15日に旧四谷・旧牛込・旧淀橋の3区が統合し発足しました。東京23区のほぼ中央に位置し、面積は18.22km²。23区中13番目の広さです。歌舞伎町や西新宿などの繁華街を有する一方、緑豊かな新宿御苑や、情緒ある神楽坂、住宅街の落合など様々な特色を持つ都市です。

基本データ

市区役所所在地	新宿区歌舞伎町1-4-1
公式ホームページURL	https://www.city.shinjuku.lg.jp//
総人口	349,385人
人口増減率(2015年/2020年)	104.7%